
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Pisa
In provincia di Pisa ci sono 38 aste di immobili occupati da terzi, 38 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 38
- 38 con foto
- Prezzo base mediano
- 129.475 €
- il più basso: 20.830 €
- Al metro quadro
- 1.013 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 162 mq
- Sconto medio sulla stima
- 24%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 23/09/2026
- Tribunale
- Pisa
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Laboratorio artigianale al piano terra in Bientina
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Laboratorio artigianale al piano terra con resede esclusiva, in fabbricato promiscuo.
Locale commerciale a Montopoli in Val d'Arno
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Locale commerciale adibito a circolo ricreativo, composto da sala bar, retro bar, sala svago, due soppalchi e ripostiglio sottotet...
Edifici a destinazione particolare con terrazza, laboratorio e accessori
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Unità immobiliare al piano primo e terra, adibita a sede del partito, con sala proiezioni e terrazza per eventi. · Ex laboratorio ...
Laboratorio artigianale con area pertinenziale a Santa Maria a Monte
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Laboratorio artigianale (capannone) con due tettoie e area scoperta pertinenziale, in pessime condizioni di conservazione.
Appartamento piano terra con resede esclusivo a Ponsacco
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra con resede esclusivo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cucina, due disimpegni, due ...
Ufficio in Volterra, Via San Lino 6, piano 2
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Ufficio al piano secondo di fabbricato storico, quattro vani, corridoi, bagno con antibagno, superficie convenzionale 161,83 mq.
Capannone industriale in Via Sicilia 46, Casciana Terme Lari
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Fabbricato industriale a un piano, composto da un unico ampio locale, due antibagni e due wc, con locale caldaia esterno vuoto.
Appartamento con garage, magazzino e terreno edificabile a Volterra
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, disimpegno, tre camere e bagno, con terr...
Appartamento al piano secondo in Via Verdi 7, Santa Croce sull'Arno
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo di fabbricato residenziale, composto da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno, con porzi...
Appartamento bifamiliare con giardino a Orzignano
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano interrato e terra, con resede esclusivo, gazebo e manufatto in legno.
Due appartamenti a San Giuliano Terme, Via Rosa Luxemburg
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra, porzione del sub. 15, con cucina, camera, due disimpegni, due ripostigli e bagno, oltre a resede escl...
Appartamento con garage in Pisa, via Falcone 15
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e tre terrazze, con super...
Negozio e magazzino a Ponsacco, Via Augusto Vanni 65
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Mista
Negozio al piano primo, composto da locale negozio, ufficio e archivio, superficie 57 mq. · Negozio/magazzino al piano primo, unic...
Ufficio in Pisa, Via Niccolini 8, piano T-1
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Ufficio al piano terra e primo, accesso diretto da via Niccolini, attualmente adibito a studio medico, con vani al piano terra e p...
Ufficio al piano primo in Via Gramsci, Casciana Terme Lari
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Ufficio al piano primo, secondo fuori terra, adibito a studio di fisioterapia e consulenza fitness, con due terrazzi, in Via Anton...
Compendio di terreni a Capannoli, Scheda Norma AUR 1.25
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Compendio di terreni agricoli di complessivi mq 101.390, senza fabbricati, in parte ricadenti in area di recupero urbanistico.
Capannone industriale con uffici e corte a Santa Maria a Monte
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Porzione di capannone industriale con uffici e corte, superficie lorda 1120 mq, su due livelli.
Appartamento in via Corte Petrarca 19/A, Bientina
- Offerte entro
- 17/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Massa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano 2 di 64 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno e terraz...
Appartamento al piano 2 in via Corte Petrarca 19/A, Bientina
- Offerte entro
- 17/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Massa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano 2, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno e terrazzo. Superficie com...
Locale commerciale con resede a Terricciola
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- In presenza
Locale commerciale al piano terra con resede esclusivo, non agibile e da completare.
Locale commerciale con resede a Terricciola, via Volterrana 274
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- In presenza
Locale commerciale al piano terra con resede esclusivo, composto da vano principale, disimpegno e bagno, non agibile e con opere i...
Villino unifamiliare con corte e terreni a Castelfranco di Sotto
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Pistoia
- Vendita
- Telematica
Villino unifamiliare su tre livelli con corte pertinenziale e terreni, categoria A/7, vani 8, superficie catastale 248 mq.
Complesso immobiliare commerciale con terreno a San Giuliano Terme
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- In presenza
Edificio monopiano ad uso esposizione con servizi, depositi e tettoie abusive. · Edifici in prevalenza monopiano e in parte su due...
Villetta trifamiliare con garage a Calci, via delle Pescine 16-18
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- In presenza
Abitazione in villini facente parte di un complesso trifamiliare, disposta su tre piani fuori terra e un piano seminterrato, con r...
Villetta trifamiliare con garage a Calci, via delle Pescine 10-12
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- In presenza
Abitazione in villini facente parte di un complesso trifamiliare, ala Nord-Est del fabbricato, su tre piani fuori terra oltre a pi...
Appartamento con posto auto scoperto a Pisa, Via di Pratale 28/A
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- In presenza
Appartamento al secondo piano di fabbricato condominiale in Via di Pratale 28/A a Pisa, di 104,37 mq, composto da ingresso, cucina...
Appartamento con due laboratori a Terricciola, Via Volterrana 53-55
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento per civile abitazione articolato su piano terra, primo e sottotetto, con ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, tre came...
Appartamento con garage e giardino in Pisa
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano rialzato con pertinenze (garage, giardino, resede) in Pisa.
Ufficio al primo piano in Via Carducci 13, San Giuliano Terme
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Porzione ad uso uffici al primo piano, con vari uffici, locali riunioni, archivi e servizi igienici, superficie convenzionale 644 ...
Deposito e alloggio custode al grezzo in Crespina Lorenzana
- Offerte entro
- 22/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Deposito al piano terra, categoria C/3, consistenza 300 mq, superficie catastale 529 mq, con ampio vano deposito, servizi, ufficio...
Laboratorio e deposito in viale Karol Wojtyla 5, Crespina Lorenzana
- Offerte entro
- 22/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Laboratorio e deposito al piano terra, con area urbana esclusiva, composto da vano deposito, laboratorio, due servizi con antibagn...
Villetta a schiera in Bientina, via di Tarantano 22
- Offerte entro
- 22/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Villetta a schiera su quattro piani (S1-T-1-2) con cantina, tre ripostigli e scannafosso al piano interrato; ingresso-soggiorno, c...
Fabbricato artigianale e terreni a Bientina, Santa Colomba
- Offerte entro
- 22/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Fabbricato artigianale per la lavorazione e conservazione della frutta, composto da un solo piano fuori terra, con locali ad uso m...
Appartamento in Pontedera, Corso Principe Amedeo 4
- Offerte entro
- 22/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e bagno, con accesso da vano scala comune.
Appartamento popolare al piano secondo con orto a Ponsacco
- Offerte entro
- 23/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo (terzo fuori terra) di un fabbricato condominiale di tre piani, composto da ampia cucina, bagno wc, ...
Porzione da terra a tetto: laboratorio e quartiere popolare a Cascina
- Offerte entro
- 23/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Laboratorio artigianale al piano terra, con disimpegno, tre vani uso ufficio e deposito e piccolo wc con anti wc, facente parte di...
Quartiere popolare al piano terra in Vicopisano, via Vittorio Veneto 33
- Offerte entro
- 23/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Quartiere di tipo popolare al piano terra di un maggior fabbricato di tre piani fuori terra, composto da soggiorno-cucina, riposti...
Quota di appartamento e area urbana a Capannoli
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Quota di 1/2 della piena proprietà di appartamento al piano terra, porzione ovest di fabbricato residenziale, composto da porticat...
Magazzini e laboratori in Via Tosco Romagnola, Cascina
- Offerte entro
- 03/11/2026
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- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Magazzino al piano terra di 198,21 mq, utilizzato come deposito di materiali vari. · Laboratorio al piano terra di 148,77 mq, con ...
Laboratorio per arti e mestieri in Via Tosco Romagnola 1951, Cascina
- Offerte entro
- 03/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Laboratorio per arti e mestieri al piano terra, superficie 67,24 mq, precedentemente lavanderia.
Appartamento con soffitte, annesso e tettoia in Cascina
- Offerte entro
- 03/11/2026
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- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Appartamento su tre piani con resede esclusivo, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, due disimpegni, un bagno e un...
Quota 50% appartamento con giardino a Ponsacco
- Offerte entro
- 05/11/2026
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- Occupato
- Tribunale
- Pisa
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- In presenza
Quota del 50,00% della piena proprietà di un appartamento di circa 98 mq sito a Ponsacco (PI), Val di Cava, via Aldo Moro n. 4, co...
Lotto 2: laboratori e magazzino in via Livornese Est 7
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- 11/11/2026
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Laboratorio al piano terreno con deposito, disimpegno e bagno, superficie convenzionale 106,28 mq. · Laboratorio al piano terreno ...
Laboratorio carni in via Marzana 8/F, San Miniato
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- 11/11/2026
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- Occupato
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- Pisa
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Laboratorio per la trasformazione, lavorazione e conservazione delle carni, categoria C/3, superficie catastale mq 486.
Lotto 4 - San Miniato, via Conti 18/20, commerciale
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- 11/11/2026
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Negozio ad uso commerciale (macelleria e ristorante) in via Conti 18/20, San Miniato (PI), categoria C/1, superficie catastale 138...
Appartamento con resedi e terreno a Castelnuovo Val di Cecina
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- 17/11/2026
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Appartamento al piano terra e seminterrato con due resedi esclusivi, in discrete condizioni. · Terreno adiacente all'appartamento,...
Appartamento al piano secondo con ripostiglio a Pontedera
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- 24/11/2026
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Appartamento per civile abitazione al piano secondo con ripostiglio esclusivo al piano secondo, in Pontedera, via Giordano Bruno 1...
Appartamento al primo piano con ripostiglio a Pontedera
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Appartamento per civile abitazione al piano primo con terrazzo e locale ripostiglio al piano terra in proprietà esclusiva, in Pont...
Terreni agricoli collinari in Volterra, località Roncolla e Strada per Mazzolla
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- 24/11/2026
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Appezzamento di terreno agricolo collinare in località Roncolla, S.S. 68 di Val di Cecina, composto da 26 particelle del foglio 13...
Terreno agricolo a San Giuliano Terme
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- 25/11/2026
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- Occupato
- Tribunale
- Pisa
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo di circa 0,624 ettari in località Cafaggiareggi, via G. Bruno, Arena Metato, San Giuliano Terme (PI).
Altre ricerche in provincia di Pisa
Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Pisa?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 38 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 38 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Pisa?
Il prezzo base mediano in provincia di Pisa è di 129.475 €, e si parte da 20.830 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 1.013 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Pisa?
In media la base d'asta parte il 24% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Pisa?
La maggior parte delle procedure in provincia di Pisa fa capo al Tribunale di Pisa. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Pisa?
La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Pisa.















































