Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Pisa
In provincia di Pisa ci sono 60 aste di immobili occupati da terzi, 59 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 19 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 60
- 59 con foto
- Prezzo base mediano
- 128.125 €
- il più basso: 20.830 €
- Al metro quadro
- 1.020 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 138 mq
- Sconto medio sulla stima
- 24%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 23/09/2026
- Tribunale
- Pisa
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Pisa?
Al 19 settembre 2026 su iAste.it ci sono 60 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 59 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Pisa?
Il prezzo base mediano in provincia di Pisa è di 128.125 €, e si parte da 20.830 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 1.020 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Pisa?
In media la base d'asta parte il 24% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Pisa?
La maggior parte delle procedure in provincia di Pisa fa capo al Tribunale di Pisa. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Pisa?
La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Pisa.