TERMINI E CONDIZIONI

Impegni assunti al momento della registrazione

Completando il profilo l'utente accetta espressamente, oltre ai presenti Termini e all'Informativa Privacy, due impegni che valgono per tutta la durata del rapporto:

• consultare il materiale presente su iAste.it per una propria valutazione personale, e non copiarlo, ripubblicarlo o cederlo a terzi;
• prendere atto che le analisi generate dall'intelligenza artificiale non sono un consiglio d'investimento, ma una stima da verificare prima di formulare un'offerta.

Quando il contenuto di questi impegni cambia, all'utente viene richiesto di accettarli nuovamente al primo accesso successivo.

Piani di abbonamento

Il piano Base è gratuito e corrisponde all'utente registrato senza abbonamento. I piani Esplora, Professionale e Business sono a pagamento e abilitano funzioni aggiuntive: numero di fotografie visibili per lotto, accesso alle analisi AI, avvisi, esportazioni e numero di regioni coperte. Prezzo, durata, rinnovo e contenuto di ciascun piano sono quelli indicati nella pagina Prezzi al momento dell'acquisto.

L'accesso a fotografie, documenti e analisi può essere limitato in base al piano attivo. iAste può modificare il contenuto dei piani dandone comunicazione; le modifiche non incidono sul periodo già pagato.

La regione collegata all'account

Al primo accesso l'utente sceglie la regione su cui vuole lavorare, fra quelle coperte dal servizio in quel momento. La scelta è vincolante: la regione resta legata all'account e non è modificabile dall'area personale.

Il numero di regioni comprese dipende dal piano: una per i piani Base ed Esplora, tre per Professionale, tutte quelle coperte per Business. Per cambiare regione, o per aggiungerne, occorre sottoscrivere il piano corrispondente: non si tratta di un difetto del servizio ma di una condizione economica dei piani, dichiarata prima della scelta.

Comunicazioni via email

Registrandosi, l'utente autorizza iAste a inviargli all'indirizzo indicato: le comunicazioni necessarie al funzionamento dell'account (verifica dell'indirizzo, recupero password, ricevute, avvisi su abbonamenti e ordini) e gli avvisi sulle aste che corrispondono alle sue ricerche, alla sua regione e agli immobili che ha salvato, comprese le riduzioni di prezzo e i rinvii delle aste che sta seguendo.

Gli avvisi sulle aste si possono disattivare in qualunque momento, senza motivazione e senza costi, dal proprio profilo utente oppure dal link di disiscrizione presente in fondo a ogni email. Le comunicazioni di servizio, essendo necessarie alla gestione dell'account, restano attive finché l'account esiste.

iAste non cede l'indirizzo email dell'utente a terzi per finalità promozionali proprie di questi ultimi.

Uso consentito

• Consultazione degli annunci, dei documenti e delle analisi AI per uso personale o professionale lecito.
• Divieto di scraping, download sistematico o massivo, riutilizzo automatizzato, reverse engineering, rivendita o ripubblicazione dei contenuti, anche parziale.
• Divieto di aggirare i limiti tecnici o i limiti di piano, di condividere le credenziali e di usare più account per ottenere quanto è riservato a un piano superiore.
• Divieto di caricare contenuti illeciti, diffamatori o che violino diritti di terzi.

Crediti e servizi a consumo

Alcuni servizi — fra cui i dossier di approfondimento su un singolo lotto — si acquistano separatamente dall'abbonamento, direttamente o tramite crediti prepagati. I crediti sono nominativi, non trasferibili e non convertibili in denaro; il loro valore e le eventuali scadenze sono indicati al momento dell'acquisto.

Un servizio richiesto e non ancora lavorato può essere annullato: in quel caso i crediti impiegati vengono riaccreditati sull'account, oppure si procede al rimborso con lo stesso mezzo di pagamento usato. Un servizio già consegnato, essendo un contenuto digitale personalizzato, non è rimborsabile.

Fotografie degli immobili

Le fotografie degli immobili pubblicate sulla piattaforma non sono di proprietà di iAste: provengono dagli allegati delle procedure esecutive (perizie) pubblicati sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia o da altre fonti pubbliche indicate nella pagina di ciascun annuncio. Il relativo autore/fonte resta identificabile tramite il link alla fonte originale riportato in ogni scheda annuncio.

Per questo motivo l'accesso alle fotografie ulteriori rispetto alla prima è riservato agli utenti registrati che abbiano accettato i presenti Termini e l'Informativa Privacy. iAste si riserva inoltre il diritto di non divulgare, in qualsiasi momento, una o più fotografie presenti sul sito.

È vietato copiare, scaricare in modo sistematico, ripubblicare, incorporare (embedding) o comunque riutilizzare le fotografie al di fuori della piattaforma iAste, anche in caso di accesso autorizzato tramite registrazione.

Visualizzatore dei documenti

Le schede annuncio mettono a disposizione un visualizzatore che consente di leggere sul sito la perizia e gli altri allegati della procedura, senza doverli salvare sul proprio dispositivo. I documenti non sono ospitati da iAste: restano sui server del Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e vengono letti dal browser dell'utente, che si collega direttamente a tali server. Di conseguenza il Ministero riceve l'indirizzo IP e i consueti dati tecnici di connessione dell'utente, come avverrebbe aprendo il documento dal portale ministeriale; i dettagli sono descritti nell'Informativa Privacy.

Per poter mostrare le pagine, il browser dell'utente conserva temporaneamente nella propria memoria e nella propria cache le porzioni di documento effettivamente lette. Si tratta di una memorizzazione tecnica indispensabile al funzionamento del visualizzatore, gestita dal browser stesso ed eliminabile in qualsiasi momento dall'utente svuotando la cache; nessuna copia viene creata nella cartella dei download. Utilizzando il visualizzatore l'utente prende atto di tale memorizzazione tecnica, descritta anche nella Cookie Policy. iAste non conserva copie dei documenti ministeriali sui propri server: se la lettura diretta non è possibile, il visualizzatore non viene mostrato e restano disponibili i collegamenti della sezione "Scarica i documenti".

La consultazione è consentita per uso personale o professionale lecito. Restano vietati il download sistematico o massivo, la duplicazione, la ripubblicazione, l'incorporamento (embedding) del visualizzatore o dei documenti su altri siti e ogni tentativo di aggirarne i limiti tecnici o di accesso per piano. La disponibilità e l'integrità dei documenti dipendono dal portale ministeriale: iAste non garantisce che siano sempre raggiungibili, aggiornati o completi.

Analisi generate da intelligenza artificiale

Punteggi, sintesi, elenchi di punti di forza e di rischio e ogni altra valutazione presente sulle schede sono prodotti automaticamente da modelli di intelligenza artificiale a partire dai documenti della procedura. Sono strumenti di orientamento: possono contenere errori, omissioni o interpretazioni non corrette, e non sostituiscono la lettura della perizia e dell'ordinanza di vendita né il parere di un professionista.

Non costituiscono consulenza legale, fiscale, tecnica o finanziaria, né una raccomandazione a partecipare a un'asta o a formulare un'offerta di un determinato importo.

Limitazioni di responsabilità

iAste non è parte delle procedure di vendita, non rappresenta il tribunale, il curatore, il delegato o il custode, e non ha alcun ruolo nella presentazione delle offerte. Non risponde delle decisioni di investimento assunte dall'utente sulla base dei contenuti pubblicati, né di errori, ritardi o indisponibilità delle fonti pubbliche da cui i dati provengono. La disponibilità del servizio può essere sospesa per manutenzione o forza maggiore.

Nulla nei presenti Termini esclude o limita la responsabilità che la legge non consente di escludere, compresi i diritti riconosciuti al consumatore.

Legge applicabile

Il rapporto è regolato dalla legge italiana. Foro competente: quello del consumatore se applicabile, altrimenti il foro di Milano.