ASTE IMMOBILIARI 2026
4.147 lotti in vendita in 1.678 comuni, messi all'asta da 79 tribunali. Dove sono, che cosa sono, quando si tengono e come stanno finendo le aste del 2026.
Ultimo aggiornamento dei dati:
Dove sono le aste immobiliari del 2026
La regione con più lotti è Lombardia: 1.163 immobili, il 28% del totale. Il prezzo indicato è la base d'asta mediana: la cifra da cui la gara parte, non quella a cui l'immobile viene venduto. Ogni riga apre l'elenco di quella regione.
| Regione | Lotti | Quota sul totale | Base d'asta mediana | Al metro quadro |
|---|---|---|---|---|
| Lombardia | 1.163 | 28% | 95.625 € | 804 € |
| Toscana | 828 | 20% | 117.000 € | 897 € |
| Piemonte | 749 | 18% | 68.400 € | 574 € |
| Veneto | 523 | 13% | 105.500 € | 698 € |
| Emilia-Romagna | 472 | 11% | 110.266 € | 855 € |
| Liguria | 199 | 5% | 77.458 € | 949 € |
| Friuli-Venezia Giulia | 116 | 3% | 71.841 € | 640 € |
| Trentino-Alto Adige | 64 | 2% | 221.207 € | 975 € |
| Valle d'Aosta | 33 | 1% | 110.742 € | 883 € |
Il trattino compare dove il dato non c'è: senza una superficie attendibile il prezzo al metro quadro non si calcola, e preferiamo la casella vuota a un numero indovinato.
Le dodici province che vendono di più
In testa c'è Torino con 262 lotti. Accanto al numero, il prezzo al metro quadro mediano della provincia.
I dieci tribunali con più lotti all'asta
Il tribunale è quello che ha in carico la procedura, e decide dove si deposita l'offerta.
Quando si tengono, e che cosa si vende
Le aste hanno una data fissata mesi prima: sapere quante ne cadono in ciascun mese serve a capire quando conviene guardare, e quanta concorrenza aspettarsi.
Le aste dei prossimi sei mesi
Ogni colonna apre il calendario di quel mese, con i lotti in ordine di data.
Il mese in corso conta solo le aste ancora da tenere, quindi è quasi sempre il più basso del grafico: non è un calo del mercato, è il mese già mezzo passato.
Per tipologia di immobile
La categoria è quella dichiarata nell'avviso di vendita.
«Terreni e altro» raccoglie terreni agricoli ed edificabili, box, cantine, posti auto e le quote indivise: beni molto diversi fra loro, accomunati dal non essere una casa.
Come stanno finendo le aste del 2026
Delle 1.178 aste già celebrate quest'anno il portale ha pubblicato l'esito di 333. Le percentuali sono calcolate su quelle, non su tutte: è il denominatore che rende il dato leggibile.
Aggiudicate, deserte, sospese
Al centro il totale delle aste con esito pubblicato, che è il denominatore di tutte le percentuali.
Altre 845 aste sono già state celebrate ma il verbale non è ancora stato pubblicato. Restano fuori dal conto invece di essere distribuite a occhio fra le tre voci.
31%
aggiudicate — 103 aste
Un compratore c'è stato. A quale prezzo non è pubblico: il portale del Ministero non lo pubblica per nessuna vendita.
57%
andate deserte — 190 aste
Nessuna offerta depositata. Di norma il giudice fissa un nuovo tentativo a un prezzo più basso, ed è lì che si compra meglio.
12%
sospese — 40 aste
Fermate dal giudice prima della gara, spesso perché il debitore ha trovato un accordo o ha saldato. Il lotto può tornare, o sparire.
Un'asta deserta non è un lotto invendibile
Quando nessuno presenta offerte il giudice fissa un nuovo tentativo a un prezzo più basso. Di quanto più basso lo abbiamo misurato sui lotti che ci sono passati davvero, confrontando ogni tentativo con quello successivo.
Di quanto scende il prezzo a ogni tentativo →Cercare fra questi lotti
Tutti i numeri di questa pagina vengono dagli stessi annunci che si possono sfogliare, filtrare per comune, prezzo e tipologia, salvare e confrontare.