COOKIE POLICY

Cosa sono i cookie

Piccoli file di testo inviati dal sito al browser dell'utente per memorizzare informazioni utili alla navigazione o all'erogazione di servizi.

Terze parti e strumenti

Il sito puo utilizzare fornitori terzi (es. piattaforme analytics, CDN, widget social). Tali soggetti possono rilasciare propri cookie; rimandiamo alle loro informative per i dettagli. Eventuali strumenti di marketing verranno attivati solo dopo consenso espresso.

Per la misurazione del traffico utilizziamo Google Analytics 4 configurato in modalita consenso (Consent Mode): finche non esprimi il tuo consenso lo strumento non rilascia alcun cookie e non ti assegna alcun identificatore, ma invia a Google un segnale anonimo di visita, nel quale il fornitore vede comunque i dati tecnici di connessione (incluso l'indirizzo IP). Solo se acconsenti alla categoria statistica vengono attivati i cookie di misurazione veri e propri; se acconsenti anche alla categoria marketing, gli identificatori pubblicitari. Puoi cambiare idea in qualsiasi momento dal link Preferenze cookie in fondo a ogni pagina.

Per le nostre inserzioni su Facebook e Instagram utilizziamo il Pixel Meta (identificativo 2970613966611313), fornito da Meta Platforms Ireland Limited (4 Grand Canal Square, Dublino, Irlanda). Anche questo strumento parte con il consenso revocato: finche non accetti la categoria "Pubblicita su misura" non rilascia cookie e non trasmette eventi. Solo dopo il tuo consenso il pixel salva nel browser i cookie _fbp e, se arrivi da un nostro annuncio, _fbc, e comunica a Meta le pagine che apri su questo sito insieme ai dati tecnici di connessione (incluso l'indirizzo IP). Meta usa queste informazioni per dirci quante persone hanno fatto qualcosa di utile dopo aver visto una nostra inserzione, per non mostrarti annunci di cose che hai gia fatto e per raggiungere persone con interessi simili ai tuoi. Meta agisce come titolare autonomo per le proprie finalita: i dettagli sono nella sua informativa privacy e nelle condizioni sugli strumenti per le aziende. I dati possono essere trasferiti negli Stati Uniti a Meta Platforms, Inc., sulla base del quadro UE-USA per la protezione dei dati (Data Privacy Framework) e delle clausole contrattuali standard della Commissione europea. Puoi revocare il consenso in qualsiasi momento dal link Preferenze cookie in fondo a ogni pagina: da quel momento il pixel torna allo stato revocato e smette di trasmettere.

Per l'assistenza in tempo reale utilizziamo la chat di Tawk.to (Tawk.to Inc., Stati Uniti). Il suo codice non viene scaricato dal tuo browser finche non accetti la categoria statistica o quella "Pubblicita su misura": prima non parte alcuna richiesta verso i suoi server e non viene scritto alcun cookie. Dopo il consenso il widget compare in basso e Tawk.to salva propri cookie per riconoscere la conversazione in corso; se scrivi in chat, il messaggio e i dati tecnici di connessione sono trattati da Tawk.to come nostro fornitore. Se ritiri il consenso dal link Preferenze cookie il widget viene nascosto. Senza consenso puoi comunque scriverci dal modulo di contatto.

Per le nostre inserzioni su TikTok utilizziamo il Pixel TikTok (identificativo DAM5VUJC77UCJD1NQNCG), fornito da TikTok Technology Limited (10 Earlsfort Terrace, Dublino 2, D02 T380, Irlanda). Questo strumento e piu prudente degli altri: finche non accetti la categoria "Pubblicita su misura" il codice di TikTok non viene nemmeno scaricato dal tuo browser, quindi non parte alcuna richiesta verso i server di TikTok e non viene scritto alcun cookie. Solo dopo il tuo consenso la libreria viene caricata, salva nel browser il cookie _ttp e comunica a TikTok le pagine che apri su questo sito insieme ai dati tecnici di connessione (incluso l'indirizzo IP); se arrivi da una nostra inserzione, viene letto anche il parametro ttclid presente nel link. TikTok usa queste informazioni per dirci quante persone si sono registrate o hanno guardato un immobile dopo aver visto un nostro video sponsorizzato, e per raggiungere persone con interessi simili ai tuoi. TikTok agisce come titolare autonomo per le proprie finalita: i dettagli sono nella sua informativa privacy e nei termini sui prodotti per le aziende. I dati possono essere trasferiti fuori dallo Spazio economico europeo sulla base delle clausole contrattuali standard della Commissione europea. Puoi revocare il consenso in qualsiasi momento dal link Preferenze cookie in fondo a ogni pagina: da quel momento il sito smette di inviare eventi al pixel.

Misurazione statistica di prima parte (senza consenso)

Per sapere quante pagine vengono servite ogni giorno il sito tiene un conteggio proprio, interno al server. Di ogni pagina vista incrementiamo soltanto dei totali giornalieri: quante volte e' stata aperta quella pagina, quante visite sono arrivate da telefono, tablet o computer, da quale sito provengono (per esempio "google" o "diretto") e in quale fascia oraria. Non conserviamo il tuo indirizzo IP, non salviamo il tuo browser o dispositivo, non creiamo alcun profilo e nessun dato viene comunicato a terzi: restano numeri complessivi, dai quali non e' possibile risalire a una singola visita ne' collegare fra loro le informazioni (sappiamo quante visite arrivano da telefono e quante da Google, non quali visite siano entrambe le cose).

L'unico elemento salvato nel tuo browser e un cookie tecnico di sessione, chiamato iaste_msr, che contiene un numero casuale privo di significato: serve solo a non contare due volte la stessa visita ed e cancellato automaticamente alla chiusura del browser. Non e usato per riconoscerti in visite successive.

Accanto a questo c'e un secondo cookie tecnico di prima parte, chiamato iaste_org, che dura 72 ore e contiene una sola parola: da dove sei arrivato la prima volta, per esempio "google-ads", "google", "facebook" o "diretto". Non contiene numeri identificativi ne' nulla che si riferisca a te, e serve a una cosa sola: se decidi di creare un account, quella parola viene salvata insieme al tuo profilo, cosi sappiamo se le persone che si registrano arrivano da una nostra inserzione a pagamento o ci hanno trovato da soli. Esiste perche' quasi nessuno si iscrive sulla prima pagina che apre, e senza memoria di quel passaggio l'informazione andrebbe persa. Se non ti registri, non viene salvato da nessuna parte: resta nel tuo browser e scade da solo dopo tre giorni.

Trattandosi di statistiche esclusivamente aggregate, di prima parte, prive di identificatori e non condivise con nessun fornitore, questa misurazione rientra fra gli strumenti tecnici e non e subordinata a consenso (Linee guida cookie del Garante privacy, 10 giugno 2021). E cosa diversa da Google Analytics, descritto sopra, che richiede invece il tuo consenso.

Memorizzazione tecnica nel browser

Oltre ai cookie, il sito utilizza gli spazi di memorizzazione messi a disposizione dal browser (local storage e cache) per finalita esclusivamente tecniche: ad esempio per ricordare le preferenze espresse su questo banner ed evitare di riproporlo a ogni visita.

Rientra in questa categoria anche il visualizzatore dei documenti d'asta. Le perizie e gli allegati risiedono sui server del Ministero della Giustizia e vengono letti direttamente dal tuo browser, che ne conserva nella propria cache le porzioni effettivamente visualizzate: senza questa memorizzazione le pagine non potrebbero essere disegnate a schermo e ogni scorrimento richiederebbe di riscaricare il documento. Nessun file viene salvato nella cartella dei download e nessun contenuto viene usato per profilarti o per finalita pubblicitarie. La durata di questa cache e decisa dal browser, che la libera automaticamente quando serve spazio; puoi rimuoverla in qualsiasi momento svuotando la cache dalle impostazioni del browser. Trattandosi di memorizzazione strettamente necessaria all'erogazione del servizio richiesto, non e subordinata a consenso.

Poiche il collegamento avviene direttamente verso il dominio del Ministero, quest'ultimo puo rilasciare propri identificatori tecnici e riceve i dati di connessione (incluso l'indirizzo IP): trovi il dettaglio nell'Informativa Privacy.

Gestione preferenze

• Tramite banner iniziale o pannello preferenze (quando presente) puoi accettare o rifiutare categorie non tecniche.
• Il link Preferenze cookie, in fondo a ogni pagina, riapre il banner e ti permette di modificare o revocare in qualsiasi momento le scelte gia fatte.
• Puoi sempre revocare il consenso cancellando i cookie dal browser e rivedendo le impostazioni.
• Browser: consulta le guide di Chrome, Firefox, Safari, Edge per bloccare o eliminare cookie.
• Opt-out analytics piu diffusi: componenti aggiuntivi di disattivazione (es. add-on di Google per Analytics).

Durata dei cookie

I cookie di sessione scadono con la chiusura del browser; i cookie persistenti restano attivi per un periodo limitato e possono essere eliminati in qualsiasi momento tramite le impostazioni del browser.

Contatti

Per chiarimenti sulla cookie policy o per esercitare i tuoi diritti privacy scrivi a info@iaste.it.