
Immobili occupati dal debitore all'asta in provincia di Varese
In provincia di Varese ci sono 35 aste di immobili occupati dal debitore, 35 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 35
- 35 con foto
- Prezzo base mediano
- 98.400 €
- il più basso: 25.000 €
- Al metro quadro
- 933 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 115 mq
- Sconto medio sulla stima
- 33%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 21/09/2026
- Tribunale
- Varese
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Appartamento al secondo piano con cantina in Lonate Pozzolo
- Offerte entro
- 18/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone, con cantina al piano se...
Appartamento in centro storico con cantina
- Offerte entro
- 21/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano secondo con cantina sottotetto, in fabbricato del 1900, superficie commerciale 66 mq.
Appartamento con autorimessa in Casalzuigno
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo con ripostiglio e locale caldaia al piano terra e ripostiglio sottotetto al piano secondo, categoria A...
Appartamento con box in Caravate, via XX Settembre 72
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e ...
Nuda proprietà villino con box e terreni a Brusimpiano
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione in villino al piano rialzato con soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e terrazzo, in buono stato. · Box auto al...
Appartamento al piano secondo con due cantine in Germignaga
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano secondo con due cantine, in fabbricato residenziale, via Cazzane 26, Germignaga.
Appartamento ristrutturato con cantina a Ferno
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo, ristrutturato nel 2024, composto da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, disimpegno, tre camere, un ...
Villetta bifamiliare con area pertinenziale e terreno in Barasso
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione di tipo villini (A/7) su due livelli (piano terra e seminterrato) con area pertinenziale di proprietà esclusiva, superf...
Porzione di casa con box a Varano Borghi
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Porzione di casa su due livelli, con box e pertinenze comuni. · Box auto in corpo staccato, piano interrato.
Abitazione e box in Cuvio, via Verdi 13
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione di tipo economico al piano terra con cantina, composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, portico e du...
Autorimessa collettiva con 17 posti auto in Cuveglio
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Autorimessa collettiva al piano S1 con 17 posti auto e corsia di manovra, superficie commerciale 304,70 mq.
Appartamento con area esterna e lastrico solare in Ferrera di Varese
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento di tipo popolare al piano primo, composto da cucina, due vani e bagno, con accesso da ballatoio comune. · Lastrico so...
Abitazione bifamiliare su due piani con area esterna
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione al piano seminterrato e rialzato, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio al pia...
Appartamento trilocale con box a Busto Arsizio, diritto di superficie
- Offerte entro
- 22/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento trilocale al piano quarto, superficie commerciale 75,10 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripo...
Complesso industriale con appartamento custode in Casale Litta
- Offerte entro
- 23/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento ad uso custode al primo piano, 130 mq, buono stato. · Cabina elettrica, 16 mq, parte del capannone. · Capannone indus...
Appartamento con box a Gallarate, Via Egeo 61
- Offerte entro
- 23/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano secondo di fabbricato residenziale, composto da ingresso, cucinino, disimpegno, tinello, bagno, due camere e...
Appartamento con cantina e box in Varese
- Offerte entro
- 23/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento ai piani primo e secondo con cantina al piano interrato, in condominio con terrazzo. · Box auto al piano sotterraneo,...
Appartamento bifamiliare con box a Marnate
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento su due livelli con giardino e balconi, superficie commerciale 135,82 mq, in edificio plurifamiliare. · Autorimessa si...
Porzione di villetta bifamiliare a Gallarate, Via Monte Nevoso 34/A
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Porzione di edificio bifamiliare disposta su tre livelli (seminterrato, terra e primo) con area esclusiva a giardino, area esclusi...
Appartamento trilocale con box e cantina a Gallarate
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
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- Mista
Appartamento trilocale al quinto piano con due bagni, cucina abitabile, balcone e cantina al piano S1. · Box singolo al piano terr...
Appartamento trilocale con box singolo in Oggiona con Santo Stefano
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento trilocale al piano rialzato, superficie commerciale 80 mq, stato mediocre. · Box singolo al piano terra, superficie c...
Appartamento trilivello con box doppio a Cassano Magnago
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento su tre piani (rialzato, primo, seminterrato) con box doppio, superficie commerciale 121,70 mq, stato buono.
Abitazione in corte a Busto Arsizio, via Pavia 7
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Abitazione in corte su due livelli, con soggiorno, cucina e bagno al piano terra e due camere, disimpegno e bagno al piano primo, ...
Appartamento con box singolo a Cavaria con Premezzo
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento di civile abitazione al piano primo di edificio plurifamiliare, 140,90 mq commerciali, 6 vani, con balcone e due vera...
Appartamento con autorimessa in Castelveccana
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo composto da disimpegno, due camere, bagno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, con sgombero e rip...
Appartamento trilocale al piano terzo con cantina in Busto Arsizio
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento trilocale al piano terzo con cantina al piano sottostrada, in complesso condominiale privo di ascensore.
Capannone industriale in Tradate via Monte San Michele
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Capannone industriale con uffici, laboratorio e magazzino, area pertinenziale e particelle di terreno.
Abitazione unifamiliare con giardino e deposito in Bisuschio
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione di tipo economico (A/3) su due piani con cantina interrata, terrazzo e giardino, in cattivo stato di conservazione. · L...
Appartamento piano primo con due balconi in fabbricato in corte
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano primo, cinque locali, due balconi, in fabbricato in corte.
Appartamento al piano terra con cantina in Caronno Pertusella
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano terra (rialzato) composto da ingresso-disimpegno, cucina, servizi e camera, con cantina al piano interrato. ...
Appartamento al piano secondo con cantina in Gorla Minore
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano secondo di tre locali e servizi, con cantina al piano interrato, sito in Vicolo Aperto 12, Gorla Minore (VA)...
Negozio per ristorazione in Via Morazzone 34, Gazzada Schianno
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- 28/10/2026
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Negozio/bottega per ristorazione al piano terra, composto da locale vendita, locale consumazione, WC pubblico, cucina, preparazion...
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- 03/11/2026
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Abitazione di tipo popolare al piano terra e primo, in pessimo stato, con scala interna mancante, composta da cucina, soggiorno co...
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- 04/11/2026
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- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione al piano primo con soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere e tre balconi, superficie catastale 159 mq. · E...
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- 06/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
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Appartamento al piano secondo con annesso vano di cantina al piano interrato, nel condominio "Residenza Bruno Bidorini", Via Don G...
Appartamento in corte a Gerenzano, via Marchese Fagnani 2
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- 10/11/2026
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- Occupato
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- Busto Arsizio
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- Mista
Appartamento in corte su due piani, composto al piano terra da soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio e portico, al piano primo da d...
Appartamento sottotetto e posto auto in Azzate
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- 11/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
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- Mista
Unità al piano secondo (sottotetto) di fabbricato storico, composta da ingresso, tre locali, bagno e sottotetto ispezionabile, con...
Appartamento piano terra in via Durini 36, Gorla Minore
- Offerte entro
- 11/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano terra di 92 mq, composto da cucina, sala, due camere, disimpegno e bagno, in fabbricato storico.
Appartamento con cantina e terrazzo a Somma Lombardo
- Offerte entro
- 23/11/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, ripostiglio e locale lavanderia-stireri...
Appartamento al primo piano con sottotetto a Busto Arsizio
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al primo piano con sottotetto pertinenziale, composto da cucina-pranzo, disimpegno, soggiorno, bagno e camera.
Appartamento con box e due cantine a Lonate Pozzolo
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano secondo con due cantinole al piano interrato, superficie commerciale 96,00 mq. · Box singolo al piano terra ...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati dal debitore ci sono in provincia di Varese?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 35 aste di immobili occupati dal debitore con la vendita ancora da tenere, di cui 35 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Varese?
Il prezzo base mediano in provincia di Varese è di 98.400 €, e si parte da 25.000 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 933 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Varese?
In media la base d'asta parte il 33% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Varese?
La maggior parte delle procedure in provincia di Varese fa capo al Tribunale di Varese. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Varese?
La prima vendita in calendario è fissata per il 21 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa comporta comprare un immobile occupato dal debitore?
Che l'immobile è abitato da chi ha subito il pignoramento. Il titolo per starci non è opponibile all'acquirente: il giudice dell'esecuzione emette l'ordine di liberazione e l'immobile viene consegnato libero, ma fra l'aggiudicazione e la consegna passa del tempo, in genere qualche mese. È la ragione per cui questi lotti partono spesso da basi d'asta più basse.
Chi paga le spese per liberare l'immobile?
L'ordine di liberazione è eseguito dal custode nominato dal tribunale e le spese sono a carico della procedura, non dell'aggiudicatario, salvo che l'avviso di vendita disponga diversamente. L'avviso di vendita di ciascun lotto è il documento da leggere su questo punto.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Varese.









































