
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Varese
In provincia di Varese ci sono 13 aste di immobili occupati da terzi, 13 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 13
- 13 con foto
- Prezzo base mediano
- 80.000 €
- il più basso: 34.898 €
- Al metro quadro
- 658 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 165 mq
- Prossima vendita
- 23/09/2026
- Tribunale
- Varese
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Centro sportivo con palestre, campi da tennis e padel
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Compendio immobiliare a destinazione centro sportivo composto da due fabbricati (A e B) con palestre e locali accessori, due campi...
Appartamento con ripostiglio e cantina in Varano Borghi
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento al secondo piano con ripostiglio al terzo e cantina al piano seminterrato, in palazzina condominiale.
Negozio con deposito in Via Varese 22, Gallarate
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- —
- Vendita
- In presenza
Negozio al piano terra con deposito al piano interrato, superficie commerciale 310 mq, in compendio commerciale.
Abitazione con cantina e autorimessa in Gemonio
- Offerte entro
- 28/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione civile al piano terzo con cantina al piano interrato, superficie commerciale 122 mq, categoria A/2. · Autorimessa in co...
Magazzino e garage a Castellanza, Via Nizzolina 25
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Torino
- Vendita
- In presenza
Magazzino/deposito al piano terreno con sottostante vano di cantina al piano interrato e porzione di area esclusiva a cortile e po...
Appartamento a Somma Lombardo, frazione Coarezza, via Nicola Narciso 9
- Offerte entro
- 23/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terreno di 80,75 mq commerciali, composto da locale giorno, due camere, disimpegno e bagno, in fabbricato di...
Negozio a Gorla Minore, Via Ambrogio Colombo 56
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Porzione ad uso negozio di 86,00 mq di superficie commerciale, ubicata al piano terra all'interno del complesso commerciale 'Gorla...
Negozi a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo 56 e 56/C
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Porzione ad uso negozio di 156,50 mq commerciali al piano terra, composta da vano principale con luci vetrine, piccolo vano retros...
Terreno edificabile a Gorla Minore allo svincolo SP 19/SP 21
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Terreno agricolo censito come Seminativo Arborato Classe 1, superficie 1.935 mq, con casetta in muratura priva di titolarità edili...
Appartamento al piano rialzato con ripostiglio al sottotetto in Saronno
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano rialzato con ripostiglio al sottotetto, superficie commerciale 69,43 mq, categoria A/2.
Appartamento con box e giardino a Bardello con Malgesso e Bregano
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento di tipo civile (A2) al piano terra/seminterrato e interrato, composto da ingresso/disimpegno, balcone, cucina, soggio...
Appartamento con box e ripostiglio in Buguggiate, Via Trieste 63/A
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento di tipo civile al piano primo composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con bal...
Due negozi contigui al piano terra in Busto Arsizio
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra, superficie commerciale 118 mq, composto da nove locali, servizio igienico e disimpegni, accesso da Via Mam...
Appartamento al secondo piano con cantina in Busto Arsizio
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Appartamento al secondo piano con due balconi e cantina al piano seminterrato, in condominio senza ascensore.
Fabbricato residenziale da terra a cielo con box e aree pertinenziali
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento bilocale al piano terra con ripostiglio, superficie commerciale 72 mq. · Appartamento quadrilocale al primo piano con...
Appartamento in Casalzuigno e quota terreni
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento su due livelli (piano primo e secondo soppalco) in via Roma 17, con balcone e cortile comune. · Appezzamento di terre...
Appartamento in Casalzuigno e quota terreni
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento su due livelli (piano primo e secondo soppalco) in via Roma 17, con cortile e vano scala comuni. · Terreno a prato in...
Appartamento al piano primo in Gazzada Schianno, Via Morazzone 34
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, quattro camere, due bagni, ripostiglio e terrazza...
Capannone commerciale con alloggio e deposito in Tradate
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Deposito al piano terra con soppalco, parte Ovest del capannone, accesso da via delle Lavagne. · Ex bar-ristorante al piano terra,...
Appartamento bifamiliare in centro storico a Cuvio
- Offerte entro
- 10/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento su due piani in edificio storico, con ingresso indipendente, soggiorno, due camere, due bagni, loggia e ripostiglio.
Capannone artigianale con uffici e area urbana a Saronno
- Offerte entro
- 11/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- —
- Vendita
- In presenza
Capannone artigianale con laboratorio al piano terra, uffici al piano primo soppalcato e area urbana pertinenziale di 610 mq.
Appartamento con cantina e box a Busto Arsizio
- Offerte entro
- 18/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano rialzato con cantina e box singolo al piano seminterrato, in condominio con ascensore.
Abitazione di tipo popolare in Brenta, Vicolo Superiore 3
- Offerte entro
- 23/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Abitazione di tipo popolare [A/4] su piano terreno e primo, composta da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio sottoscala e picco...
Appartamento con due cantine in Angera, via Milano 119
- Offerte entro
- 24/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Appartamento di tipo economico (A/3) al piano terreno-rialzato con due cantine al piano cantinato, in fabbricato di tipologia popo...
Appartamento con sottotetto e box a Busto Arsizio
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento ad uso civile abitazione al piano primo, con sottotetto non abitabile e terrazzo. · Box singolo ad uso autorimessa al...
Villa d'epoca con giardino esclusivo in Besozzo, Via Roma 17
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Varese
- Vendita
- Mista
Villa indipendente su tre livelli fuori terra con cantine al piano interrato e giardino esclusivo, risalente agli inizi del '900, ...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Varese?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 13 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 13 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Varese?
Il prezzo base mediano in provincia di Varese è di 80.000 €, e si parte da 34.898 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 658 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Varese?
La maggior parte delle procedure in provincia di Varese fa capo al Tribunale di Varese. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Varese?
La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Varese.
























