
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Udine
In provincia di Udine ci sono 17 aste di immobili occupati da terzi, 17 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 17
- 17 con foto
- Prezzo base mediano
- 62.425 €
- il più basso: 21.000 €
- Al metro quadro
- 880 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 129 mq
- Prossima vendita
- 23/09/2026
- Tribunale
- Udine
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Lotto 1: struttura ricettivo-ristorativa e appartamento in Lusevera
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Appartamento in struttura ricettiva inattiva, superficie commerciale 229,69 mq, su tre piani (scantinato, secondo, terzo), con loc...
Terreno agricolo di 17.300 mq a Martignacco, frazione Casanova
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Particella di terreno seminativo di 4.270 mq, confinante con i mappali 189, 190, 241, 200 e 187. · Particella di terreno seminativ...
Fabbricato uso commerciale a Tarvisio
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- —
- Vendita
- In presenza
Negozio al piano terra, categoria C/1, consistenza 132 mq, superficie catastale 162 mq, rendita 3.170,01 euro. · Negozio al piano ...
Negozio con posto auto in Tavagnacco
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra con deposito al piano interrato, superficie commerciale 160 mq, in via dei Martiri 10, Tavagnacco (UD). · P...
Negozio in Tolmezzo Via della Vittoria 48
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Negozio su due livelli (piano terra e scantinato) in fabbricato condominiale, superficie commerciale 395 mq.
Abitazione con rustico accessorio in Cassacco, Borgo di Sopra 18
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Fabbricato principale adibito ad abitazione su tre piani (T-1-2) con rustico accessorio su due piani e corte scoperta, superficie ...
Terreni residenziali in Basiliano, Viale Carnia
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Terreno agricolo incolto di 6.061 mq, in zona C residenziale di espansione, con vincolo di zona S per servizi. · Terreno agricolo ...
Bar-Pizzeria in Udine via Enrico Fruch 9
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Bar-Pizzeria al piano terra, superficie commerciale 295 mq, stato buono, occupato da Mami Srls con contratto di affitto.
Magazzino e locale commerciale a Forni di Sopra, Via Primula
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- In presenza
Unità immobiliare ad uso commerciale (cat. C/1) composta da magazzino, w.c., anti w.c. e scale al piano terra, e area adibita a ne...
Capannone industriale con corte a Tavagnacco, Feletto Umberto
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Capannone industriale-artigianale su un unico livello con corte di pertinenza, superficie commerciale 2.626,00 mq, categoria D/7, ...
Terreni agricoli in Aiello del Friuli
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
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- Udine
- Vendita
- Mista
Particella agricola seminativa di 173 mq, coltivata a erba medica. · Particella agricola seminativa di 7.161 mq, coltivata a erba ...
Laboratorio artigianale con terreno a Bagnaria Arsa
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Laboratorio artigianale di 424,10 mq commerciali, su unico piano, con uffici, laboratorio/mostra, deposito e tettoie. · Terreno ar...
Unità commerciale in Marano Lagunare, via Sinodo 10
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Unità commerciale C/1 al piano terra, ad uso bar/ristorazione, superficie commerciale 85 mq.
Appartamento con soffitta e garage in Tolmezzo
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- 27/10/2026
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Appartamento al secondo piano, in buone condizioni, con cucina, soggiorno, camera e bagno. · Soffitta al terzo piano, allo stato g...
Appartamento con soffitta e garage in Tolmezzo
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- 27/10/2026
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- Da verificare
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Appartamento al secondo piano, in pessime condizioni manutentive, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinino, soggiorno con...
Bar con area esterna e deposito in Tolmezzo
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- 27/10/2026
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Bar al piano terra, composto da vano principale, disimpegno, bagno e cucina. Superficie catastale 60 mq, categoria C/1. · Area urb...
Negozio in Tolmezzo, via Giacomo Matteotti 2/D
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- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra con vetrine, vano vendita, retro deposito e servizio igienico.
Deposito artigianale in Via Vegliato 10, Gemona del Friuli
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- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Udine
- Vendita
- Mista
Fabbricato ad uso artigianale per deposito macchinari e materiale edile, con corpo uffici, due tettoie e piazzale di manovra.
Abitazione in via Diaz 24, Mereto di Tomba
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- 03/11/2026
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Terreno agricolo di 46.752 mq, qualità seminativo 2^, sito in località Casali Giambreaz a Palazzolo dello Stella, di forma rettang...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Udine?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 17 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 17 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Udine?
Il prezzo base mediano in provincia di Udine è di 62.425 €, e si parte da 21.000 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 880 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Udine?
La maggior parte delle procedure in provincia di Udine fa capo al Tribunale di Udine. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Udine?
La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Udine.























