
Immobili occupati dal debitore all'asta in provincia di Siena
In provincia di Siena ci sono 16 aste di immobili occupati dal debitore, 16 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 16
- 16 con foto
- Prezzo base mediano
- 142.500 €
- il più basso: 38.000 €
- Al metro quadro
- 1.158 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 154 mq
- Sconto medio sulla stima
- 31%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 23/09/2026
- Tribunale
- Siena
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Negozio con corte esclusiva in Torrita di Siena
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Negozio su due piani con corte esclusiva, superficie commerciale 446,60 mq, classe energetica G.
Compendio agricolo-agrituristico in Siena, Strada delle Coste 42
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Fabbricato agricolo-agrituristico con resede, composto da più unità immobiliari e terreno uliveto.
Abitazione al piano terra con resedi in Poggibonsi, località La Caduta
- Offerte entro
- 28/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra con due resedi esclusivi, composto da soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e camera, superficie commer...
Hotel Rinascente 3 stelle a Chianciano Terme
- Offerte entro
- 28/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Fabbricato ad uso turistico-ricettivo "3 stelle" denominato Hotel Rinascente, composto da 51 camere, sale comuni, cucina, terrazze...
Albergo La Sfinge con appartamento adiacente in Chiusi
- Offerte entro
- 05/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Albergo su tre livelli con hall, 13 camere, servizi, cucine, aree esterne, lavanderia e grotta; superficie ragguagliata 615 mq. · ...
Fondo commerciale in Viale Europa 35, Siena
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Unità commerciale al piano terra, unico vano con servizi, 125 mq utili, fronte strada con vetrina.
Appartamento con garage in Sovicille
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terzo int. 6, composto da cucina con dispensa, soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi. ·...
Porzione di fabbricato bi-familiare con resede a Colle di Val d'Elsa
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Porzione di fabbricato bi-familiare su unico piano con resede esclusivo, composta da tinello/pranzo, soggiorno, due camere, due ba...
Abitazione con soffitta, resede e garage a Casole d'Elsa
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Abitazione al primo piano con soffitta al secondo, resede privato al piano terra, balconi e terrazzo a tasca. · Garage al piano se...
Abitazione popolare in centro storico a Piancastagnaio
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Abitazione di tipo economico su più livelli, con locale sgombero al piano terra, accessori al primo, soggiorno al secondo, camera ...
Ufficio con terrazza in Via Piave 3, Chiusi Scalo
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Ufficio al piano primo con terrazza, superficie commerciale 138,23 mq, composto da tre studi, sala d'attesa, archivio, bagno e rip...
Appartamento con garage e terreno in Chianciano Terme
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, composto da ingresso-disimpegno, ripostiglio, soggiorno-pranzo, cucina, due camere e bagno, con terra...
Azienda agricola con fabbricati e terreni a Murlo
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Fabbricato rurale costituente il centro aziendale, su due piani, con locali di lavorazione e abitazione. · Tettoia per rimessa mac...
Appartamento con autorimessa, resede e area urbana a San Rocco a Pilli
- Offerte entro
- 10/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, due ripostigli, disimpegno, tre c...
Appartamento a Monteroni d'Arbia con terrazza e resede
- Offerte entro
- 10/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo con terrazza, due posti auto e resede esclusivo.
Albergo con centro benessere e parcheggio a Chianciano Terme
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Complesso alberghiero con centro benessere, piscina, locali annessi, magazzino, autorimessa e area a parcheggio, in stato di avanz...
Porzione abitativa con terreno e manufatti in Sinalunga
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Perugia
- Vendita
- In presenza
Porzione di fabbricato ad uso abitativo ai piani terra e primo, con cucina, deposito, camera e bagno, in mediocre stato.
Appartamento popolare con due rimesse dirute a Torrita di Siena
- Offerte entro
- 02/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento di tipo popolare al primo piano, composto da corridoio, due camere da letto, soggiorno con cucina e servizio igienico...
Appartamento su due livelli con terrazzi a Chianciano Terme
- Offerte entro
- 09/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento su due livelli (seminterrato e piano terra) con due terrazzi, ristrutturato nel 2019, in fabbricato di sei unità.
Appartamento con due cantine e quota di locale a comune
- Offerte entro
- 09/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo (e ultimo) composto da ingresso/disimpegno, cucina con ripostiglio, soggiorno, due camere e bagno, c...
Appartamento popolare con cantina e terrazza a Chiusi
- Offerte entro
- 09/12/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Unità immobiliare a destinazione abitativa ai piani seminterrato e rialzato, composta da ingresso, cucina con veranda, soggiorno c...
Appartamento su due piani in centro storico a Siena
- Offerte entro
- 09/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento su due piani in centro storico a Siena, Via del Refugio n. 1, con corte interna esclusiva. Censito al NCEU foglio 135...
Appartamento con soffitta e autorimessa in Montepulciano, Sant'Albino
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo con soffitta al piano terzo, raggiungibile da corpo scala condominiale, composto da soggiorno con an...
Appartamento con autorimessa e soffitta in Montepulciano, Sant'Albino
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo con soffitta al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con terraz...
Appartamento con autorimessa in asta a Montepulciano, Sant'Albino
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con vasca, oltre a terrazzo esclusivo...
Appartamento con autorimessa e soffitta a Montepulciano, Sant'Albino
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano secondo con soffitta al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, ripostigl...
Appartamento con autorimessa in Montepulciano, frazione Sant'Albino
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno con doccia, con ...
Appartamento a Montepulciano, Sant'Albino, con autorimessa
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno, con terrazzo e resede esclusi...
Appartamento con autorimessa in Montepulciano, fraz. Sant'Albino, via delle Betulle 34
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento a piano terra con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno con doccia, terrazzo escl...
Appartamento a Montepulciano, Sant'Albino, via delle Betulle 36
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia, con resede esclusivo d...
Appartamento al primo piano con terrazzo e resede esclusivo a Montepulciano
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Siena
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia, oltre terrazzo esclusivo di 5...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati dal debitore ci sono in provincia di Siena?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 16 aste di immobili occupati dal debitore con la vendita ancora da tenere, di cui 16 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Siena?
Il prezzo base mediano in provincia di Siena è di 142.500 €, e si parte da 38.000 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 1.158 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Siena?
In media la base d'asta parte il 31% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Siena?
La maggior parte delle procedure in provincia di Siena fa capo al Tribunale di Siena. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Siena?
La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa comporta comprare un immobile occupato dal debitore?
Che l'immobile è abitato da chi ha subito il pignoramento. Il titolo per starci non è opponibile all'acquirente: il giudice dell'esecuzione emette l'ordine di liberazione e l'immobile viene consegnato libero, ma fra l'aggiudicazione e la consegna passa del tempo, in genere qualche mese. È la ragione per cui questi lotti partono spesso da basi d'asta più basse.
Chi paga le spese per liberare l'immobile?
L'ordine di liberazione è eseguito dal custode nominato dal tribunale e le spese sono a carico della procedura, non dell'aggiudicatario, salvo che l'avviso di vendita disponga diversamente. L'avviso di vendita di ciascun lotto è il documento da leggere su questo punto.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Siena.




























