Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Pistoia

In provincia di Pistoia ci sono 18 aste di immobili occupati da terzi, 18 con le fotografie dell'immobile.

Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.

I numeri, presi dai lotti in elenco

Aste attive
18
18 con foto
Prezzo base mediano
119.500 €
il più basso: 22.000 €
Al metro quadro
918 €/mq
mediana sui lotti con superficie
Superficie mediana
132 mq
Prossima vendita
23/09/2026
Tribunale
Pistoia
quasi tutte le procedure

Com'è composta l'offerta

Residenziale 10 (56%) Commerciale 6 (33%) Industriale 1 (6%) Terreni e altro 1 (6%)
Porzione di palazzo storico in centro a Pescia, da completare Scade tra 4 giorni
Ufficio

Porzione di palazzo storico in centro a Pescia, da completare

Via della Cattedrale 1, Pescia (Pistoia)
604 mq
Offerte entro
22/09/2026
Stato
Libero
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Porzione di palazzo storico ad uso direzionale, al piano terra, in stato di cantiere, con restauro interrotto.

Base d'asta
276.000 €
OFFERTA MINIMA: 276.000 €
Data asta
23/09/2026
Magazzino trasformato in abitazione in centro storico Scade tra 4 giorni
Magazzino

Magazzino trasformato in abitazione in centro storico

Piazza Garzoni, Pescia (Pistoia)
96 mq
Offerte entro
22/09/2026
Stato
Libero
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Magazzino trasformato in abitazione al pianterreno, con accesso da Piazza Garzoni, composto da soggiorno con angolo cottura, tre r...

Base d'asta
75.000 €
OFFERTA MINIMA: 75.000 €
Data asta
23/09/2026
Ufficio direzionale e garage in Pieve a Nievole Scade tra 5 giorni
Autorimessa

Ufficio direzionale e garage in Pieve a Nievole

Via dello Schiavo 9, Pistoia
39 mq
Offerte entro
23/09/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Ufficio direzionale al primo piano, superficie netta 204 mq, lorda 228 mq, con corte esclusiva di 125 mq, in buono stato conservat...

Base d'asta
212.000 €
OFFERTA MINIMA: 159.000 €
Data asta
24/09/2026
Appartamento con posto auto in Montecatini Terme Scade tra 18 giorni
Appartamento

Appartamento con posto auto in Montecatini Terme

Via Lucania 20, Montecatini-Terme (Pistoia)
63 mq
Offerte entro
06/10/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano secondo, interno 8, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, guardaroba, bagno, camera e balcone,...

Base d'asta
78.000 €
OFFERTA MINIMA: 58.500 €
Data asta
07/10/2026
Appartamento con cantina e garage in Montecatini Terme Scade tra 18 giorni
Appartamento

Appartamento con cantina e garage in Montecatini Terme

Via Indipendenza 8, Montecatini-Terme (Pistoia)
50 mq
Offerte entro
06/10/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano secondo, interno 9, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, locale doccia w.c., camer...

Base d'asta
54.000 €
OFFERTA MINIMA: 40.500 €
Data asta
07/10/2026
Laboratorio artigianale adibito a impianto sportivo in Pieve a Nievole Scade tra 18 giorni
Laboratorio

Laboratorio artigianale adibito a impianto sportivo in Pieve a Nievole

Via Giovanni Mimbelli, Pieve a Nievole (Pistoia)
694 mq
Offerte entro
06/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Unità immobiliare a prevalente destinazione produttiva artigianale, attualmente adibita a impianto sportivo, composta da piano ter...

Base d'asta
450.000 €
OFFERTA MINIMA: 337.500 €
Data asta
07/10/2026
Unità commerciale a Pistoia, Via Fiorentina 51 Scade tra 19 giorni
Uso agricolo

Unità commerciale a Pistoia, Via Fiorentina 51

Pistoia
131 mq
Offerte entro
07/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Unità commerciale al piano terra rialzato e seminterrato, con resede frontale e tergale a comune, superficie 131,89 mq.

Base d'asta
88.000 €
OFFERTA MINIMA: 66.000 €
Data asta
08/10/2026
Abitazione al piano primo in via Fratelli Rosselli 52, Monsummano Terme Scade tra 23 giorni
Abitazione civile

Foto riservata agli utenti registrati

Abitazione al piano primo in via Fratelli Rosselli 52, Monsummano Terme

Monsummano Terme (Pistoia)
134 mq
Offerte entro
11/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Prato
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Abitazione di tipo civile al piano primo, 5 vani, superficie commerciale 134 mq, con terrazzo e sottotetto non abitabile.

Base d'asta
130.000 €
OFFERTA MINIMA: 97.500 €
Data asta
12/10/2026
Compendio agricolo con terreni, fabbricato e casa colonica Scade tra 25 giorni
Casa indipendente

Compendio agricolo con terreni, fabbricato e casa colonica

Via Galigana, Quarrata (Pistoia)
95678 mq
Offerte entro
13/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Bene 8: terreni agricoli di 95.677,50 mq, incolti, con due box abusivi e stagno. · Bene 9: fabbricato agricolo di circa 1.087 mq, ...

Base d'asta
1.017.000 €
OFFERTA MINIMA: 762.750 €
Data asta
14/10/2026
Compendio immobiliare di azienda agricola florovivaistica in Ponte Buggianese Scade tra 32 giorni
Magazzino

Compendio immobiliare di azienda agricola florovivaistica in Ponte Buggianese

Via Stignanese 84, Ponte Buggianese (Pistoia)
185 mq
Offerte entro
20/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Fabbricato rurale su più piani, con piano terra, rialzato e primo, oltre a sottotetto e vano tecnico. · Garage al piano terra, di ...

Base d'asta
300.000 €
OFFERTA MINIMA: 225.000 €
Data asta
21/10/2026
Appartamento bifamiliare con balconi e soffitta a Montecatini Terme Scade tra 33 giorni
Abitazione civile

Appartamento bifamiliare con balconi e soffitta a Montecatini Terme

Via Silvio Pellico 8, Montecatini-Terme (Pistoia)
78 mq
Offerte entro
21/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento al primo piano di bifamiliare, 78 mq, con balconi e soffitta.

Base d'asta
84.000 €
OFFERTA MINIMA: 63.000 €
Data asta
22/10/2026
Nuda proprietà di terratetto e area urbana in Serravalle Pistoiese Scade tra 39 giorni
Abitazione civile

Nuda proprietà di terratetto e area urbana in Serravalle Pistoiese

Via Provinciale di Montalbano 722, Serravalle Pistoiese (Pistoia)
91 mq
Offerte entro
27/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Terratetto per civile abitazione, due piani fuori terra e soffitta morta, con resede esclusivo sul retro. · Area urbana di 12 mq, ...

Base d'asta
94.082 €
OFFERTA MINIMA: 70.562 €
Data asta
28/10/2026
Terratetto con terreno agricolo e BCNC in Serravalle Pistoiese Scade tra 39 giorni
Abitazione civile

Terratetto con terreno agricolo e BCNC in Serravalle Pistoiese

Via Provinciale di Montalbano 722, Serravalle Pistoiese (Pistoia)
179 mq
Offerte entro
27/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Terratetto per civile abitazione con due piani fuori terra, seminterrato e soffitta, composto da corridoio, cucina, bagni, camere ...

Base d'asta
212.931 €
OFFERTA MINIMA: 159.699 €
Data asta
28/10/2026
Lotto 4: 15 terreni agricoli in Serravalle Pistoiese Scade tra 39 giorni
Terreno agricolo

Lotto 4: 15 terreni agricoli in Serravalle Pistoiese

Via Provinciale di Montalbano, Serravalle Pistoiese (Pistoia)
15126 mq
Offerte entro
27/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Complesso di 15 terreni agricoli, di cui 9 in piena proprietà e 6 in nuda proprietà, siti in Comune di Serravalle Pistoiese, via P...

Base d'asta
27.043 €
OFFERTA MINIMA: 20.282 €
Data asta
28/10/2026
Complesso industriale con uffici e aree urbane Scade tra 40 giorni
Opificio

Complesso industriale con uffici e aree urbane

Via Francesca Nord 987, Larciano (Pistoia)
4180 mq
Offerte entro
28/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Fabbricato industriale con uffici su due piani, superficie produttiva di 1670 mq e uffici di 270 mq, con piazzale pertinenziale. ·...

Base d'asta
1.215.000 €
OFFERTA MINIMA: 1.215.000 €
Data asta
29/10/2026
Compendio immobiliare commerciale in via Romana a Pescia Scade tra 46 giorni
Uso commerciale

Compendio immobiliare commerciale in via Romana a Pescia

Pescia (Pistoia)
1182 mq
Offerte entro
03/11/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Compendio immobiliare commerciale composto da palazzina uffici, magazzino, tettoie e piazzali, su area di 11.320 mq.

Base d'asta
1.521.000 €
OFFERTA MINIMA: 1.140.750 €
Data asta
04/11/2026
Fondo commerciale in via degli Alberghi 44, Pescia Scade tra 46 giorni
Negozio

Fondo commerciale in via degli Alberghi 44, Pescia

Pescia (Pistoia)
35 mq
Offerte entro
03/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Negozio al piano terra, superficie catastale 35 mq, categoria C/1, in via degli Alberghi 44, Pescia.

Base d'asta
22.000 €
OFFERTA MINIMA: 16.500 €
Data asta
04/11/2026
Appartamento con deposito, locale caldaia e corte a Ponte Buggianese Scade tra 60 giorni
Appartamento

Appartamento con deposito, locale caldaia e corte a Ponte Buggianese

Via Bramalegno, Ponte Buggianese (Pistoia)
190 mq
Offerte entro
17/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano terra di 190,10 mq, composto da ingresso/disimpegno, cucina, tinello, soggiorno, due camere e un bagno, con ...

Base d'asta
109.000 €
OFFERTA MINIMA: 82.000 €
-25% Stima AI
Data asta
18/11/2026
Terreno agricolo con uliveto a Lamporecchio, via di Capalle Scade tra 74 giorni
Terreno agricolo

Terreno agricolo con uliveto a Lamporecchio, via di Capalle

Lamporecchio (Pistoia)
33790 mq
Offerte entro
01/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appezzamento di terreno agricolo non recintato, in gran parte coltivato ad uliveto, della superficie catastale di mq 33.790, con a...

Base d'asta
81.563 €
OFFERTA MINIMA: 61.172 €
Data asta
02/12/2026
Locale commerciale con servizio igienico e posti auto scoperti a Pistoia Scade tra 82 giorni
Negozio

Locale commerciale con servizio igienico e posti auto scoperti a Pistoia

Viale Adua 291, Pistoia
321 mq
Offerte entro
09/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Unità immobiliare a destinazione commerciale al piano terra di fabbricato condominiale, con servizio igienico, accesso da resede e...

Base d'asta
320.000 €
OFFERTA MINIMA: 240.000 €
Data asta
10/12/2026
Supermercato con magazzini e parcheggio in vendita a Quarrata Scade tra 82 giorni
Negozio

Supermercato con magazzini e parcheggio in vendita a Quarrata

Via Antonio Scopelliti, Quarrata (Pistoia)
1299 mq
Offerte entro
09/12/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Porzione di complesso immobiliare promiscuo ad uso commerciale, facente parte del Supermercato, di circa mq. 750, articolata su un...

Base d'asta
1.161.000 €
OFFERTA MINIMA: 870.500 €
Data asta
10/12/2026
Appartamento al piano secondo con due posti auto a Ponte Buggianese Scade tra 82 giorni
Appartamento

Appartamento al piano secondo con due posti auto a Ponte Buggianese

Via Pietro Leopoldo 19, Ponte Buggianese (Pistoia)
86 mq
Offerte entro
09/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento ad uso civile abitazione al piano secondo "sottotetto", lato ovest, del fabbricato condominiale "D1", composto da ing...

Base d'asta
86.240 €
OFFERTA MINIMA: 64.680 €
Data asta
10/12/2026
Appartamento al piano secondo con due posti auto a Ponte Buggianese Scade tra 82 giorni
Appartamento

Appartamento al piano secondo con due posti auto a Ponte Buggianese

Via Pietro Leopoldo 15, Ponte Buggianese (Pistoia)
86 mq
Offerte entro
09/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento ad uso civile abitazione al piano secondo sottotetto del fabbricato D1, composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucin...

Base d'asta
79.950 €
OFFERTA MINIMA: 59.963 €
Data asta
10/12/2026
Appartamento al primo piano con tre posti auto a Ponte Buggianese Scade tra 82 giorni
Appartamento

Appartamento al primo piano con tre posti auto a Ponte Buggianese

Via Pietro Leopoldo 11, Ponte Buggianese (Pistoia)
87 mq
Offerte entro
09/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento ad uso civile abitazione al piano primo, composto da ingresso-pranzo-soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e due te...

Base d'asta
94.350 €
OFFERTA MINIMA: 70.763 €
Data asta
10/12/2026
Appartamento al piano secondo con tre posti auto a Ponte Buggianese Scade tra 82 giorni
Appartamento

Appartamento al piano secondo con tre posti auto a Ponte Buggianese

Via Pietro Leopoldo 11, Ponte Buggianese (Pistoia)
111 mq
Offerte entro
09/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appartamento ad uso civile abitazione occupante l'intero piano secondo sottotetto del fabbricato condominiale D2, con tre terrazze...

Base d'asta
124.100 €
OFFERTA MINIMA: 93.075 €
Data asta
10/12/2026
Terreni agricoli a vivaio con soprassuolo in vendita a Pistoia Scade tra 88 giorni
Terreno agricolo

Foto riservata agli utenti registrati

Terreni agricoli a vivaio con soprassuolo in vendita a Pistoia

Via del Mosino, Pistoia
16830 mq
Offerte entro
15/12/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Appezzamento di terreno agricolo di circa 7.770 mq adibito a vivaio, ubicato a Pistoia in Via del Mosino, piano terra, identificat...

Base d'asta
880.718 €
OFFERTA MINIMA: 660.539 €
-21% Stima AI
Data asta
16/12/2026
Laboratorio artigianale con magazzino, vendita e ufficio a Montecatini Terme Scade tra 88 giorni
Laboratorio

Laboratorio artigianale con magazzino, vendita e ufficio a Montecatini Terme

Via Giuseppe Mazzini, Montecatini-Terme (Pistoia)
895 mq
Offerte entro
15/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Unità immobiliare uso laboratorio artigianale con porzioni a magazzino, vendita e ufficio, sviluppata ai piani interrato, terra, p...

Base d'asta
521.700 €
OFFERTA MINIMA: 391.275 €
Data asta
16/12/2026
Negozio in Montecatini Terme, Piazza del Popolo 26, piano terra Scade tra 88 giorni
Negozio

Negozio in Montecatini Terme, Piazza del Popolo 26, piano terra

Montecatini-Terme (Pistoia)
49 mq
Offerte entro
15/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Unità immobiliare ad uso negozio al piano terra di un più ampio fabbricato, con accesso diretto esterno e unica vetrina sulla pubb...

Base d'asta
20.560 €
OFFERTA MINIMA: 15.420 €
Data asta
16/12/2026
Lotto 5: terreni, ruderi, fabbricati colonici e cantiere edile a Pistoia Scade tra 89 giorni
Appartamento

Lotto 5: terreni, ruderi, fabbricati colonici e cantiere edile a Pistoia

località Valdibure, Pistoia
101737 mq
Offerte entro
16/12/2026
Stato
Libero
Tribunale
Pistoia
Vendita
Telematica
Analisi completa ••/100

Magazzino deposito di 224 mq al piano terra di fabbricato colonico in Via di Crespole e Valdibure n.22, composto da sette locali o...

Base d'asta
495.500 €
OFFERTA MINIMA: 371.650 €
Data asta
17/12/2026

Altre ricerche in provincia di Pistoia

Domande frequenti

Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Pistoia?

Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 18 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 18 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Pistoia?

Il prezzo base mediano in provincia di Pistoia è di 119.500 €, e si parte da 22.000 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 918 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.

Quale tribunale segue le aste in provincia di Pistoia?

La maggior parte delle procedure in provincia di Pistoia fa capo al Tribunale di Pistoia. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.

Quando si tiene la prossima asta in provincia di Pistoia?

La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.

Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?

Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.

Conviene comprare un immobile occupato da terzi?

Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.

Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.

Vedi anche tutte le aste in provincia di Pistoia.