
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Milano
In provincia di Milano ci sono 33 aste di immobili occupati da terzi, 33 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 33
- 33 con foto
- Prezzo base mediano
- 114.000 €
- il più basso: 30.750 €
- Al metro quadro
- 941 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 105 mq
- Sconto medio sulla stima
- 18%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 23/09/2026
- Tribunale
- Milano
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Appartamento con autorimessa in Via Fiuggi 2, Milano
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e corridoio, con superfic...
Appartamento al piano terzo e box auto in via Emilio De Marchi 46, Milano
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terzo, categoria A/3, composto da disimpegno, monolocale, angolo cottura e bagno, superficie commerciale 54 ...
Nuda proprietà di abitazione e autorimessa a Rosate
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Pavia
- Vendita
- Telematica
Abitazione al piano primo, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, un bagno, due camere, balcone e vano scala interno, con supe...
Appartamento con cantina in via Carlo Imbonati 9, Milano
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo composto da due locali, bagno e cantina al piano interrato, superficie commerciale 35 mq.
Appartamento, cantina, cortile e box a Sesto San Giovanni
- Offerte entro
- 25/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Monza
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra, autorizzato come monolocale ma ampliato abusivamente in duplex, con finiture di pregio. · Cantina al ...
Appartamento monolocale con solaio in via Marco d'Agrate 17, Milano
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento monolocale al piano secondo con balcone e vano solaio al piano settimo, in via Marco d'Agrate 17, Milano.
Locale commerciale ristorante in Piazza Velasca 4, Milano
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Forli'
- Vendita
- Telematica
Locale commerciale ad uso ristorante su tre piani (terra, seminterrato e primo), superficie commerciale 915 mq, categoria D/8.
Capannone industriale in condominio industriale a Sesto San Giovanni
- Offerte entro
- 28/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Monza
- Vendita
- Telematica
Capannone industriale di 1.090 mq commerciali, con soppalchi, locali accessori, servizi e piazzale, in condominio industriale.
Appartamento con cantina in Piazzale Cimitero Maggiore 12, Milano
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, due locali, servizi e due balconi, superficie commerciale 45,4 mq. · Cantina al piano interrato, supe...
Appartamento con giardino e cantina e due posti auto in Rho
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano rialzato con giardino e cantina, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno. · P...
Casa di corte su due piani a Magnago, Via Quarto dei Mille 8
- Offerte entro
- 05/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento su due piani in casa di corte, superficie commerciale 128,52 mq, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderi...
Appartamento trilocale al piano 6 in Pioltello
- Offerte entro
- 05/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento trilocale al piano 6, con balcone, superficie commerciale 62,88 mq.
Appartamento a Rescaldina con cantina
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano rialzato di 83,16 mq commerciali, con due balconi e cantina, in edificio del 1965.
Sottotetto con cantina in San Colombano al Lambro
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Lodi
- Vendita
- Telematica
Sottotetto al piano secondo, composto da due locali e bagno, con accesso dal pianerottolo. Superficie lorda 65 mq. Stato di conser...
Sottotetto in San Colombano al Lambro, via Dalcerri Tosi 7/11
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Lodi
- Vendita
- Telematica
Sottotetto al piano secondo, tre locali e bagno, superficie lorda 80 mq, accesso da pianerottolo.
Sottotetto in San Colombano al Lambro, via Dalcerri Tosi 7/11
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Lodi
- Vendita
- Telematica
Sottotetto al piano secondo, due locali e bagno, superficie lorda 55 mq, in discrete condizioni.
Sottotetto con posto auto coperto in San Colombano al Lambro
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Lodi
- Vendita
- Telematica
Sottotetto al piano secondo, tre locali più bagno, superficie lorda 125 mq, accesso da pianerottolo. · Posto auto coperto al piano...
Complesso immobiliare in Bareggio, Via Torino 14 e Via Santa Rita 11/13
- Offerte entro
- 07/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Edificio cielo-terra adibito a RSA, tre piani fuori terra e seminterrato, superficie commerciale 580 mq. · Laboratorio al piano te...
Appartamento con cantina in Sesto San Giovanni
- Offerte entro
- 07/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra con cantina al piano interrato, sito in Via Muggiasca 1, Sesto San Giovanni (MI). Superficie commercia...
Appartamento trilocale al piano sesto con cantina in Pioltello
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano 6, composto da tre locali, servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato.
Porzione di edificio con appartamento, deposito e negozio in Bresso
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo con cucina a piano intermedio, cantina al piano interrato, balcone e giardino. · Locale deposito con w...
Appartamento al piano terra con cantina e box auto in Cassano d'Adda
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano terra con aree esterne esclusive e cantina al piano interrato, composto da cucina, soggiorno, due camere e b...
Laboratorio arti e mestieri al piano interrato, Cassano d'Adda
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Locale con destinazione laboratorio per arti e mestieri posto al piano interrato, composto da un unico vano, disimpegno e bagno, c...
Magazzino/deposito interrato in Cassano d'Adda, via Giovanni XXIII 5
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Locale ad uso magazzino/deposito al piano interrato (S1), composto da un unico vano uso deposito, piccolo disimpegno e bagno, con ...
Immobili commerciali in leasing a Milano, Corso Buenos Aires
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Negozio al piano terra in Corso Buenos Aires 77/A, categoria C/1, classe 9, consistenza mq 22, R.C. € 1.183,93. · Negozio al piano...
Capannone industriale con uffici in via Kennedy 17, Rodano
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Roma
- Vendita
- In presenza
Porzione di capannone industriale ad uso deposito con uffici, soppalco e area esterna.
Appartamento al piano terzo con cantina e box auto in Vanzago
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terzo, composto da soggiorno-pranzo, due camere, angolo cottura, due bagni, ripostiglio, locale tecnico, ing...
Pizzeria/ristorante in centro storico a Castano Primo
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- In presenza
Pizzeria/ristorante al piano terra, superficie commerciale 347 mq, in centro storico, con accesso da Via Sant'Antonio e Via Acerbi...
Appartamento con cantina in Milano, Viale Argonne 10
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo con cantina al piano interrato, composto da corridoio d'ingresso, cucina, bagno, due camere e due balc...
Negozio con soppalco e cantina in Milano, via Zuretti 53
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Negozio al piano terreno con servizio igienico e locale soppalco, con annesso vano cantina al piano interrato collegato mediante s...
Locale deposito al piano interrato in Piazza Tirana 12, Milano
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Locale deposito al piano interrato, unico locale indiviso, 92,78 mq commerciali, altezza 2,70 m, condizioni scadenti, libero.
Appartamento al piano primo in Milano, via Padova 31
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo composto da soggiorno-cucina, bagno e camera, con superficie commerciale di 43,4 mq, in fabbricato di ...
Appartamento con cantina e box a Pioltello, Via Roma 104
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento di tipo economico al piano terzo con ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balcone, con cantina...
Appartamento al primo piano in Milano, Via F.lli Rizzardi 25
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento ad uso abitazione di tipo popolare al piano primo, composto da due locali oltre servizio, con superficie lorda commer...
Appartamento al primo piano in Milano, Via F.lli Rizzardi 25
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento ad uso abitazione di tipo popolare al piano primo, composto da tre locali oltre servizio, con superficie lorda commer...
Appartamento con soppalco e locale cantinato a Milano, via Lesa 5
- Offerte entro
- 27/10/2006
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Milano
- Vendita
- Telematica
Appartamento uso abitazione al piano terra con soppalco e locale cantinato al piano seminterrato, accesso dal cortile comune, 65 m...
Compendio immobiliare in proprietà superficiaria a Locate di Triulzi
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- 27/10/2026
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- Da verificare
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- Vendita
- Telematica
Unità immobiliare residenziale A3 al piano terra, composta da 2 locali, cucina, servizio e accessori, con portico annesso. · Local...
Fabbricato rurale e terreni agricoli a Robecchetto con Induno
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- 27/10/2026
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- Libero
- Tribunale
- Busto Arsizio
- Vendita
- Mista
Fabbricato rurale su due piani, in pessime condizioni, con terrazzo e portico in rovina. · Terreni agricoli di 141.308,80 mq, in p...
Villino con due abitazioni e due autorimesse a Corbetta
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- 27/10/2026
- Stato
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- Milano
- Vendita
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Abitazione in villino su tre livelli (seminterrato, terra-rialzato, primo sottotetto) con parti esterne pertinenziali, adibita a b...
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- 28/10/2026
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- Occupato
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- Busto Arsizio
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Appartamento al piano rialzato di edificio bifamiliare, tre locali e doppi servizi, superficie commerciale 105,99 mq. · Box doppio...
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- 28/10/2026
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- Tribunale
- Busto Arsizio
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- 09/11/2026
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- 09/11/2026
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- 10/11/2026
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- 10/11/2026
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Usufrutto per la quota di 1/1 di appartamento di tipo economico al settimo piano, composto da soggiorno con balcone, cucina con ri...
Box autorimessa in Milano, Via Ambrogio Binda 27
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- 11/11/2026
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Box singolo ad uso autorimessa al piano secondo interrato, identificato con il numero 5, con superficie commerciale di 18,00 mq e ...
Ufficio al primo piano con tre posti auto a Milano
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- 17/11/2026
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Ufficio al piano primo di 255 mq commerciali, unico ampio spazio indiviso con due servizi e ampia vetrata panoramica, in complesso...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Milano?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 33 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 33 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Milano?
Il prezzo base mediano in provincia di Milano è di 114.000 €, e si parte da 30.750 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 941 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Milano?
In media la base d'asta parte il 18% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Milano?
La maggior parte delle procedure in provincia di Milano fa capo al Tribunale di Milano. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Milano?
La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Milano.














































