
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Mantova
In provincia di Mantova ci sono 27 aste di immobili occupati da terzi, 27 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 27
- 27 con foto
- Prezzo base mediano
- 75.617 €
- il più basso: 24.225 €
- Al metro quadro
- 677 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 92 mq
- Sconto medio sulla stima
- 29%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 01/10/2026
- Tribunale
- Mantova
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Quota 3/9 di complesso agricolo con casa e terreni a Viadana
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Reggio Emilia
- Vendita
- In presenza
Casa d'abitazione su tre piani, superficie commerciale 245 mq, stato mediocre, finiture anni '60. · Depositi agricoli fronte strad...
Negozio con deposito in Viale della Rinascita, Sermide e Felonica
- Offerte entro
- 02/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio con locale di deposito al piano interrato, in Viale della Rinascita, piano S-T
Appartamento al piano primo in Viale Rinascita 99/D
- Offerte entro
- 02/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo, superficie lorda 90,16 mq, netta 78,02 mq, altezza 3,00 m.
Negozio con laboratorio al piano primo, Viale Rinascita 95, Sermide
- Offerte entro
- 02/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra (scala) e laboratorio al piano primo, con accesso da Viale della Rinascita 95. Superficie convenzionale di ...
Negozio con deposito in Viale della Rinascita 97, Sermide
- Offerte entro
- 02/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio con locale di deposito al piano terra e interrato, in Viale della Rinascita 97, Sermide e Felonica (MN).
Negozio in Via Amendola 25 con cortile
- Offerte entro
- 02/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra con cortile di pertinenza esclusiva, superficie lorda 247,68 mq, altezza 3,20 m.
Negozio con deposito e cortile in Via Amendola 27
- Offerte entro
- 02/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra con locale di deposito al piano interrato e cortile di pertinenza di circa 1021,16 mq, in Via Giovanni Amen...
Negozio con deposito in Via Amendola 21/A, Sermide
- Offerte entro
- 02/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio con locale di deposito al piano interrato, in Via G. Amendola 21/A, piano S-T.
Complesso aziendale con appartamenti e cantina a Castelbelforte
- Offerte entro
- 09/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Complesso aziendale con capannone lavorazione riso, uffici, officina, cabina ENEL, silos e aree cortive. · Appartamento al piano p...
Villa a schiera con garage e area cortiliva in Castellucchio
- Offerte entro
- 09/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Villa a schiera d'angolo su due piani con soggiorno, cucina, veranda, lavanderia, taverna, quattro camere, due bagni, due ripostig...
Negozio e deposito in Gazzuolo, via Roma 69/71
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra con accesso da via Roma 69, composto da negozio, retro negozio, servizio igienico con antibagno, deposito m...
Fondo rustico con fabbricati a Goito (MN)
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Fondo rustico con sette serre ad arco, una serra metallica, un magazzino con celle frigorifere e terreno agricolo, superficie comp...
Appartamento al piano terra con autorimessa in Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra di circa 85 mq lordi, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 disimpegni, due camere, ba...
Appartamento al piano terra con autorimessa in Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra di circa 85 mq lordi, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 disimpegni, due stanze da ...
Appartamento con balcone, autorimessa e cantina a Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo di edificio condominiale, superficie lorda circa 60 mq, con balcone, composto da soggiorno con angolo ...
Appartamento con balcone, autorimessa e cantina a Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo di edificio condominiale, superficie lorda circa 60 mq, con balcone, composto da soggiorno con angolo ...
Appartamento con balcone, autorimessa e cantina a Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo con balcone, superficie lorda circa 61 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camer...
Appartamento con balcone, autorimessa e cantina a Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo di edificio condominiale, superficie lorda circa 71 mq, con balcone, in buono stato conservativo. · Au...
Appartamento con balcone, autorimessa e cantina a Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo con balcone, superficie lorda circa 61 mq, in buono stato conservativo. · Autorimessa al piano interra...
Ufficio con autorimessa in Curtatone, Via Mantegna 58/56
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Ufficio al piano terra di mq 221 lordi, con 6 locali, 2 bagni, 2 balconi e giardino pertinenziale, in sufficiente stato conservati...
Negozio con portico al piano terra in Curtatone
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra con portico, superficie lorda circa 45 mq, in edificio condominiale.
Porzione di casa binata con area cortiliva esclusiva a Suzzara
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- —
- Vendita
- Mista
Porzione di casa binata su due piani fuori terra con area pertinenziale esclusiva, ubicata in Suzzara (MN), Via Malcom X n. 11, ca...
Villetta a San Benedetto Po, stradello Gorgo 59
- Offerte entro
- 02/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Villetta su due piani più sottotetto con area cortiliva e rustico distaccato, identificata al Fg. 24, Part. 688, graffato 689.
Appartamento con garage e aree cortilive a Castel Goffredo
- Offerte entro
- 03/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra in piccola palazzina, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostig...
Complesso industriale con capannoni, uffici e impianto fotovoltaico
- Offerte entro
- 06/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Tettoie funzionalmente connesse ad altri fabbricati e area scoperta, con struttura in acciaio e copertura in pannelli. · Cabina el...
Villetta, fabbricati agricoli, capannoni e terreni a Commessaggio
- Offerte entro
- 09/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Villetta su due livelli con portico, soggiorno, cucina, camere, bagni e mansarda, superficie convenzionale 381,66 mq. · Fabbricato...
Terreno edificabile in Via Artigianato, Volta Mantovana
- Offerte entro
- 09/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Terreno edificabile di 44.291 mq in località Contino, destinato a insediamenti produttivi, con opere di urbanizzazione completate.
Complesso agricolo con quattro abitazioni, garage, silos e allevamento suinicolo
- Offerte entro
- 13/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Casa padronale su tre piani (T-1-2) con soffitte, struttura in muratura e solai in latero-cemento, in discreto stato conservativo....
Fabbricato agricolo, terreno e due unità collabenti a Curtatone
- Offerte entro
- 13/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Fabbricato agricolo (D10) in cattivo stato, con crolli e infiltrazioni, superficie convenzionale 838,68 mq. · Terreno seminativo d...
Complesso agricolo con abitazioni e vasca liquami a Curtatone
- Offerte entro
- 13/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra in pessimo stato conservativo, con infiltrazioni e problemi di salubrità. · Appartamento al piano prim...
Terreno edificabile in zona PEEP Molino a Rodigo
- Offerte entro
- 20/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Terreno edificabile di 1274 mq, pianeggiante e di forma regolare, in zona TUC - TC2, oggetto di Convenzione PEEP Molino, con sole ...
Appartamento in villetta bifamiliare con garage a Curtatone
- Offerte entro
- 20/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appartamento facente parte di villetta bifamiliare, distribuito ai piani seminterrato, rialzato e primo, con area cortiliva comune...
Terreno edificabile residenziale a Curtatone, via Ungaretti
- Offerte entro
- 27/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Terreno edificabile residenziale di 1078 mq, a forma pressoché rettangolare e giacitura pianeggiante, in frazione Montanara, raggi...
Terreno edificabile residenziale in Curtatone, via Segantini
- Offerte entro
- 27/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Terreno edificabile a destinazione residenziale di superficie catastale 685 mq, a forma pressoché rettangolare e giacitura pianegg...
Terreno edificabile residenziale a Curtatone, via G. Segantini
- Offerte entro
- 27/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Terreno edificabile residenziale di 850 mq, in Curtatone frazione Montanara, via G. Segantini, d'angolo con via G. Ungaretti.
Lotto 6: area urbana e terreno edificabile a Curtatone
- Offerte entro
- 27/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Area urbana di 139 mq, passaggio non asfaltato per accedere al lotto identificato dal mappale 500. · Terreno edificabile di 601 mq...
Lotto 3: due appartamenti, tre garage, area cortiva e cabina elettrica
- Offerte entro
- 27/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Deposito inesistente, demolito e catastalmente soppresso. · Box auto singolo in garage prefabbricato. · Garage doppio prefabbricat...
Terreno agricolo di 1,42 ettari in località Correggioli, Ostiglia
- Offerte entro
- 01/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Appezzamento di terreno agricolo di qualità Seminativo classe 2, della superficie di 0.58.64 ettari, sito in località Correggioli ...
Terreno edificabile a San Giorgio Bigarello, via Sordello
- Offerte entro
- 14/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Mantova
- Vendita
- Mista
Terreno edificabile in unico corpo di 3.033 mq, composto da quattro particelle al foglio 20 (mappali 1112, 1113, 1114 e 1115), con...
Altre ricerche in provincia di Mantova
Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Mantova?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 27 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 27 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Mantova?
Il prezzo base mediano in provincia di Mantova è di 75.617 €, e si parte da 24.225 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 677 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Mantova?
In media la base d'asta parte il 29% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Mantova?
La maggior parte delle procedure in provincia di Mantova fa capo al Tribunale di Mantova. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Mantova?
La prima vendita in calendario è fissata per il 1 ottobre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Mantova.






































