
Immobili occupati dal debitore all'asta in provincia di Firenze
In provincia di Firenze ci sono 43 aste di immobili occupati dal debitore, 43 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 43
- 43 con foto
- Prezzo base mediano
- 136.140 €
- il più basso: 26.250 €
- Al metro quadro
- 960 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 117 mq
- Sconto medio sulla stima
- 35%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 21/09/2026
- Tribunale
- Firenze
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Appartamento al piano primo in edificio antico a Barberino Tavarnelle
- Offerte entro
- 20/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo in edificio antico, con balcone, cavedio e cantina.
Lotto 1: due abitazioni, due annessi agricoli e nove terreni a Certaldo
- Offerte entro
- 17/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Unità immobiliare A al piano terra, abitazione di circa 75 mq, composta da soggiorno, cucina-pranzo, camera, spogliatoio, disimpeg...
Appartamento al piano sesto in Via Gramsci 25b, Scarperia
- Offerte entro
- 21/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano sesto, 4 vani, due terrazze, superficie catastale 118 mq, in buono stato.
Appartamento in Via Felice Fontana 15, Firenze
- Offerte entro
- 21/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, cinque vani, due bagni, due terrazze con veranda, superficie commerciale 136 mq.
Terreno edificabile in Castelfiorentino, località Casetta a Sala
- Offerte entro
- 18/09/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Terreno edificabile di 6.780 mq, in declivio, con volumetria di 1.800 mc per tre villini bifamiliari.
Villino unifamiliare con dependance, giardino e posti auto coperti
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- In presenza
Villino unifamiliare su tre livelli con cantina, piano terra e piano primo, con terrazze e giardino. · Dependance residenziale su ...
Podere del Castellaccio: villa, appartamenti e terreni
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Villa su due piani fuori terra più seminterrato, con annessi esclusivi (serra, piscina, campo da tennis, legnaia, ricoveri). · App...
Fabbricato terra-tetto con resede a comune in Fucecchio
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento su due livelli in fabbricato terra-tetto, con porzione al grezzo a piano terreno, da completare. · Garage al piano te...
Appartamento al quarto piano con ascensore in via dei Confini 26/F, Campi Bisenzio
- Offerte entro
- 28/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al quarto piano con ascensore, composto da ingresso-soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno e due terrazze,...
Appartamento con cantina e terreni a Reggello, Piazza Santa Margherita
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano primo, cinque vani, resede esclusivo, sufficienti condizioni. · Cantina al piano terreno, locale unico, buon...
Uffici al piano terra con resede
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Ufficio al piano terra in complesso in costruzione, con resede esclusivo e terrazza, da completare.
Locale deposito al piano seminterrato in Pelago
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Locale deposito al piano seminterrato, unico vano di 67,20 mq, con loggiato esclusivo di 11,70 mq, in discreto stato manutentivo.
Porzione di fabbricato artigianale/industriale con resede
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Porzione di fabbricato artigianale/industriale su due piani con resede, in località Praticelli.
Appartamento su due livelli con resedi in Barberino di Mugello
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento su due livelli con resedi, in buono stato di manutenzione, superficie utile complessiva 71,50 mq.
Appartamento terra-tetto a Fucecchio, Via Burello 27
- Offerte entro
- 05/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento terra-tetto su tre livelli con sottotetto non abitabile, superficie lorda 116 mq, in zona periferica industriale.
Sei terreni agricoli in Scarperia e San Piero
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo di qualità Seminativo, superficie 1.130 mq. · Terreno agricolo di qualità Bosco Misto, superficie 2.230 mq. · Ter...
Appartamento al piano terzo in Empoli, Via della Repubblica 14
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terzo con due terrazze, ripostiglio sottoscala e ripostiglio esterno, in edificio a schiera.
Appartamento con giardino, garage e deposito a Fucecchio
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra rialzato con giardino esclusivo, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, due camere, bag...
Appartamento al terzo piano in Via Garibaldi 36, Castelfiorentino
- Offerte entro
- 07/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina, corridoio, ripostiglio, bagno senza WC, came...
Magazzino via Brenta 11-13 Firenze
- Offerte entro
- 07/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Locale ad uso magazzino al piano seminterrato, composto da due ampi vani oltre servizi ed accessori, superficie complessiva di cir...
Appartamento in Via Andrea Del Sarto 13, Empoli
- Offerte entro
- 08/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano 2 di edificio residenziale, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, ingresso-disimpegno...
Ristorante con magazzini e terreni a Fucecchio
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Fabbricato adibito a ristorante, con piano terra, soffitta e cantina seminterrata, superficie commerciale di 755,72 mq. · Locale m...
Appartamento in via Bugiardini 14, Firenze
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, quattro vani, due balconi, superficie commerciale 101,22 mq, buone condizioni.
Villa padronale con cappella, annessi agricoli e terreni a Fucecchio
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Villa padronale su due piani, sottotetto e cantina, con cappella annessa, superficie complessiva di circa 780 mq netti. · Cappella...
Locale commerciale al piano terra con resede e portico
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Locale commerciale al piano terra, composto da un vano di circa 69 mq, servizio igienico con disimpegno, con accesso da via dei Pr...
Locale commerciale Via dei Profeti 5, Castelfiorentino
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Locale commerciale al piano terra, vano unico di circa 60 mq, con portico antistante.
Appartamento al terzo piano in centro storico a Fucecchio
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al terzo piano, due vani, in edificio storico, da ristrutturare.
Porzione di fabbricato con terreni a Ronta
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Porzione di fabbricato di due piani ad uso abitazione, con terreno retrostante.
Appartamento piano terra rialzato in Via Aretina 79/A, Firenze
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra rialzato, due vani, cucina, bagno e disimpegno, superficie commerciale circa 42 mq.
Terreno agricolo collinare con fabbricati rurali e invaso
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Tettoria abusiva in cat. C/7, superficie catastale mq 197 · Casotto da caccia abusivo in cat. C/2, superficie catastale mq 37 · Bu...
Due unità residenziali collegate su due piani a Lastra a Signa
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Abitazione al piano primo composta da quattro vani, cucina, ingresso, disimpegno, bagno, terrazzo e balcone. · Camera con disimpeg...
Porzione di villa con magazzino e garage a Montaione
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Porzione di villa su cinque piani, con vani cantina, quattro vani al piano terreno, cinque vani al piano primo con due bagni e ter...
Appartamento piano primo via Niccolò Da Tolentino 18 interno 97
- Offerte entro
- 30/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, superficie calpestabile 49 mq, catastale 60 ...
Appartamento al piano primo in Via Brucalassi 2, Incisa Valdarno
- Offerte entro
- 02/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, categoria A/3, vani 5, superficie catastale 78 mq, con terrazzo e pertinenze comuni.
Terratetto con giardino, autorimessa e posto auto a Vinci
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Abitazione di tipo civile (A/2) su due piani fuori terra, con giardino e terrazze.
Appartamento con rimessa e resede a Lastra a Signa
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra di circa 50,57 mq, composto da soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, due camere. · Autorimessa di circa...
Appartamento in Via Cavour 88, Vicchio
- Offerte entro
- 09/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano primo, vani 11, superficie commerciale 227,06 mq, in mediocre stato di manutenzione.
Appartamento in Cerreto Guidi, via Santi Saccenti 55
- Offerte entro
- 10/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento ai piani primo, secondo e terzo sottotetto, con terrazza a tetto, in fabbricato storico.
Terratetto residenziale in Signa, via Manlio Romoli 4
- Offerte entro
- 15/11/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Unità residenziale tipo terratetto su tre livelli, con accesso indipendente, composta da zona giorno, due camere, due bagni, disim...
Villa padronale rurale a Vinci via Tigliano 55-57
- Offerte entro
- 16/11/2026
- Stato
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- Tribunale
- Firenze
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Villa padronale rurale di due piani fuori terra più sottotetto, con resede pertinenziale, in via Tigliano 55-57, Vinci (FI).
Appartamento a Certaldo con terreno e fabbricato rurale
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appartamento su due piani fuori terra più seminterrato, con resede pertinenziale, in località Cafaggio n.168. · Appezzamento di te...
Terreno agricolo a Vinci, vigneto e uliveto
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Occupato
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- Firenze
- Vendita
- Telematica
Appezzamento di terreno agricolo di 45.533 mq, coltivato a vigneto specializzato di recente impianto e piccolo uliveto, in localit...
Negozio con magazzini e servizi in Via Aretina 194, Fiesole
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- 18/11/2026
- Stato
- Da verificare
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- Firenze
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Negozio al piano terreno con due locali accessori ad uso magazzino e due servizi igienici, in Fiesole, Via Aretina 194, località C...
Appartamento al piano terra con cantina in Firenze, Via Boccaccio 13
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- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Firenze
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- Telematica
Appartamento al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno, superficie commerciale 75 mq....
Appartamento con cantina e resede a Firenze, Viale Corsica 59
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- 30/11/2026
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Appartamento per civile abitazione al piano terra rialzato composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, ripostig...
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- 02/12/2026
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Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Firenzuola, Foglio 31, Particella 107, qualità Pascolo, classe 2, superficie 2.11...
Appartamento con cantina e box auto in condominio a Dicomano
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Appartamento di civile abitazione al piano primo con cantina al piano seminterrato. · Autorimessa al piano interrato.
Appartamento con posto auto coperto in condominio a Empoli
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Appartamento al piano secondo di 84 mq con quattro vani, bagno, ripostiglio e due balconi, occupato dagli esecutati. · Posto auto ...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati dal debitore ci sono in provincia di Firenze?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 43 aste di immobili occupati dal debitore con la vendita ancora da tenere, di cui 43 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Firenze?
Il prezzo base mediano in provincia di Firenze è di 136.140 €, e si parte da 26.250 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 960 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Firenze?
In media la base d'asta parte il 35% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Firenze?
La maggior parte delle procedure in provincia di Firenze fa capo al Tribunale di Firenze. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Firenze?
La prima vendita in calendario è fissata per il 21 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa comporta comprare un immobile occupato dal debitore?
Che l'immobile è abitato da chi ha subito il pignoramento. Il titolo per starci non è opponibile all'acquirente: il giudice dell'esecuzione emette l'ordine di liberazione e l'immobile viene consegnato libero, ma fra l'aggiudicazione e la consegna passa del tempo, in genere qualche mese. È la ragione per cui questi lotti partono spesso da basi d'asta più basse.
Chi paga le spese per liberare l'immobile?
L'ordine di liberazione è eseguito dal custode nominato dal tribunale e le spese sono a carico della procedura, non dell'aggiudicatario, salvo che l'avviso di vendita disponga diversamente. L'avviso di vendita di ciascun lotto è il documento da leggere su questo punto.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Firenze.















































