
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Cremona
In provincia di Cremona ci sono 12 aste di immobili occupati da terzi, 12 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 12
- 12 con foto
- Prezzo base mediano
- 110.513 €
- il più basso: 22.000 €
- Al metro quadro
- 517 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 137 mq
- Prossima vendita
- 01/10/2026
- Tribunale
- Cremona
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Locale commerciale adibito a istituto di credito
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Locale commerciale adibito a istituto di credito, piano terreno, con aree pertinenziali.
Terreni agricoli in Crotta d'Adda, 15 appezzamenti, 33,94 ettari
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Due appezzamenti di terreno agricolo seminativo, per una superficie complessiva di mq 32.030. · Otto appezzamenti di terreno agric...
Terreni agricoli in Annicco, mq 12.410, foglio 22 part. 52-53
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Terreno agricolo seminativo irriguo, superficie mq 12.080, classe 1, R.D. 109,18, R.A. 121,66. · Terreno agricolo bosco misto, sup...
Compendio immobiliare in Volongo: abitazione, magazzino e autorimessa
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Abitazione su tre livelli (T-1-2) con soffitta, composta da soggiorno, cucina, bagno, due camere e tre locali soffitta. · Autorime...
Ufficio con cantina e magazzino in Cremona
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Ufficio al piano primo con cantina al secondo interrato, composto da tre vani oltre servizio e ripostiglio, superficie commerciale...
Capannone artigianale produttivo con area esterna in Rivarolo del Re
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Capannone artigianale produttivo con blocco uffici, laboratorio, deposito, servizi e area esterna di pertinenza.
Compendio immobiliare in Chieve: due appartamenti, autorimessa e aree comuni
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento di tre piani fuori terra con portico e area pertinenziale esclusiva. · Appartamento di un piano fuori terra, composto...
Appartamento al piano terra con autorimessa in Castelverde
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra, da considerare deposito per insanabilità, superficie catastale 54 mq, stato manutentivo insufficiente...
Appartamento bifamiliare con rustici e cortile in Soresina
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento di otto vani su due piani, terra e primo, con rustici in lato nord e cortile, sito in Via Gabriele D'Annunzio 12, Sor...
Magazzino al piano interrato in via Fabio Filzi 60, Cremona
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Magazzino al piano interrato di circa 130 mq, in complesso condominiale, con accesso carraio.
Area agricola di 28.812 mq in Cremona, via San Felice
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Area agricola di 28.812,00 mq, seminativo irriguo, in buono stato di conduzione, accessibile da via San Felice.
Unità commerciale uso bar al piano terra con portico e area esclusiva
- Offerte entro
- 12/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Unità commerciale uso bar al piano terra con portico esclusivo, area cortilizia esclusiva e ripostiglio esterno.
Terreni edificabili in Bonemerse (CR)
- Offerte entro
- 12/11/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appezzamento di terreno seminativo irriguo di Are 53,90, destinato ad ambiti di trasformazione per servizi. · Appezzamento di terr...
Porzione di fabbricato uso sportello bancario in Cicognolo
- Offerte entro
- 16/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Porzione di fabbricato ad uso sportello bancario al piano terra con soffitta al piano secondo, 392 mq oltre accessori, affittato c...
Appartamento con terrazza e cantina in centro a Cremona
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano secondo con locali accessori e terrazza al piano terzo e cantina al piano seminterrato, in fabbricato d'ango...
Negozio con deposito, spogliatoio e area preparazione alimenti
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Negozio per generi alimentari al piano terra, con area vendita, deposito, spogliatoio, servizio igienico e area preparazione alime...
Complesso florovivaistico con serre, capannoni e terreni agricoli a Grumello Cremonese
- Offerte entro
- 18/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Struttura a serra fissa con coperture chiuse in vetro e struttura in ferro, accatastata al Fg. 22 Mapp. 416 (ex mapp. 248), inseri...
Abitazione con locali accessori, autorimessa e cortile a San Giovanni in Croce
- Offerte entro
- 19/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Abitazione su tre piani fuori terra con locali accessori, autorimessa e cortile, in via Corte Guazzona 5 a San Giovanni in Croce.
Villetta monofamiliare con garage e area verde a Grumello Cremonese
- Offerte entro
- 23/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo di villetta monofamiliare, composto da ingresso, soggiorno e ampia cucina entrambi con balcone, due ca...
Capannoni deposito/magazzino e tettoia con aree pertinenziali
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Laboratorio ad uso deposito/magazzino su unico piano, con area pertinenziale adibita a piazzale di 2.390 mq raggiungibile da via R...
Appartamento con box e posto auto a Castel Gabbiano
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi. · B...
Appartamento con box e posto auto a Castel Gabbiano
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi. · B...
Ostello Castello Mina della Scala con deposito e terreni
- Offerte entro
- 30/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Ostello ricavato in due corpi di fabbrica laterali del Castello Mina della Scala, ristrutturati negli anni 2010/2015, disposti su ...
Villa singola unifamiliare con garage e giardino a Pianengo
- Offerte entro
- 16/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento in villa singola unifamiliare su tre piani, con cantina al seminterrato, zona giorno al piano terra/rialzato e tre ca...
Appartamento al piano terra con autorimessa a Casalmaggiore
- Offerte entro
- 16/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, antibagno, bagno e cameretta. · Autorim...
Appartamento al secondo piano con balcone e autorimessa a Sergnano
- Offerte entro
- 17/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento a uso abitativo al secondo piano, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera da...
Appartamento con cantina e due soffitte a Soresina
- Offerte entro
- 21/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Cremona
- Vendita
- Mista
Appartamento al sesto e ultimo piano con cantina all'interrato e soffitta nel sottotetto, superficie commerciale 89,75 mq, due bal...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Cremona?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 12 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 12 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Cremona?
Il prezzo base mediano in provincia di Cremona è di 110.513 €, e si parte da 22.000 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 517 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Cremona?
La maggior parte delle procedure in provincia di Cremona fa capo al Tribunale di Cremona. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Cremona?
La prima vendita in calendario è fissata per il 1 ottobre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Cremona.
























