Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Cremona

Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Cremona

In provincia di Cremona ci sono 12 aste di immobili occupati da terzi, 12 con le fotografie dell'immobile.

Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.

I numeri, presi dai lotti in elenco

Aste attive
12
12 con foto
Prezzo base mediano
110.513 €
il più basso: 22.000 €
Al metro quadro
517 €/mq
mediana sui lotti con superficie
Superficie mediana
137 mq
Prossima vendita
01/10/2026
Tribunale
Cremona
quasi tutte le procedure

Com'è composta l'offerta

Terreni e altro 5 (42%) Residenziale 4 (33%) Commerciale 2 (17%) Industriale 1 (8%)
Locale commerciale adibito a istituto di credito Scade tra 12 giorni
Ufficio

Altre 3 foto disponibili

Locale commerciale adibito a istituto di credito

Via Montegrappa 42, Pizzighettone (Cremona)
304 mq
Offerte entro
30/09/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Locale commerciale adibito a istituto di credito, piano terreno, con aree pertinenziali.

Base d'asta
101.000 €
OFFERTA MINIMA: 75.750 €
Data asta
01/10/2026
Terreni agricoli in Crotta d'Adda, 15 appezzamenti, 33,94 ettari Scade tra 26 giorni
Terreno agricolo

Altre 3 foto disponibili

Terreni agricoli in Crotta d'Adda, 15 appezzamenti, 33,94 ettari

Via - snc, Crotta d'Adda (Cremona)
32030 mq
Offerte entro
14/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Due appezzamenti di terreno agricolo seminativo, per una superficie complessiva di mq 32.030. · Otto appezzamenti di terreno agric...

Base d'asta
1.258.609 €
OFFERTA MINIMA: 943.957 €
-25% Stima AI
Data asta
15/10/2026
Terreni agricoli in Annicco, mq 12.410, foglio 22 part. 52-53 Scade tra 26 giorni
Terreno agricolo

Altre 1 foto disponibili

Terreni agricoli in Annicco, mq 12.410, foglio 22 part. 52-53

Via - snc, Annicco (Cremona)
12410 mq
Offerte entro
14/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Terreno agricolo seminativo irriguo, superficie mq 12.080, classe 1, R.D. 109,18, R.A. 121,66. · Terreno agricolo bosco misto, sup...

Base d'asta
51.155 €
OFFERTA MINIMA: 38.366 €
-25% Stima AI
Data asta
15/10/2026
Compendio immobiliare in Volongo: abitazione, magazzino e autorimessa Scade tra 31 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Compendio immobiliare in Volongo: abitazione, magazzino e autorimessa

Viale Umberto I 9/11, Volongo (Cremona)
137 mq
Offerte entro
19/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Abitazione su tre livelli (T-1-2) con soffitta, composta da soggiorno, cucina, bagno, due camere e tre locali soffitta. · Autorime...

Base d'asta
27.000 €
OFFERTA MINIMA: 20.250 €
Data asta
20/10/2026
Ufficio con cantina e magazzino in Cremona Scade tra 31 giorni
Uso commerciale

Altre 3 foto disponibili

Ufficio con cantina e magazzino in Cremona

Via Galleria del Corso 15, Cremona
116 mq
Offerte entro
19/10/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Ufficio al piano primo con cantina al secondo interrato, composto da tre vani oltre servizio e ripostiglio, superficie commerciale...

Base d'asta
126.721 €
OFFERTA MINIMA: 95.040 €
-2% Stima AI
Data asta
20/10/2026
Capannone artigianale produttivo con area esterna in Rivarolo del Re Scade tra 31 giorni
Uso industriale

Capannone artigianale produttivo con area esterna in Rivarolo del Re

Via 1° maggio 16-18-20, Rivarolo del Re ed Uniti (Cremona)
10200 mq
Offerte entro
19/10/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Capannone artigianale produttivo con blocco uffici, laboratorio, deposito, servizi e area esterna di pertinenza.

Base d'asta
639.731 €
OFFERTA MINIMA: 479.798 €
-58% Stima AI
Data asta
20/10/2026
Compendio immobiliare in Chieve: due appartamenti, autorimessa e aree comuni Scade tra 31 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Compendio immobiliare in Chieve: due appartamenti, autorimessa e aree comuni

Via San Giorgio 30, Chieve (Cremona)
207 mq
Offerte entro
19/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento di tre piani fuori terra con portico e area pertinenziale esclusiva. · Appartamento di un piano fuori terra, composto...

Base d'asta
248.700 €
OFFERTA MINIMA: 186.525 €
-25% Stima AI
Data asta
20/10/2026
Appartamento al piano terra con autorimessa in Castelverde Scade tra 33 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Appartamento al piano terra con autorimessa in Castelverde

Via Ettore Panni 92, Castelverde (Cremona)
54 mq
Offerte entro
21/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano terra, da considerare deposito per insanabilità, superficie catastale 54 mq, stato manutentivo insufficiente...

Base d'asta
22.000 €
OFFERTA MINIMA: 16.500 €
-12% Stima AI
Data asta
22/10/2026
Appartamento bifamiliare con rustici e cortile in Soresina Scade tra 33 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Appartamento bifamiliare con rustici e cortile in Soresina

Via Gabriele D'Annunzio 12, Soresina (Cremona)
195 mq
Offerte entro
21/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento di otto vani su due piani, terra e primo, con rustici in lato nord e cortile, sito in Via Gabriele D'Annunzio 12, Sor...

Base d'asta
102.000 €
OFFERTA MINIMA: 76.500 €
Data asta
22/10/2026
Magazzino al piano interrato in via Fabio Filzi 60, Cremona Scade tra 33 giorni
Magazzino

Altre 3 foto disponibili

Magazzino al piano interrato in via Fabio Filzi 60, Cremona

Cremona
130 mq
Offerte entro
21/10/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Magazzino al piano interrato di circa 130 mq, in complesso condominiale, con accesso carraio.

Base d'asta
66.300 €
OFFERTA MINIMA: 49.725 €
Data asta
22/10/2026
Area agricola di 28.812 mq in Cremona, via San Felice Scade tra 38 giorni
Terreno agricolo

Area agricola di 28.812 mq in Cremona, via San Felice

Cremona
28812 mq
Offerte entro
26/10/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Area agricola di 28.812,00 mq, seminativo irriguo, in buono stato di conduzione, accessibile da via San Felice.

Base d'asta
119.025 €
OFFERTA MINIMA: 89.269 €
-26% Stima AI
Data asta
27/10/2026
Unità commerciale uso bar al piano terra con portico e area esclusiva Scade tra 55 giorni
Uso commerciale

Foto riservata agli utenti registrati

Unità commerciale uso bar al piano terra con portico e area esclusiva

Via G.b. Benzoni 10, Palazzo Pignano (Cremona)
55 mq
Offerte entro
12/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Unità commerciale uso bar al piano terra con portico esclusivo, area cortilizia esclusiva e ripostiglio esterno.

Base d'asta
35.000 €
OFFERTA MINIMA: 26.250 €
Data asta
13/11/2026
Terreni edificabili in Bonemerse (CR) Scade tra 55 giorni
Terreno edificabile

Terreni edificabili in Bonemerse (CR)

Via - snc, Bonemerse (Cremona)
32465 mq
Offerte entro
12/11/2026
Stato
Libero
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appezzamento di terreno seminativo irriguo di Are 53,90, destinato ad ambiti di trasformazione per servizi. · Appezzamento di terr...

Base d'asta
449.225 €
OFFERTA MINIMA: 336.919 €
-76% Stima AI
Data asta
13/11/2026
Porzione di fabbricato uso sportello bancario in Cicognolo Scade tra 59 giorni
Uso commerciale

Porzione di fabbricato uso sportello bancario in Cicognolo

Via Roma 1 angolo via Luigi Cadorna 2, Cicognolo (Cremona)
392 mq
Offerte entro
16/11/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Porzione di fabbricato ad uso sportello bancario al piano terra con soffitta al piano secondo, 392 mq oltre accessori, affittato c...

Base d'asta
36.842 €
OFFERTA MINIMA: 27.631 €
Data asta
17/11/2026
Appartamento con terrazza e cantina in centro a Cremona Scade tra 60 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Appartamento con terrazza e cantina in centro a Cremona

Corso Xx Settembre 30, Cremona
417 mq
Offerte entro
17/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano secondo con locali accessori e terrazza al piano terzo e cantina al piano seminterrato, in fabbricato d'ango...

Base d'asta
411.800 €
OFFERTA MINIMA: 308.850 €
Data asta
18/11/2026
Negozio con deposito, spogliatoio e area preparazione alimenti Scade tra 60 giorni
Uso commerciale

Altre 3 foto disponibili

Negozio con deposito, spogliatoio e area preparazione alimenti

Via Giuseppe Eugenio Conti 12, Sergnano (Cremona)
172 mq
Offerte entro
17/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Negozio per generi alimentari al piano terra, con area vendita, deposito, spogliatoio, servizio igienico e area preparazione alime...

Base d'asta
27.670 €
OFFERTA MINIMA: 20.752 €
-76% Stima AI
Data asta
18/11/2026
Complesso florovivaistico con serre, capannoni e terreni agricoli a Grumello Cremonese Scade tra 61 giorni
Capannone

Complesso florovivaistico con serre, capannoni e terreni agricoli a Grumello Cremonese

Strada Provinciale 48 snc, Grumello Cremonese ed Uniti (Cremona)
20006 mq
Offerte entro
18/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Struttura a serra fissa con coperture chiuse in vetro e struttura in ferro, accatastata al Fg. 22 Mapp. 416 (ex mapp. 248), inseri...

Base d'asta
36.803 €
OFFERTA MINIMA: 29.442 €
-90% Stima AI
Data asta
19/11/2026
Abitazione con locali accessori, autorimessa e cortile a San Giovanni in Croce Scade tra 62 giorni
Casa indipendente

Abitazione con locali accessori, autorimessa e cortile a San Giovanni in Croce

Via Corte Guazzona 5, San Giovanni in Croce (Cremona)
286 mq
Offerte entro
19/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Abitazione su tre piani fuori terra con locali accessori, autorimessa e cortile, in via Corte Guazzona 5 a San Giovanni in Croce.

Base d'asta
71.002 €
OFFERTA MINIMA: 53.251 €
-63% Stima AI
Data asta
20/11/2026
Villetta monofamiliare con garage e area verde a Grumello Cremonese Scade tra 66 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Villetta monofamiliare con garage e area verde a Grumello Cremonese

Via Don Luigi Sturzo 3, Grumello Cremonese ed Uniti (Cremona)
146 mq
Offerte entro
23/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano primo di villetta monofamiliare, composto da ingresso, soggiorno e ampia cucina entrambi con balcone, due ca...

Base d'asta
109.500 €
OFFERTA MINIMA: 82.125 €
-23% Stima AI
Data asta
24/11/2026
Capannoni deposito/magazzino e tettoia con aree pertinenziali Scade tra 68 giorni
Magazzino

Altre 3 foto disponibili

Capannoni deposito/magazzino e tettoia con aree pertinenziali

Via Marconi 72, Scandolara Ravara (Cremona)
750 mq
Offerte entro
25/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Laboratorio ad uso deposito/magazzino su unico piano, con area pertinenziale adibita a piazzale di 2.390 mq raggiungibile da via R...

Base d'asta
38.475 €
OFFERTA MINIMA: 28.856 €
-83% Stima AI
Data asta
26/11/2026
Appartamento con box e posto auto a Castel Gabbiano Scade tra 68 giorni
Appartamento

Appartamento con box e posto auto a Castel Gabbiano

Via Marconi 2/A, Castel Gabbiano (Cremona)
74 mq
Offerte entro
25/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi. · B...

Base d'asta
68.198 €
OFFERTA MINIMA: 51.149 €
-15% Stima AI
Data asta
26/11/2026
Appartamento con box e posto auto a Castel Gabbiano Scade tra 68 giorni
Appartamento

Appartamento con box e posto auto a Castel Gabbiano

Via Marconi 2/A, Castel Gabbiano (Cremona)
74 mq
Offerte entro
25/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi. · B...

Base d'asta
67.337 €
OFFERTA MINIMA: 50.503 €
-16% Stima AI
Data asta
26/11/2026
Ostello Castello Mina della Scala con deposito e terreni Scade tra 73 giorni
Albergo

Altre 3 foto disponibili

Ostello Castello Mina della Scala con deposito e terreni

Via Montale 10, Casteldidone (Cremona)
585 mq
Offerte entro
30/11/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Ostello ricavato in due corpi di fabbrica laterali del Castello Mina della Scala, ristrutturati negli anni 2010/2015, disposti su ...

Base d'asta
186.093 €
OFFERTA MINIMA: 139.570 €
-71% Stima AI
Data asta
01/12/2026
Villa singola unifamiliare con garage e giardino a Pianengo Scade tra 89 giorni
Villa

Altre 3 foto disponibili

Villa singola unifamiliare con garage e giardino a Pianengo

Via Giovanni Xxiii 8, Pianengo (Cremona)
153 mq
Offerte entro
16/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento in villa singola unifamiliare su tre piani, con cantina al seminterrato, zona giorno al piano terra/rialzato e tre ca...

Base d'asta
303.881 €
OFFERTA MINIMA: 227.911 €
Data asta
17/12/2026
Appartamento al piano terra con autorimessa a Casalmaggiore Scade tra 89 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Appartamento al piano terra con autorimessa a Casalmaggiore

Frazione Vicomoscano, Casalmaggiore (Cremona)
109 mq
Offerte entro
16/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, antibagno, bagno e cameretta. · Autorim...

Base d'asta
90.000 €
OFFERTA MINIMA: 67.500 €
Data asta
17/12/2026
Appartamento al secondo piano con balcone e autorimessa a Sergnano Scade tra 90 giorni
Appartamento

Foto riservata agli utenti registrati

Appartamento al secondo piano con balcone e autorimessa a Sergnano

Via Xx Settembre 29, Sergnano (Cremona)
44 mq
Offerte entro
17/12/2026
Stato
Occupato
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento a uso abitativo al secondo piano, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera da...

Base d'asta
21.750 €
OFFERTA MINIMA: 16.313 €
-16% Stima AI
Data asta
18/12/2026
Appartamento con cantina e due soffitte a Soresina Scade tra 94 giorni
Appartamento

Altre 3 foto disponibili

Appartamento con cantina e due soffitte a Soresina

Via Iv Novembre 6, Soresina (Cremona)
90 mq
Offerte entro
21/12/2026
Stato
Da verificare
Tribunale
Cremona
Vendita
Mista
Analisi completa ••/100

Appartamento al sesto e ultimo piano con cantina all'interrato e soffitta nel sottotetto, superficie commerciale 89,75 mq, due bal...

Base d'asta
29.600 €
OFFERTA MINIMA: 22.200 €
-21% Stima AI
Data asta
22/12/2026

Altre ricerche in provincia di Cremona

Domande frequenti

Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Cremona?

Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 12 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 12 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Cremona?

Il prezzo base mediano in provincia di Cremona è di 110.513 €, e si parte da 22.000 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 517 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.

Quale tribunale segue le aste in provincia di Cremona?

La maggior parte delle procedure in provincia di Cremona fa capo al Tribunale di Cremona. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.

Quando si tiene la prossima asta in provincia di Cremona?

La prima vendita in calendario è fissata per il 1 ottobre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.

Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?

Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.

Conviene comprare un immobile occupato da terzi?

Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.

Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.

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