Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Como
In provincia di Como ci sono 23 aste di immobili occupati da terzi, 23 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 23
- 23 con foto
- Prezzo base mediano
- 120.000 €
- il più basso: 30.000 €
- Al metro quadro
- 1.170 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 88 mq
- Prossima vendita
- 22/09/2026
- Tribunale
- Como
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Altre 3 foto disponibili
Negozio e laboratorio con forno in Cernobbio
- Offerte entro
- 21/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terreno con disimpegno e servizio igienico, superficie lorda 38 mq, categoria C/1. · Laboratorio con forno, depos...
Complesso ex scuola elementare e auditorium in Mozzate
- Offerte entro
- 21/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- In presenza
Complesso immobiliare composto da due fabbricati comunicanti (ex scuola elementare e auditorium/mensa) con autorimessa interrata e...
Villa storica con parco a Tremezzina
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Villa di interesse storico-architettonico (ex Villa Pessina) su cinque piani fuori terra e seminterrato, con torre panoramica e te...
Porzione di fabbricato abitativo con autorimessa e area pertinenziale in Turate
- Offerte entro
- 30/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Porzione di fabbricato abitativo su tre livelli, con tre locali, servizi, disimpegni e balconi, oltre ad area pertinenziale a giar...
Foto riservata agli utenti registrati
Complesso residenziale Le Residenze di Camerlata in Como
- Offerte entro
- 05/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Catanzaro
- Vendita
- In presenza
Complesso immobiliare residenziale composto da 144 unità abitative, 139 cantine, 137 box e 9 posti auto, oltre a cabina elettrica ...
Altre 3 foto disponibili
Appartamento piano terra Via Risorgimento 8 Longone al Segrino
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra di 76,19 mq, utilizzato come studio, composto da locale unico suddiviso con pannelli e servizi.
Altre 3 foto disponibili
Appartamento in Longone al Segrino, Via Risorgimento 8
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo di 78,70 mq, composto da soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone.
Altre 3 foto disponibili
Villetta singola in Fenegrò, Via Garibaldi 12
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Villetta singola con giardino, piano terra e primo, superficie commerciale 169,13 mq.
Altre 3 foto disponibili
Appartamento a Longone al Segrino, Via Risorgimento 8
- Offerte entro
- 06/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano secondo di 75,76 mq, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno.
Altre 3 foto disponibili
Appartamento al primo piano in Piazzale Camerlata 6, Como
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al primo piano, scala B, composto da ingresso, cucina, pranzo, camera, antibagno, bagno, due ripostigli e disimpegno,...
Altre 3 foto disponibili
Monolocale al secondo piano con terrazzo, da frazionare e sanare
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento monolocale al piano secondo con terrazzo, porzione residuale da frazionare dalla maggiore consistenza che include il ...
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Appartamento al P1 con box singolo in Erba, Via Chiesa Molinari 2
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al P1 con cantina al PS1, superficie commerciale 75,88 mq, categoria A/3. · Box singolo al PS1, superficie commercial...
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Appartamento al P2 con box al PS1 in Erba, Via Chiesa Molinari 2
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano secondo (interno 10, scala B) di 88,00 mq commerciali, composto da ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disim...
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Appartamento al PT con cantina e box singolo in Erba
- Offerte entro
- 19/10/2026
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- Como
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Appartamento al piano terra con cantina al piano interrato, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio...
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Appartamento con box a Erba Alta
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
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- Mista
Appartamento al piano terra con cantina al piano interrato, composto da disimpegno, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, due came...
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Appartamento al PT con cantina e box singolo al PS1 in Erba
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
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Appartamento al piano terra con cantina al piano interrato, composto da soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, camera, piccolo disi...
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Appartamento con box a Erba Alta
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
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- Mista
Appartamento al P1 con cantina al PS1, composto da ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, camera e studio. · Box s...
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Appartamento con box a Erba, Via Chiesa Molinari 2
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra con cantina al piano interrato, superficie commerciale 114 mq, composto da soggiorno, ripostiglio, cuc...
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Albergo dismesso con area esterna in Alta Valle Intelvi
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Como
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- Mista
Fabbricato ad uso albergo di circa 1.111 mq su 5 piani, in stato di abbandono, con ascensore non funzionante e area esterna di cir...
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Nuda proprietà appartamento con box e cantina in Alta Valle Intelvi
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra con cantina, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno, te...
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Negozio in Via Volta 61, Lipomo
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Negozio al piano terra di 38 mq, in corte comune, ristrutturato nel 1990, con vano principale, antibagno, bagno e ripostiglio.
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Compendio immobiliare con ristorante, due appartamenti e area pertinenziale in Arosio
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Ristorante con superficie commerciale di 938 mq, su piani S1-T-1, con terrazzo e autorimessa. · Appartamento di 140 mq commerciali...
Altre 3 foto disponibili
Appartamento al primo piano con box singolo a Bregnano
- Offerte entro
- 28/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo di 95,40 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio ...
Capannone industriale con area di pertinenza in Appiano Gentile
- Offerte entro
- 18/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Como
- Vendita
- In presenza
Capannone industriale con struttura prefabbricata, superficie commerciale 298,20 mq, su due piani, con area di pertinenza recintat...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Como?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 23 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 23 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Como?
Il prezzo base mediano in provincia di Como è di 120.000 €, e si parte da 30.000 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 1.170 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Como?
La maggior parte delle procedure in provincia di Como fa capo al Tribunale di Como. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Como?
La prima vendita in calendario è fissata per il 22 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Como.