
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Brescia
In provincia di Brescia ci sono 19 aste di immobili occupati da terzi, 19 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 19
- 19 con foto
- Prezzo base mediano
- 397.100 €
- il più basso: 26.944 €
- Al metro quadro
- 680 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 389 mq
- Prossima vendita
- 23/09/2026
- Tribunale
- Brescia
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Complesso residenziale con villa padronale, barchesse e autorimesse in Brescia
- Offerte entro
- 22/09/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Unità abitativa (A/2) su PT-1-2, vani 5, R.C. 903,80 euro. · Unità abitativa (A/8) su PT-1-2, vani 15,5, R.C. 3.442,19 euro. · Uni...
Ex ristorante-albergo, due appartamenti ed autorimessa in Lumezzane
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Ex ristorante-albergo, categoria D/2, piano T-2, censito al foglio 43 mappale 56 sub. 7. · Appartamento categoria A/2, classe 4, v...
Lotto 2 - Due abitazioni e due depositi in Via Faidana 52, Lumezzane
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Abitazione di 9,5 vani ai piani terra e primo, censita in cat. A/3. · Abitazione di 5,5 vani ai piani terra, primo e secondo, cens...
Capannone artigianale con doppia altezza e locali accessori in Bagnolo Mella
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Capannone artigianale con doppia altezza, locali accessori (uffici e sottotetto), superficie 374 mq, piano T-1. · Quota di 1/24 di...
Capannone deposito/magazzino con corte a Bagnolo Mella
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Porzione di capannone a destinazione deposito/magazzino con corte di pertinenza, piano terra, categoria D/7.
Nuda proprietà quadrilocale con cantina e due autorimesse a Ponte di Legno
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Quadrilocale al piano primo del condominio Altavalle, con cantina e due autorimesse al piano interrato.
Magazzino/deposito con area esterna esclusiva in Borgo San Giacomo
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Magazzino/deposito al piano terra, cat. C/2, mq 78, con area esterna esclusiva.
Villa singola su tre piani con autorimessa a Toscolano Maderno
- Offerte entro
- 28/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Villa singola su tre piani, categoria A/7, vani 8. · Autorimessa al piano terra, categoria C/6, superficie 25 mq.
Capannone destinato a magazzini in Isorella
- Offerte entro
- 28/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Capannone destinato a magazzini, categoria C/2, superficie 481 mq, con non regolarità edilizia e catastale dichiarate sanabili.
Laboratorio con depositi e uffici su quattro piani e area urbana a Preseglie
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Laboratorio artigianale al piano terra, 125 mq, categoria C/3. · Laboratorio artigianale ai piani S2-T-S1, 88 mq, categoria C/3. ·...
Compendio immobiliare in Poncarale, Via Stelle 5
- Offerte entro
- 07/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento al piano terra e seminterrato, cat. A/3, vani 5,5, superficie 92 mq. · Appartamento al piano terra e seminterrato, ca...
Unità residenziale bifamiliare con piscina e accessori
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento in edificio bifamiliare su tre piani più interrato, con taverna, cucina, soggiorno, quattro camere, tre bagni, lavand...
Appartamento bifamiliare con autorimessa a Rovato
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento in edificio bifamiliare su tre piani più interrato, con accesso comune, composto da soggiorno-cucina, tre camere, tre...
Unità commerciale in edificio industriale con area di pertinenza
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Unità commerciale in edificio industriale di due piani fuoriterra con terrazza parcheggio, magazzino e area di pertinenza.
Complesso produttivo con impianto fotovoltaico a Quinzano d'Oglio
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- In presenza
Appartamento al piano primo della palazzina, composto da atrio, sala, ampia cucina separata, n. 3 stanze e n. 2 bagni, con n. 3 ba...
Quota 2/9 di complesso immobiliare a Pontevico, via Palazzina 21
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Locale ad uso rimessa/autorimessa al piano terra con accesso indipendente, categoria C6, classe 4, consistenza 18 mq, superficie 2...
Villetta a schiera con autorimessa e terreni a Rezzato
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Abitazione in villini, quadrilocale su più livelli, con piano primo al rustico e seminterrato. · Autorimessa doppia con angolo lav...
Complesso a corte con tre unità residenziali e deposito
- Offerte entro
- 15/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Ampio quadrilocale con finiture di pregio, su due piani, con loggia esclusiva. · Ampio quadrilocale con finiture di pregio, attual...
Porzione di capannone con corte esclusiva in Leno
- Offerte entro
- 19/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Porzione di capannone con corte esclusiva, piano T-1, categoria D/7.
Villetta a schiera di testa con autorimessa a Chiari
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Villetta a schiera di testa, cat. A2, vani 7, con autorimessa di pertinenza (sub 11, cat. C6, mq. 30), collegate da scala interna ...
Monolocale con soppalco in complesso residenziale a Brescia
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Monolocale con soppalco in complesso residenziale, in Comune di Brescia, Via Fratelli Porgellaga n. 40, censito al Catasto Fabbric...
Appartamento in Palazzolo sull'Oglio, Via Taranto 18
- Offerte entro
- 21/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento in Comune di Palazzolo sull'Oglio, Via Taranto n. 18, Catasto Fabbricati Sez. NCT Fg. 38 mapp. 117 sub. 12, categoria...
Complesso commerciale in Via Cantarane 2, Erbusco
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Centro estetico al primo piano con terrazza esclusiva, superficie ragguagliata 178 mq. · Negozio di casalinghi al piano terra, sup...
Casa a cortina con tre appartamenti e corte esclusiva a Concesio
- Offerte entro
- 26/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento che comprende l'intero piano terra dell'edificio, cat. A/2, classe 4, 7 vani, superficie catastale 227 mq, con pareti...
Locale commerciale in Centro Commerciale Le Terre Basse
- Offerte entro
- 29/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- In presenza
Locale commerciale di 1.602,10 mq in centro commerciale, con magazzino, ufficio e servizi.
Porzione di villa bifamiliare con autorimessa e area pertinenziale
- Offerte entro
- 03/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Porzione a piano terra ed interrato di villa bifamiliare con autorimessa (mapp. 9447 sub. 6, cat. C/6) e area pertinenziale, in Co...
Negozio con magazzino interrato in Calcinato, via Gramsci 26
- Offerte entro
- 03/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Negozio con disimpegno e bagno a piano terra e magazzino di pertinenza a piano interrato, facente parte del complesso immobiliare ...
Capannone artigianale con abitazione, uffici e terreni pertinenziali ad Artogne
- Offerte entro
- 03/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Capannone artigianale con struttura mista in calcestruzzo armato e metallica, porzione più recente in prefabbricato, in discreto s...
Nuda proprietà appartamento in Via San Faustino 16/B, Brescia
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Nuda proprietà di appartamento al terzo piano, categoria A/3, vani 5, in Via San Faustino 16/B a Brescia.
Nuda proprietà appartamento con cantina e autorimessa a Brescia
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Nuda proprietà di appartamento al piano rialzato con cantina nel seminterrato, in Comune di Brescia, Via Pasubio 29/B, censito al ...
Nuda proprietà appartamento con box e pertinenze a Milzano
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Nuda proprietà di appartamento su due livelli (piano terra e seminterrato) con portico, balcone, area scoperta esclusiva e box aut...
Area edificabile residenziale in Milzano, via Dossi
- Offerte entro
- 17/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Area edificabile a destinazione residenziale di 1.488 mq, censita al Catasto Terreni al foglio 6, mappale 341, ubicata in via Doss...
Appartamento con autorimessa a San Paolo (BS)
- Offerte entro
- 19/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento di 4 vani al piano secondo (terzo fuori terra) di 111,80 mq commerciali, con balcone di 6 mq, in edificio di tre pian...
Trilocale con autorimessa in Condominio Il Conventino
- Offerte entro
- 19/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento trilocale al piano terra con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere, superficie ci...
Appartamento quadrilocale con autorimessa a Ospitaletto
- Offerte entro
- 19/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Appartamento quadrilocale al piano terra con autorimessa doppia al piano interrato, parte del Condominio "Il Conventino".
Terreno agricolo seminativo in Remedello (BS), locato a terzi
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo seminativo classe 1 di 0,9590 ha, coltivato a frumento, irrigato per scorrimento, con accesso da strada consortil...
Terreni agricoli irrigui in Remedello, Lotto 2
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo seminativo irriguo classe 1 di ha 1.09.70, coltivato a frumento, in corpo unico con particelle 130-131-132. · Ter...
Terreno agricolo seminativo irriguo in Remedello, locato a terzi
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo seminativo irriguo, classe 1, di Ettari 1, Are 50, Centiare 80 (1,5080 ha), coltivato a frumento, in Comune di Re...
Terreni agricoli in Remedello (BS), Lotto 4
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo (bosco ceduo) di 21 are e 60 centiare, tenuto a prato, privo di acqua, di superficie esigua e forma non utilizzab...
Terreni agricoli in Remedello (BS), Lotto 5
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo (seminativo) di 7.260 mq, attualmente coltivato a frumento e considerato non irriguo ai fini della vendita. · Ter...
Sette terreni agricoli a Remedello, locati a terzi
- Offerte entro
- 25/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Brescia
- Vendita
- Telematica
Terreno agricolo seminativo, classe 3, Are 11, Centiare 50, coltivato a frumento, privo di acqua, facente parte di un corpo unico ...
Porzione di villetta bifamiliare con giardino a Brescia
- Offerte entro
- 25/11/2026
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Porzione di villetta bifamiliare con giardino al piano terreno, composta a piano terra da soggiorno, cucina, box e scala; al piano...
Terreni agricoli/boschivi in frazione Vaccarolo, Desenzano del Garda
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- 01/12/2026
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Terreno agricolo/boschivo di mq 707, in parte cintato e utilizzato da terzi senza titolo. · Terreno agricolo di mq 13, in parte ci...
Appartamento con cantina e quota autorimesse a Manerbio
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- 09/12/2026
- Stato
- Occupato
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- Brescia
- Vendita
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Appartamento con cucina separata al primo piano e piccola cantina al piano terra, in condominio residenziale in prossimità della z...
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Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Brescia?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 19 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 19 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Brescia?
Il prezzo base mediano in provincia di Brescia è di 397.100 €, e si parte da 26.944 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 680 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Brescia?
La maggior parte delle procedure in provincia di Brescia fa capo al Tribunale di Brescia. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Brescia?
La prima vendita in calendario è fissata per il 23 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Brescia.








































