
Immobili occupati da terzi all'asta in provincia di Arezzo
In provincia di Arezzo ci sono 20 aste di immobili occupati da terzi, 20 con le fotografie dell'immobile.
Dati sincronizzati con il Portale delle Vendite Pubbliche il 18 settembre 2026.
I numeri, presi dai lotti in elenco
- Aste attive
- 20
- 20 con foto
- Prezzo base mediano
- 88.229 €
- il più basso: 20.186 €
- Al metro quadro
- 460 €/mq
- mediana sui lotti con superficie
- Superficie mediana
- 135 mq
- Sconto medio sulla stima
- 60%
- base d'asta contro valore peritale
- Prossima vendita
- 22/09/2026
- Tribunale
- Arezzo
- quasi tutte le procedure
Com'è composta l'offerta
Opificio industriale in Località Ossaia, Cortona
- Offerte entro
- 21/09/2026
- Stato
- Libero
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Laboratorio artigianale/opificio industriale in struttura prefabbricata, con palazzina uffici, ampliamento non completato e resede...
Compendio immobiliare in località Vacchereccia con due fabbricati non ultimati, lotti edificabili e aree
- Offerte entro
- 23/09/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Fabbricato non ultimato 'Villa 1', parziale scheletro in c.a. con piano interrato, solaio e pilastrature al piano terreno, in stat...
Laboratorio artigianale con uffici e resede in Bucine
- Offerte entro
- 29/09/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Laboratorio artigianale con uffici, magazzino e resede esclusivo, in buone condizioni.
Due appartamenti casa vacanze a Gello Biscardo
- Offerte entro
- 07/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo, superficie commerciale 88,15 mq, categoria A/4, composto da soggiorno/pranzo, due camere, bagno, cami...
Appartamento grezzo piano terra con resede in Arezzo
- Offerte entro
- 12/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra allo stato grezzo, privo di tramezzature interne, composto da un unico ampio locale, con resede esclus...
Appartamento al piano primo in Via Leona 104, Levane
- Offerte entro
- 13/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere, locale accessorio, bagno e...
Negozio al piano terra nel Parco Valdichiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Locale commerciale al piano terra, interno 14, composto da un vano negozio con antibagno e servizio igienico da rifinire. Superfic...
Negozio al piano terra, interno 8, Parco Valdichiana, Foiano della Chiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Locale commerciale al piano terra, interno 8, composto da un vano negozio con antibagno e servizio igienico da rifinire, superfici...
Negozio al piano primo nel Parco Valdichiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Negozio al piano primo, interno 36, con antibagno e due servizi igienici, superficie commerciale 55 mq.
Negozio al piano primo, Parco Valdichiana, Foiano della Chiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Negozio al piano primo, interno 34, composto da un vano con antibagno e due servizi igienici, superficie commerciale 72 mq.
Locale commerciale 550 mq al piano primo, Parco Valdichiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Locale commerciale di grandi dimensioni al piano primo, interno 32, con antibagno e servizio igienico da rifinire, superficie comm...
Locale commerciale al piano primo, interni 28 e 30, Parco Valdichiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Locale commerciale al piano primo, interni 28 e 30, composto da locale commerciale, ufficio, antibagno e tre servizi igienici. Sup...
Locale commerciale al piano primo, interni 28 e 30, Parco Valdichiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Locale commerciale al piano primo, interni 28 e 30, composto da un vano negozio con antibagno e servizio igienico, superficie comm...
Negozio al piano primo nel Parco Valdichiana
- Offerte entro
- 14/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Locale commerciale al piano primo, interno 53, composto da un vano negozio con antibagno e servizio igienico, superficie commercia...
Studio medico in centro storico a Montevarchi, via Cennano 82
- Offerte entro
- 20/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Studio medico al piano secondo, composto da tre locali studio, sala di attesa con ascensore condominiale, due bagni, disimpegno, c...
Appartamento in centro storico a Pieve Santo Stefano
- Offerte entro
- 27/10/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo, composto da cucina, disimpegno, due camere e bagno, superficie commerciale 73 mq, senza impianto di r...
Ristorante e appartamento a Montevarchi
- Offerte entro
- 07/07/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Ristorante-osteria al piano terra, superficie commerciale 190 mq, categoria C/1. · Appartamento al primo piano, superficie commerc...
Terratetto a destinazione abitativa in Località Gragnone 13, Arezzo
- Offerte entro
- 03/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Terratetto a destinazione abitativa su tre piani, con due accessi indipendenti, composto da depositi al piano terra, abitazione al...
Locale commerciale in Piazza Garibaldi 22-24, Montevarchi
- Offerte entro
- 04/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Locale commerciale al piano terra, già ristorante, con sala, cucina, servizi, magazzini e corte interna. Superficie utile compless...
Porzione commerciale/direzionale in Via Piave 5, Arezzo
- Offerte entro
- 11/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Porzione commerciale/direzionale al piano terra e primo, con resede esclusivo, in Via Piave 5, Arezzo.
Compendio agricolo bifamiliare con annessi rurali e terreni ad Anghiari
- Offerte entro
- 18/11/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento di 7 vani catastali al piano terra e primo, con locale deposito/magazzino al piano terra e stalletti. · Appartamento ...
Appartamento con deposito e pertinenze comuni a Sansepolcro
- Offerte entro
- 24/11/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra e primo, facente parte del lotto unico.
Laboratorio artigianale a Subbiano, via Signorini 30
- Offerte entro
- 01/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Laboratorio artigianale adibito a palestra di 255 mq commerciali a piano terra, con resede esclusivo di 96 mq, in edificio prefabb...
Appartamento a Cavriglia, frazione Neri, via dei Pioppi 16
- Offerte entro
- 09/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento per civile abitazione posto al piano primo, composto da tre vani oltre disimpegno, servizio igienico ed accessori, tr...
Capannone industriale con abitazione custode, magazzino e resede
- Offerte entro
- 09/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Fabbricato industriale di grandi dimensioni su due piani fuori terra, con locali specialistici per l'uso industriale, uffici, cave...
Quota di appartamento in multiproprietà a Loro Ciuffenna
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Quota indivisa di comproprietà pari a 918,5799/1.000 su appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un edificio di ...
Appartamento piano terra con giardino e posto auto ad Arezzo
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano terra composto da soggiorno-cucina, due camere, due bagni e disimpegno, con due loggiati esterni e porzione ...
Quota di comproprietà su appartamento in multiproprietà a Loro Ciuffenna
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Quota indivisa di comproprietà pari a 955,2875/1000 su un appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un edificio d...
Appartamento su due livelli in Loro Ciuffenna, via Ferriera 4
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento per civile abitazione su due livelli (piano primo e secondo), con accesso da scala esterna, composto da soggiorno-pra...
Appartamento in multiproprietà a Loro Ciuffenna, Via Ferriera 4
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo e secondo di un edificio di due piani, ubicato in Via Ferriera n. 4, Lo...
Appartamento primo piano con sottotetto e due posti auto scoperti
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento al piano primo con locali accessori al piano sottotetto, composto da soggiorno, cucina, bagno di servizio, terrazza/l...
Quota di multiproprietà su appartamento al piano terra in Loro Ciuffenna
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Quota indivisa di comproprietà (957,4533/1.000) su appartamento per civile abitazione al piano terra, con resede esclusivo, facent...
Quota di comproprietà su appartamento in multiproprietà a Loro Ciuffenna
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Quota indivisa di comproprietà (914,4613/1000) su un appartamento per civile abitazione al piano terra, facente parte di un comple...
Negozio-bottega con attività di ristorazione e terreni a Loro Ciuffenna
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Negozio-bottega con attività di ristorazione al piano terra, con terreni di pertinenza.
Quota di comproprietà appartamento in multiproprietà a Loro Ciuffenna
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Quota indivisa di comproprietà pari a 958,0318/1000 su appartamento per civile abitazione articolato su due livelli (piano primo e...
Quota di comproprietà su appartamento in multiproprietà a Loro Ciuffenna
- Offerte entro
- 15/12/2026
- Stato
- Da verificare
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Quota indivisa di comproprietà (868,4132/1000) su appartamento per civile abitazione su due livelli (piano primo e secondo) con te...
Villetta unifamiliare con piscina, autorimessa e pertinenze in Arezzo
- Offerte entro
- 16/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Abitazione di tipo civile (A/2) disposta su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo/mansarda) oltre a piano seminter...
Laboratorio, magazzino, area urbana e terreni a Bibbiena (AR)
- Offerte entro
- 16/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Laboratorio artigianale per arti e mestieri, categoria C/3, classe 5, consistenza 489 m², rendita € 1.540,54. · Magazzino/locale d...
Appartamento con box, cantine e soffitta in Arezzo
- Offerte entro
- 21/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento ad uso civile abitazione di 226 mq commerciali, posto al piano terra/rialzato, con cantine al piano seminterrato e lo...
Porzione di fabbricato con garage a Castiglion Fiorentino
- Offerte entro
- 29/12/2026
- Stato
- Occupato
- Tribunale
- Arezzo
- Vendita
- Mista
Appartamento su tre livelli (S1-T-1) con garage e scannafosso al piano seminterrato, ingresso, cucina pranzo, ripostiglio e bagno ...
Altre ricerche in provincia di Arezzo
Domande frequenti
Quante aste di immobili occupati da terzi ci sono in provincia di Arezzo?
Al 18 settembre 2026 su iAste.it ci sono 20 aste di immobili occupati da terzi con la vendita ancora da tenere, di cui 20 con le fotografie scattate dal perito. L'elenco viene risincronizzato ogni giorno con il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Quanto costa un immobile all'asta in provincia di Arezzo?
Il prezzo base mediano in provincia di Arezzo è di 88.229 €, e si parte da 20.186 € per il lotto più economico. Al metro quadro la mediana è di circa 460 €. Il prezzo base è la cifra da cui parte la gara: l'offerta minima ammessa è di norma il 75% di quella cifra, e all'aggiudicazione vanno aggiunte imposte, spese di trasferimento e gli eventuali costi per liberare l'immobile.
Quanto si risparmia rispetto al valore di perizia in provincia di Arezzo?
In media la base d'asta parte il 60% sotto il valore stabilito dal perito. È uno sconto di partenza, non il prezzo finale: se altri partecipano, la gara fa salire la cifra. Vale anche il contrario — un ribasso molto alto di solito segnala un lotto rimasto invenduto più volte, e il motivo va cercato nella perizia.
Quale tribunale segue le aste in provincia di Arezzo?
La maggior parte delle procedure in provincia di Arezzo fa capo al Tribunale di Arezzo. È l'ufficio che nomina il professionista delegato e a cui va presentata l'offerta; la modalità (telematica, mista o in presenza) è indicata sull'avviso di vendita di ogni singolo lotto.
Quando si tiene la prossima asta in provincia di Arezzo?
La prima vendita in calendario è fissata per il 22 settembre 2026. Il termine per presentare l'offerta scade però prima della data d'asta — di norma il giorno precedente — e ogni lotto ha il suo: la data esatta è sulla scheda del lotto.
Che cosa cambia se l'immobile è occupato da terzi?
Cambia molto, perché un terzo può avere un titolo opponibile: un contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento resta valido anche dopo la vendita, e chi compra subentra come nuovo locatore fino alla scadenza. Prima di offrire va verificato nella perizia se il contratto è opponibile, quando scade e a quanto ammonta il canone.
Conviene comprare un immobile occupato da terzi?
Dipende dall'uso. Per chi cerca casa da abitare è il caso più scomodo, perché la disponibilità può arrivare anni dopo. Per chi investe può essere il contrario: un immobile già affittato produce reddito dal primo giorno, e la base d'asta più bassa è il compenso per il vincolo.
Le cifre di questa sezione sono calcolate sui lotti pubblicati su iAste.it e non sostituiscono l'avviso di vendita e la perizia del singolo lotto, che restano gli unici documenti vincolanti.
Vedi anche tutte le aste in provincia di Arezzo.





























