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Capannone agricolo e terreni agricoli collinari in Predappio
Via Fusa 12 Localita Fiordinano — Predappio (Forlì-Cesena)
Caratteristiche immobile
133 mq
1 vano
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Capannone agricolo Fg. 61 particella 137, Terreno agricolo collinare a nord di via Fusa Fg. 61 particelle 29 e 63, Terreno agricolo collinare a sud di via Fusa Fg. 61 particelle 32, 33, 38, 54, 56, 78, 79
Condizione
da ristrutturare
Stato
pessimo
Id 4632814 · Pubblicato il 18/09/2026
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Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende un capannone agricolo (ex fienile) con corte esclusiva e due appezzamenti di terreno agricolo collinare, siti in Comune di Predappio, loc. Fiordinano, via Fusa 12. Il capannone, di mq 133, è aperto su tutti i lati, privo di tamponamenti, con copertura in eternit deteriorato e due pilastri in parte inclinati
- ❯risulta in pessimo stato di conservazione. I terreni, complessivamente di mq 39.596 catastali, si sviluppano a nord e a sud di via Fusa: il primo è in parte incolto e in parte coltivato a erba medica, il secondo è in gran parte coltivato a erba medica e in parte a bosco. L'accesso al capannone avviene a piedi attraverso la boscaglia. I terreni sono in parte affittati con contratto n. 2657 3T del 2023, con scadenza al 31/12/2027.
Punti di forza
- ●Il capannone è accatastato al Catasto Fabbricati al Foglio 61 particella 137, Categoria D/10, con rendita di € 132,00 (pag. 6).
- ●Circa mq 6.500 del terreno risultano coltivati con erba medica (pag. 11).
- ●Circa mq 18.000 del terreno risultano coltivati con erba medica (pag. 11).
- ●Il terreno risulta in sufficiente stato di conservazione (pag. 11).
Debolezze
- ●Il capannone è privo di tamponamenti e la pavimentazione è in terra mista a ghiaia, con corte invasa da vegetazione spontanea (pagg. 11, 50).
- ●Il terreno risulta in pessimo stato di conservazione, fatta eccezione per la porzione coltivata a erba medica (pag. 11).
- ●Parte delle particelle (33, 38, 56, 78) è affittata con contratto opponibile con scadenza al 31/12/2027 (pag. 34).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Capannone agricolo di mq 133 aperto da tutti i lati in pessimo stato di conservazione con relativa corte esclusiva, inserito in un appezzamento di terreno agricolo seminativo collinare composto da due aree distinte di complessivi mq 39.596, sito in Comune di Predappio, loc. Fiordinano, via Fusa 12;
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4632814
- Pubblicato anche su: asteannunci.it , rivistaastegiudiziarie.it
