Altre 4 foto disponibili
La registrazione e' gratuita e apre tutta la galleria.
Porzione di fabbricato con garage a Castiglion Fiorentino
Località Montecchio n. 269/e — Arezzo
Caratteristiche immobile
172 mq
6 vani
2 bagni
S1, Terra, P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento (foglio 75, particella 506, sub. 10), Garage (foglio 75, particella 506, sub. 4)
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Terrazzo, Garage singolo
Stato
pessimo
Id 4632375 · Pubblicato il 17/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Porzione di fabbricato facente parte di un complesso immobiliare posto al limite dell'abitato di Castiglion Fiorentino, in Località Montecchio n. 269/e, suddivisa su tre livelli (terra-tetto) con ingresso indipendente. Comprende garage e scannafosso al piano seminterrato, collegati al piano terra tramite scala interna, con accesso da rampa esclusiva dipartente da viabilità condominiale. Al piano terra si trovano ingresso, cucina pranzo, ripostiglio e bagno
- ❯al piano primo tre camere, disimpegno, bagno e un terrazzo. Sono inclusi piccoli resedi su due lati dell'appartamento al piano terra. La costruzione è del 2002, con muratura portante in laterizio e strutture orizzontali in travetti e pignatte. La superficie commerciale complessiva è di 172,06 mq. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e presenta difformità edilizie regolarizzabili.
Punti di forza
- ●L'immobile è una porzione di fabbricato indipendente con ingresso autonomo e garage, situata in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria (pagg. 2, 14).
- ●La costruzione è del 2002, con muratura portante in laterizio e strutture orizzontali in travetti e pignatte, e presenta un buono stato per quanto riguarda le strutture verticali e i solai (pagg. 2, 16).
- ●La zona è servita da autobus a 200 metri e i parcheggi sono sufficienti (pag. 14).
Debolezze
- ●L'immobile presenta un livello di manutenzione pessimo e qualità degli impianti scarsa (pag. 15).
- ●Il piano seminterrato è stato oggetto di un allagamento nel settembre 2022, con acqua che ha superato 1,60 metri di altezza, causando muffe e danni all'impianto elettrico (pagg. 2-3).
- ●L'area su cui ricadono gli immobili è classificata come area di pericolosità idraulica media I2 di fondovalle e area di pericolosità sismica locale elevata S3 (pag. 7).
Registrati e vedi GRATUITAMENTE
l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Porzione di fabbricato, facente parte di un complesso immobiliare posto al limite dell’abitato diCastiglion Fiorentino in Località Montecchio n. 269/e, suddivisa su tre livelli (terra-tetto), coningresso indipendente, composta da garage e scannafosso (con accesso da rampa esclusiva dipartenteda viabilità condominiale e collegato con il piano terra tramite scala interna), ingresso, cucina pranzo,ripostiglio, bagno, al piano terra
- ❯tre camere, disimpegno, bagno e un terrazzo al piano primo.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
Scarica i documenti
5 fileAccedi o registrati gratuitamente per scaricare i documenti.
Leggi i documenti
Senza scaricare nullaScegli un documento dal menu a tendina qui sotto: si apre subito e si legge qui, senza salvare nulla sul tuo computer.
🔒
La lettura dei documenti è riservata agli utenti registrati
La registrazione è gratuita e ti dà accesso alle perizie, alle planimetrie e agli avvisi di vendita di tutti gli annunci.
Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4632375
- Pubblicato anche su: spazioaste.it , fallcoaste.it , astalegale.net
