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Ufficio, deposito e box auto doppio in Aosta
Regione Borgnalle 12 — Aosta
Caratteristiche immobile
135 mq
1 bagno
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Ufficio di 135 mq al piano terreno, Deposito/magazzino di 7 mq al secondo piano interrato, Box auto doppio di 35 mq al secondo piano interrato
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Cantina, Garage doppio
Stato
discrete condizioni manutentive
Id 4632319 · Pubblicato il 17/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende la piena proprietà di un ufficio direzionale di circa 135 mq al piano terreno, un magazzino/deposito di 7 mq e un box auto doppio di circa 35 mq, entrambi al secondo piano interrato.
- ❯Gli immobili fanno parte di un complesso direzionale/commerciale realizzato all'inizio del 2000 in Aosta, Regione Borgnalle n. 12.
- ❯L'ufficio è composto da ingresso a bussola, area open space, antibagno, bagno, ripostiglio e due stanze.
- ❯Le unità risultano in discrete condizioni manutentive.
- ❯L'immobile è occupato da beni e arredi della società fallita, non utilizzato dal 2011, e non sono stati reperiti contratti di locazione.
- ❯La provenienza è da acquisto per riscatto leasing da UniCredit Leasing S.p.A. con atto del 20/12/2012.
Punti di forza
- ●Le unità immobiliari risultano in discrete condizioni manutentive e gli impianti paiono funzionali e funzionanti (pagg. 8-9).
- ●Dal confronto tra stato di fatto e pratiche edilizie le unità risultano conformi, con agibilità rilasciata in data 06/10/2006 (pagg. 13, 20).
- ●Le planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi visionati al sopralluogo del 23/07/2025 (pag. 10).
- ●Non sono stati reperiti contratti di locazione in essere e l'immobile è da considerarsi libero (pag. 12).
- ●Il locale è dotato d'impianto d'illuminazione e si presenta con pavimentazione in piastrelle, muratura in blocchi REI e porta in metallo (pag. 8).
- ●Il box auto doppio è dotato d'impianto d'illuminazione oltre che dell'impianto di antifurto (pag. 8).
- ●Il box ha un'apertura con serranda basculante in alluminio e pavimentazione in autobloccanti (pag. 8).
Debolezze
- ●L'immobile è occupato da beni e arredi della società fallita e non risulta utilizzato dal 2011, con necessità di sgombero (pag. 12).
- ●L'ufficio è ubicato al piano terreno di un complesso direzionale, con accesso dal vano scala interno e uscita d'emergenza verso i parcheggi (pag. 7).
- ●Il deposito ha una superficie ridotta di soli 7 mq ed è ubicato al secondo piano interrato (pag. 7).
- ●Il box auto è ubicato al secondo piano interrato (pag. 7).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Si rende noto che nella procedura di Liquidazione Giudiziale n. 35/2025 il Curatore, Dott. Maurizio Gili, ha disposto la vendita, giusta autorizzazione del G.D. in data 14.09.2026, del seguente LOTTO 1: diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Aosta-Regione Borgnalle n.12 composto da: un'unità immobiliare ad uso ufficio pari a mq 135 circa, un magazzino/cantina della superficie pari a mq 7 e un box auto doppio di circa mq 35.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4632319
- Pubblicato anche su: spazioaste.it , astalegale.net
