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Edificio in costruzione tre piani con cortile a Parzanica
Via S. Rocco 8 — Parzanica (Bergamo)
Caratteristiche immobile
390 mq
Terra, P1, P2
Libero
Beni inclusi
Edificio in costruzione - foglio 3, particella 2984, subalterno 701, Edificio in costruzione - foglio 3, particella 130, subalterno 704, Edificio in costruzione - foglio 3, particella 126, subalterno 702
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Terrazzo
Stato
al rustico
Id 4631872 · Pubblicato il 17/09/2026
Analisi completa
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- ❯Edificio in costruzione di tre piani fuori terra sito nel centro storico di Parzanica (BG), Via San Rocco n. 8, con cortile antistante. Il fabbricato è al rustico: struttura parzialmente originaria in pietra e tamponamenti in laterizio, travi e pilastri in cemento armato. Mancano intonaci interni, tracce impianti, tavolati interni, pavimenti e impianti elettrico, idraulico e termosanitario. La scala è in cemento armato priva di rivestimenti e parapetto
- ❯i terrazzi sul cortile sono in cemento armato privi di parapetto. La copertura è in legno a doppia falda, ultimata e in buono stato salvo infiltrazioni sulla gronda esterna affacciata su via San Rocco. Superficie complessiva di circa mq 389,75. L'edificio è storico, ristrutturato tra il 2001 e il 2006. Il lotto comprende tre corpi identificati al catasto fabbricati al foglio 3, particelle 2984, 130 e 126, subalterni 701, 704 e 702, categoria F/3.
Punti di forza
- ●Il tetto è ultimato e in buono stato, con struttura a vista in travi di legno listellare, travetti e assito in abete e copertura in tegole (pag. 5).
- ●La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermata autobus a circa 180 metri (pag. 5).
- ●Il perito dichiara i beni liberi, senza occupanti al momento del sopralluogo (pag. 11).
Debolezze
- ●Mancano gli impianti elettrico, idraulico e termosanitario, nonché le tracce impiantistiche (pag. 5).
- ●Non è presente l'attestazione di prestazione energetica (pag. 10).
- ●L'immobile non è accessibile ai soggetti diversamente abili e non dispone di ascensori o montacarichi (pag. 6, pag. 10).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
edificio in costruzione di tre piani fuori terra con cortile
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4631872
- Pubblicato anche su: asteannunci.it , fallcoaste.it , astalegale.net
