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Villetta a schiera su tre livelli a Mondovì
Via Bertolino 61 — Mondovì (Cuneo)
Caratteristiche immobile
211 mq
9 vani
3 bagni
S1, Terra, P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
- ❯Villetta a schiera - Via R. Bertolino 61, Mondovì (CN) - Fg. 91, Part.
- ❯893, Sub. 5
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino privato
Stato
- ❯La villetta risulta in buone condizioni manutentive
- ❯il fabbricato è stato realizzato negli anni '90 e non vi sono stati interventi di ristrutturazione totale.
Id 4631641 · Pubblicato il 16/09/2026
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- ❯Lotto unico composto da una villetta a schiera sita a Mondovì (CN), Via R. Bertolino 61, rione Carassone, facente parte del complesso Condominio Serena di 16 villette. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia/centrale termica e giardino di pertinenza con porticato
- ❯piano primo con tre camere, un bagno, un ripostiglio, un terrazzo e un balcone
- ❯piano interrato con taverna, due locali di sgombero e un bagno. Superficie convenzionale complessiva di 211,10 mq. Identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 91, Part. 893, Sub. 5, Categoria A2. Il fabbricato è stato realizzato negli anni '90 e risulta in buone condizioni manutentive. L'immobile è occupato dal debitore. La vendita non è soggetta a IVA.
Punti di forza
- ●La villetta è inserita nel complesso Condominio Serena di 16 villette e dispone di giardino di pertinenza con porticato, terrazzo e balcone (pagg. 3-4).
- ●Il fabbricato, realizzato negli anni '90, risulta in buone condizioni manutentive e non ha richiesto interventi di ristrutturazione totale (pag. 6).
- ●La perizia attesta la completezza della documentazione ex art. 567 c.p.c. e la corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetria catastale (pagg. 3, 6).
- ●Non risultano spese condominiali straordinarie deliberate e la parte esecutata presenta un saldo positivo di gestione a consuntivo 2024 (pag. 10).
Debolezze
- ●L'importo medio annuo delle spese condominiali è di 500,00 euro e a preventivo 2025 la parte esecutata deve versare 242,62 euro (pag. 10).
- ●Il complesso condominiale non risulta dotato di regolamento condominiale, come comunicato dall'amministratore in carica (pag. 6).
- ●I beni non sono comodamente divisibili in natura (pag. 5).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
VILLETTA A SCHIERA SU TRE LIVELLI
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4631641
