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Appartamento al piano terra in palazzina d'epoca a Sestri Ponente
Viale Carlo Canepa — Genova
Caratteristiche immobile
80 mq
4 vani
1 bagno
Terra
Occupato dal debitore
Beni inclusi
Appartamento ubicato a Genova (GE) - viale Carlo Canepa, edificio 10, interno 2, piano terreno
Condizione
buono/abitabile
Stato
L'immobile risulta ad oggi abitato ed in discreto stato di conservazione.
Id 4631587 · Pubblicato il 16/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico composto da un appartamento al piano terreno di una palazzina di tre livelli oltre al piano terra, in viale Carlo Canepa a Genova, delegazione di Sestri Ponente.
- ❯L'unità è composta da ingresso, una camera con accesso a cortile nord, un locale destinato a servizio igienico, una cucina con accesso a cortile sud e una seconda camera.
- ❯La superficie convenzionale è di 80,00 mq, con altezza interna variabile da 3,00 mt a 2,36 mt nel bagno.
- ❯La palazzina risale ai primi anni del '900, con muratura in pietrame intonacata.
- ❯L'immobile risulta abitato e in discreto stato di conservazione.
- ❯Non esistono posto auto, box né cantina.
- ❯L'immobile non risulta agibile e non esiste certificato energetico.
- ❯Il valore di stima è di € 87.360,00.
Punti di forza
- ●L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, in prossimità del centro di Sestri Ponente e del vicino ospedale (pag. 3).
- ●Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento (pag. 5).
- ●L'immobile è in discreto stato di conservazione e gli infissi interni ed esterni sono in buona condizione (pagg. 5-6).
Debolezze
- ●L'appartamento è privo di posto auto, box e cantina, riducendone le pertinenze accessorie (pag. 6).
- ●I due cortili di cui dispone l'appartamento rimangono sotto il livello stradale per ragioni morfologiche (pag. 6).
- ●L'altezza interna è variabile e scende a 2,36 mt nel bagno (pag. 6).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Appartamento ubicato a Genova (GE) - viale Carlo Canepa, edificio 10, interno 2 piano terreno di una palazzina di tre livelli oltre al piano terra
- ❯la stessa è composta da una zonaingresso, una camera con accesso a cortile nord, un Descrizione oggetto del pignoramento:locale destinato a servizio igienico, una cucina con accesso a cortile sud ed una seconda camera.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4631587
- Pubblicato anche su: astetelematiche.it
