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Quota 1/2 appartamento in via Piemonte 1, Rubano
Via Piemonte n. 1 — Rubano (Padova)
Caratteristiche immobile
86 mq
5 vani
2 bagni
P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
- ❯Quota 1/2 appartamento piano primo via Piemonte n. 1, Rubano (PD), fg. 14 part.
- ❯753 sub. 3
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Giardino condominiale
Stato
Mediocre, con finiture e impianti datati e necessità di interventi di manutenzione ordinaria e aggiornamento
Id 4631349 · Pubblicato il 16/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Quota di 1/2 della piena proprietà di un appartamento al piano primo in via Piemonte n. 1, frazione Sarmeola, comune di Rubano (PD), in edificio addossato composto da due unità.
- ❯L'unità si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina collegata con ampia apertura, disimpegno, due camere e due bagni.
- ❯Superficie catastale 87 mq, superficie commerciale indicativa 86 mq. L'immobile risulta libero e inutilizzato al sopralluogo del 22.01.2026.
- ❯Lo stato manutentivo è mediocre, con finiture e impianti datati.
- ❯Classe energetica stimata G. Il lotto è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 753, subalterno 3.
Punti di forza
- ●L'immobile è dichiarato libero e inutilizzato al sopralluogo del 22.01.2026, senza contratti di locazione o comodato in essere (pag. 32).
- ●L'unità si trova in contesto urbano consolidato, dotato delle principali opere di urbanizzazione, con buona accessibilità verso Rubano e Padova (pag. 36).
- ●La perizia segnala un'ottima posizione rispetto alla prossima realizzazione della fermata del tram lungo via della Provvidenza (pag. 41).
- ●La distribuzione interna è tipica dell'epoca di costruzione, con netta separazione tra zona giorno e zona notte (pag. 37).
Debolezze
- ●Lo stato manutentivo è mediocre e l'immobile necessita di interventi di ammodernamento generale, tra cui aggiornamento degli impianti, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei servizi igienici (pag. 38).
- ●L'unità è priva di garage, terrazze e ripostigli, come esplicitato tra gli elementi considerati nella stima (pag. 41).
- ●La classe energetica stimata è G, la più bassa della scala di classificazione (pag. 36).
- ●L'edificio risale indicativamente al 1948 ed è stato oggetto di interventi di modifica e rimaneggiamento, senza continuità dei titoli edilizi fornita (pag. 28).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Quota 1/2 di appartamento a Rubano in asta
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4631349
