Appartamento al piano terra in Genova, via Francesco Pozzo 19 int. 1
Via Francesco Pozzo 19/1 — Genova
Caratteristiche immobile
190 mq
8 vani
3 bagni
Terra
Beni inclusi
Unità immobiliare residenziale al piano terra, via Francesco Pozzo 19 int. 1, Genova, Cortile, Porzione di lastrico solare, Cantina al piano seminterrato, Beni mobili come da verbale di inventario
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Cantina
Stato
discrete condizioni manutentive
Id 4631276 · Pubblicato il 16/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Unità immobiliare residenziale al piano terra di una palazzina, sita in Genova, via Francesco Pozzo civ. 19 interno 1.
- ❯L'appartamento è composto da ampio ingresso e corridoio, due camere di cui una particolarmente ampia, un salone doppio molto ampio, tre servizi igienici e cucina con tinello.
- ❯È inoltre dotato di un ampio cortile a cui si accede dalla cucina, di una porzione di lastrico solare e di una cantina al piano seminterrato.
- ❯Il fabbricato è stato edificato nel 1925.
- ❯L'unità è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Genova, Sezione GEB, Foglio 58, Particella 104, Subalterno 1, graffata con mappale 105, categoria A/2, classe 5, consistenza 8,5 vani, superficie catastale 190 mq. Nel lotto sono compresi beni mobili come riportati nel verbale di inventario.
Punti di forza
- ●Appartamento di ampia metratura con salone doppio, tre servizi igienici e vani di altezza media di cm. 350, in palazzina con facciate e parti comuni in ottimo stato (pagg. 2-3).
- ●Presenza di pertinenze rilevanti: ampio cortile accessibile dalla cucina, porzione di lastrico solare e cantina al piano seminterrato (pagg. 2, 5).
- ●Conformità edilizia e catastale dichiarata dal perito, con pratiche edilizie e variazione catastale regolarmente rinvenute e corrispondenti (pag. 3).
- ●Immobile dichiarato libero dall'avviso di vendita, senza indicazioni di occupazione nella perizia (avviso di vendita).
Debolezze
- ●Fabbricato edificato nel 1925 e finestre in legno con vetro singolo, elementi che indicano assenza di aggiornamenti su infissi e involucro (pagg. 2-3).
- ●La perizia non dichiara la conformità degli impianti né la classe energetica, lasciando non verificato il profilo impiantistico ed energetico (pag. 3).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯LOTTO 1
- ❯Unità immobiliare residenziale, sita in Genova, contraddistinta dal civico numero 19 di via Francesco Pozzo interno 1. L’appartamento, adibito ad uso residenziale è così costituito: ampio ingresso e corridoio, due camere di cui una particolarmente ampia, un salone doppio molto ampio, 3 servizi igienici e cucina con tinello.L’appartamento è inoltre dotato di un ampio cortile a cui si accede dalla cucina.
- ❯Beni mobili come riportati nel verbale di inventario.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4631276
