Asta conclusa — si è tenuta il 23 ottobre 2026

Non è più possibile presentare offerte per questo lotto. I dati restano consultabili come storico; in fondo alla pagina trovi le aste ancora aperte nella stessa zona.

Aste Torna alle aste

Mandala a chi decide con te

WhatsApp Email

Appartamento con rustico a Solaro, Via Mazzini 33 - 001

Altre 6 foto disponibili

La registrazione e' gratuita e apre tutta la galleria.

Asta scaduta

In attesa di esito

Superficie 92 mq 3 locali Piano T-1-2-3

Appartamento con rustico a Solaro, Via Mazzini 33

Via Mazzini 33 — Solaro (Milano)

Immobile Residenziale Senza Incanto

92 mq

3 vani

Terra, P1, P2, P3

Occupato dal debitore

Beni inclusi

Appartamento foglio 12 particella 226 sub. 701, categoria A/4, Rustico/deposito foglio 12 particella 222 sub. 701, categoria C/2

Condizione

da ristrutturare

Stato

❯Esternamente in mediocri condizioni manutentive con copertura, intonaci e infissi degradati
❯internamente i piani terra e primo di recente ristrutturazione ma con necessità di interventi su infissi e impianti
❯piani secondo e sottotetto finiti al rustico.

Id 4631202 · Pubblicato il 16/09/2026

Analisi completa

Valutazione automatizzata dell'annuncio

❯Lotto 1 della procedura espropriativa n. 83/2025 del Tribunale di Monza. Comprende un appartamento di 91,80 mq di superficie commerciale in Solaro, Via Mazzini 33, posto ai piani terra, primo, secondo e sottotetto di un edificio di quattro piani fuori terra costruito nel 1920. Il piano terra e il primo ospitano zona giorno e zona notte
❯il secondo piano e il sottotetto sono locali al rustico, non collegati direttamente ai piani inferiori e accessibili da scala comune. L'accesso avviene da una corte interna nel centro di Solaro. È compreso un rustico/deposito di 31 mq al piano primo, categoria C/2. L'immobile è occupato dal debitore. Presenta difformità edilizie e catastali regolarizzabili, con costi quantificati in perizia. Valore di mercato stimato nello stato di fatto e di diritto: 61.185,00 euro.

Punti di forza

●I piani terra e primo, che ospitano zona giorno e zona notte, risultano di recente ristrutturazione e in migliori condizioni manutentive (pag. 7).
●L'immobile è ubicato in zona centrale di Solaro, in area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e autobus a 150 metri (pag. 6).
●Le spese condominiali ordinarie, straordinarie e insolute risultano tutte pari a zero euro alla data della perizia (pagg. 3-4).
●Ipoteca e pignoramento saranno cancellati a cura della procedura con il decreto di trasferimento, senza oneri residui a carico dell'acquirente (pag. 3).

Debolezze

●I piani secondo e sottotetto sono finiti al rustico e non collegati direttamente ai piani inferiori, ma accessibili solo da scala di uso comune (pagg. 2-7).
●Gli impianti non hanno certificazioni disponibili e non è presente la caldaia, con i locali riscaldati tramite stufette elettriche (pag. 7).
●La copertura, gli intonaci e gli infissi esterni risultano degradati e richiedono lavori di manutenzione straordinaria (pag. 7).
●La classe energetica è bassa, con 170,50 KWh/m²/anno secondo l'APE registrato il 22/02/2017 (pag. 8).

Dati riservati

Registrati e vedi GRATUITAMENTE
l'analisi completa

Testo integrale dell'avviso del Ministero

Appartamento di 91,80 mq, si sviluppa su 4 piani fuori terra, il piano terra ed il piano primo ospitano la zona giorno e la zona notte, il piano secondo ed il sottotetto sono invece locali al rusti...

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.