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Appartamento con box e cantina a Monza, via Molise 27
Via Molise 27 — Monza (Monza e della Brianza)
Caratteristiche immobile
139 mq
5 vani
2 bagni
P1
Libero
Beni inclusi
Appartamento al primo piano, foglio 95 particella 176 subalterno 102, Box singolo al piano interrato, foglio 95 particella 123 subalterno 104
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Ascensore, Cantina, Garage singolo
Stato
Ristrutturato nel 2023, stato di manutenzione al di sopra della media
Id 4630879 · Pubblicato il 15/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 1 della procedura espropriativa 297/2025 del Tribunale di Monza.
- ❯Comprende un appartamento al primo piano di 139,00 mq commerciali, composto da tre camere, doppi servizi, cucina, balconi e cantina, oltre a un box singolo di 22 mq al piano interrato.
- ❯L'edificio, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2023, sviluppa 5 piani di cui 4 fuori terra e 1 interrato.
- ❯Si vendono quattro quote di 1/4 di piena proprietà ciascuna, per un totale di 1/1.
- ❯L'immobile risulta libero al momento del sopralluogo.
- ❯Sono state rilevate difformità edilizie e catastali relative alla diversa distribuzione degli spazi interni, dichiarate regolarizzabili.
- ❯Il valore di vendita giudiziaria è di 334.000,00 euro.
Punti di forza
- ●Immobile libero al momento del sopralluogo, senza necessità di liberazione a carico dell'acquirente (pag. 3).
- ●Edificio ristrutturato nel 2023 con facciata a cappotto, serramenti in legno con vetri doppi e stato di manutenzione al di sopra della media (pag. 8).
- ●Zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria al di sopra della media e collegamenti con autobus, ferrovia e tangenziale (pag. 7, 8).
- ●Presenza di ascensore, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e impianto citofonico (pag. 8).
Debolezze
- ●I parcheggi nella zona sono scarsi, come rilevato dal perito nella descrizione della zona (pag. 7).
- ●Il valore unitario di mercato applicato dal perito (2.198,65 euro/mq) è superiore al valore massimo indicato dagli operatori immobiliari intervistati (2.200,00 euro/mq) (pag. 11, 12).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Appartamento di mq. 139 al primo piano, composto da soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, cucina, balconi, cantina e box di mq. 22;
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630879
- Pubblicato anche su: garavirtuale.it
