Area edificabile residenziale in Milzano, via Dossi
Via Dossi — Milzano (Brescia)
Caratteristiche immobile
1488 mq
Occupato da terzi
Beni inclusi
Terreno edificabile, foglio 6, particella 341, Milzano (BS), via Dossi
Stato
- ❯Fondo lasciato incolto, interessato da abbondante vegetazione spontanea erbacea e arbustiva
- ❯area generalmente piana con alcune parti a quota più bassa per movimentazioni di terra eseguite in passato.
Id 4630555 · Pubblicato il 15/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Area edificabile a destinazione residenziale (ACR1) di 1.488 mq, con potenzialità edificatoria di mc 2.232, pari a circa 744 mq di superficie lorda pavimentata.
- ❯Il fondo è censito al Catasto Terreni al foglio 6, mappale 341, ed è di piena proprietà della procedura per 1000/1000.
- ❯L'area è ubicata in via Dossi, zona sud-est del centro abitato di Milzano, ed è attualmente libera, incolta e non collegata alle reti dei servizi.
- ❯L'edificazione è subordinata al rilascio di Permesso di Costruire Convenzionato.
- ❯Il valore di mercato stimato è di € 66.960,00, con prezzo di base d'asta di € 60.000,00.
Punti di forza
- ●L'area è divenuta edificabile con destinazione residenziale ACR1, con un significativo incremento del suo valore rispetto alla originaria destinazione agricola (pag. 6).
- ●La zona è urbanizzata e dotata delle consuete e principali reti tecnologiche e dei servizi, tra cui rete idrica, elettricità, fognatura e telefonia (pag. 3).
- ●L'area è libera, inutilizzata e nella piena disponibilità della Procedura, senza contratti di affittanza o similari (pag. 5).
- ●Non sono state rilevate difformità edilizie che richiedano sanatoria e la rappresentazione catastale è conforme allo stato dei luoghi (pag. 5).
- ●La potenzialità edificatoria è di mc 2.232, equivalenti a circa mq 744 di superficie lorda pavimentata, con indice fondiario fino a 1,50 mc/mq (pagg. 4, 6).
Debolezze
- ●Il fondo è lasciato incolto e interessato da abbondante vegetazione spontanea erbacea e arbustiva, con parti a quota più bassa per movimentazioni di terra eseguite in passato (pag. 4).
- ●I confini non sono materializzati con recinzioni sugli altri lati oltre a ovest, risultando identificabili solo indicativamente per la conformazione del territorio (pagg. 3-4).
- ●L'area è gravata da servitù di passaggio pedonale e carraio a favore dei subalterni 4, 8 e 10 del mappale 631 e del mappale 370 (pag. 11).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Terreno edificabile residenziale di 1.488 mq sito a Milzano (BS), in via Dossi.
- ❯Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537483
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630555
- Pubblicato anche su: quimmo.it , venditegiudiziarieitalia.it
