Nuda proprietà appartamento con box e pertinenze a Milzano
Via Dossi — Milzano (Brescia)
Caratteristiche immobile
84 mq
5 vani
1 bagno
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Nuda proprietà appartamento (sub. 1), Box autorimessa (sub. 5), Quota area scivolo carraio (sub. 10), Quota area urbana (sub. 4), Diritti su corte comune (sub. 8)
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Giardino privato, Garage singolo
Stato
- ❯Strutture solide e prive di dissesti
- ❯finiture in stato di conservazione e manutenzione discreto ai fini estimativi.
Id 4630511 · Pubblicato il 15/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende la nuda proprietà di un appartamento con accessori e pertinenze in via Dossi a Milzano (BS), porzione ovest di un complesso trifamiliare. L'unità si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati da scala interna, con accesso pedonale dal civico 7/E. Al piano terra si trovano soggiorno con portico, cucina, disimpegno, servizio igienico e due camere
- ❯al piano interrato due ampi locali, lavanderia e autorimessa. Sono compresi un'area scoperta esclusiva a verde, un balcone, un portico e quote di parti comuni. La superficie ragguagliata ai fini estimativi è di 138 mq. L'immobile è occupato dall'usufruttuaria. Il valore di mercato stimato è di 165.600,00 euro, con decurtazioni per usufrutto, vendita di diritti parziali e mancanza di garanzie.
Punti di forza
- ●Immobile in complesso residenziale trifamiliare di recente costruzione (2005-2006), con strutture solide e prive di evidenti segni di dissesto (pagg. 5, 7).
- ●Presenza di box autorimessa di 38 mq con accesso dalla corte comune tramite scivolo carraio, oltre ad area scoperta esclusiva a verde recintata (pagg. 5-6).
- ●Zona urbanizzata e dotata delle principali reti tecnologiche e dei servizi, in contesto residenziale consolidato (pagg. 4, 8).
- ●Agibilità formatasi per silenzio-assenso a seguito della domanda presentata il 29.08.2006 e del deposito integrativo del 20.12.2006 (pag. 8).
Debolezze
- ●L'acquirente non ottiene la piena proprietà ma solo la nuda proprietà, con limitazione del godimento fino alla cessazione dell'usufrutto (pagg. 12-14).
- ●Il valore di stima è stato abbattuto del 30% per la vendita di diritti parziali diversi dalla piena proprietà, riflettendo il calo di interesse della domanda (pagg. 12-13).
- ●La superficie commerciale ragguagliata di 138 mq include accessori e aree scoperte con coefficienti riduttivi, inferiore alla superficie lorda complessiva (pag. 7).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Nuda proprietà di appartamento con pertinenze sito a Milzano (BS), in via Dossi n.7.
- ❯Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537482
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630511
- Pubblicato anche su: quimmo.it , venditegiudiziarieitalia.it
