Appartamento con cantina in Torino, Corso Orbassano 224/9
Corso Orbassano 224-9 — Torino
Caratteristiche immobile
60 mq
4 vani
1 bagno
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento al piano terreno (primo fuori terra) con balcone e cantina pertinenziale al piano secondo interrato, Corso Orbassano n. 224/9, Torino
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Balcone, Ascensore, Cantina
Stato
- ❯Condizioni di conservazione insufficienti per carente manutenzione ordinaria e straordinaria
- ❯materiali di tipo economico
- ❯necessari interventi di ripristino.
Id 4630283 · Pubblicato il 14/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 1 della procedura espropriativa n. 201/2023 del Tribunale di Torino.
- ❯Comprende la quota intera della piena proprietà di un appartamento al piano terreno (primo fuori terra) in Corso Orbassano n. 224/9, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone lato cortile, oltre a una cantina pertinenziale al piano secondo interrato.
- ❯L'unità ha doppia esposizione, a nord-est verso strada e a sud-ovest verso cortile.
- ❯La consistenza commerciale complessiva è di 60,16 mq. Il fabbricato condominiale si sviluppa su sei piani fuori terra, due interrati e un sottotetto, con ascensore.
- ❯L'immobile versa in condizioni di conservazione insufficienti e non è dotato di A.P.E.
- ❯Il valore di vendita giudiziaria è fissato in 50.000,00 euro.
Punti di forza
- ●L'immobile è ubicato in zona semicentrale a vocazione residenziale, nel quartiere Santa Rita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti (pag. 7).
- ●Il fabbricato dispone di impianto ascensore e le parti comuni risultano in stato di manutenzione complessivamente sufficiente (pagg. 7-8).
- ●Le difformità edilizie e catastali rilevate sono dichiarate regolarizzabili dal perito (pagg. 5-6).
- ●Non risultano spese condominiali scadute e insolute alla data della perizia (pag. 4).
Debolezze
- ●L'unità non è attualmente collegata alla rete elettrica né al riscaldamento condominiale, e non è stato possibile verificarne lo stato degli impianti (pag. 4).
- ●Manca l'Attestato di Prestazione Energetica e la documentazione di conformità degli impianti al D.M. 37/08 (pag. 8).
- ●Le finiture e i materiali sono di tipo economico e i serramenti esterni sono in legno con vetro a lastra semplice (pag. 8).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
unitàabitativa al piano terreno mq 58 fg.1393 part.29 sub 28 catA/3 consistenza 3,5 vani rendita 641,70
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630283
