Appartamento al piano terra in zona artigianale a Cavallermaggiore
Via Artigiani 15 — Cavallermaggiore (Cuneo)
Caratteristiche immobile
123 mq
5 vani
2 bagni
Terra
Libero
Beni inclusi
- ❯Appartamento al piano terreno, Fg. 34, Part.
- ❯340, Sub. 8
Condizione
buono/abitabile
Stato
- ❯Buono stato di conservazione, con finiture e impianti di tipo autonomo
- ❯è stata rilevata una perdita dal tetto piano sovrastante il piano primo e fessurazioni verticali nel muro interno lato ovest di una camera, da analizzare.
Id 4630275 · Pubblicato il 14/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto 2 comprende un appartamento al piano terreno ubicato a Cavallermaggiore (CN), Via Artigiani 15, inserito in zona artigianale a servizio dell'attività stessa.
- ❯L'alloggio è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni.
- ❯La superficie netta è di 118,00 mq, la lorda di 120,00 mq e quella convenzionale di 123,25 mq, con altezza interna utile di 270 cm.
- ❯Lo stato di conservazione è dichiarato buono, con finiture e impianti di tipo autonomo.
- ❯L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 34, Part.
- ❯340, Sub. 8, Categoria A2.
- ❯Il valore di stima finale è di € 84.118,13.
- ❯L'immobile risulta libero.
Punti di forza
- ●L'immobile è dichiarato libero, senza occupanti né titoli contrattuali in essere, il che consente l'immediata disponibilità dopo il decreto di trasferimento (pag. 14).
- ●La perizia attesta la corrispondenza tra stato dei luoghi, planimetria catastale e progetto edilizio, con immobile agibile e privo di difformità rilevate (pag. 13, pag. 15).
- ●Lo stato di conservazione è dichiarato buono, con finiture e impianti di tipo autonomo, riducendo la necessità di interventi immediati (pag. 13).
Debolezze
- ●La localizzazione in area artigianale-industriale comporta un deprezzamento del 20,00% applicato dal perito, che riflette una minore appetibilità residenziale (pag. 17).
- ●La presenza di fessurazioni e di una perdita dal tetto richiede approfondimenti tecnici e possibili interventi strutturali e di impermeabilizzazione (pag. 13).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena ed intera proprietà appartamento ubicato in Cavallermaggiore (CN) - Via Artigiani 15, piano T, alloggio al piano terreno inserito in zona artigianale, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, n.2 camere e n. 2 bagni.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630275
