Casa bi-familiare a Concesio, San Vigilio, via Piovanelli 15
San Vigilio — Concesio (Brescia)
Caratteristiche immobile
6 vani
Occupato dal debitore
Beni inclusi
- ❯Abitazione di tipo civile - Fg. 20 mapp. 306 sub. 2, Cat.
- ❯E - Fg. 20 mapp. 306 sub. 1, C/6 - Fg. 20 mapp. 306 sub. 3
Id 4630219 · Pubblicato il 14/09/2026
Analisi completa
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- ❯Piena proprietà di una casa bi-familiare a due piani fuori terra, sita in Comune di Concesio, via Mario Piovanelli n.15, località San Vigilio. Il compendio è censito al Catasto Fabbricati, Sez. NCT, Fg. 20, mapp. 306 sub. 1 (cat. E), sub. 2 (cat. A/2, cl. 5, vani 6,5, R.C. Euro 503,55) e sub. 3 (cat. C/6, cl. 1, mq. 35, R.C. Euro 108,46), con le proporzionali quote delle parti comuni. L'edificio è stato costruito successivamente al 1 settembre 1967, con Concessione Edilizia n. 1047, Protocollo n. 2949 del 18 aprile 1980, rilasciata in base a richiesta di ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione di fabbricato già esistente presentata il 16 aprile 1980. L'immobile risulta occupato da soggetti terzi senza titolo. L'accesso avviene tramite strada catastalmente censita come vigneto di proprietà di parenti degli esecutati (mappale 302), utilizzata da oltre 35 anni dai residenti
- ❯parte dell'area d'ingresso a piano terra, antistante l'edificio, è censita al mappale 308 ed è comune al 50% con altra proprietà e non oggetto di esecuzione. Il tutto è pervenuto agli esecutati per successione apertasi il 15 maggio 2006, trascritta a Brescia il 9 settembre 2011 ai nn. 38049/23499, con eredità accettata tacitamente come da trascrizione dell'8 luglio 2011 ai nn. 29319/17965.
Punti di forza
- ●L'avviso di vendita riporta che i responsabili dell'ufficio tecnico hanno confermato la possibilità di sanare gli abusi senza abbattere l'edificio.
- ●L'edificio è stato costruito successivamente al 1 settembre 1967, con Concessione Edilizia n. 1047 del 18 aprile 1980, quindi non ricade tra gli immobili ante-1967 privi di titolo.
- ●La vendita avviene libera da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, ad eccezione di quelle non cancellabili dal Giudice dell'Esecuzione.
Debolezze
- ●L'avviso di vendita non quantifica in euro i costi di sanatoria, rimandando alla perizia per le cifre da corrispondere.
- ●L'avviso di vendita segnala che non è stato verificato lo stato degli impianti e non riporta la classe energetica dell'immobile.
- ●Le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 19/01/2015, con onere di aggiornamento a carico di chi presenta offerte.
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà di casa bi-familiare, a due piani fuori terra
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630219
- Pubblicato anche su: astegiudiziarie.it , asteannunci.it , astalegale.net , garavirtuale.it
