Asta conclusa — si è tenuta il 19 ottobre 2026

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Appartamento quadrilocale con magazzino e corte esclusiva - map

Asta scaduta

In attesa di esito

Superficie 115 mq 6 locali · 1 bagni Piano P2

Appartamento quadrilocale con magazzino e corte esclusiva

Via Gritti 173 — Spresiano (Treviso)

Immobile Residenziale Competitiva

115 mq

6 vani

1 bagno

Occupato

Beni inclusi

Appartamento quadrilocale al piano secondo, Magazzino al piano terra (catastalmente cantina al piano scantinato), Corte esclusiva (area scoperta di uso esclusivo)

Condizione

da ristrutturare

Dotazioni

Terrazzo, Cantina, Giardino condominiale

Stato

mediocre

Id 4630185 · Pubblicato il 14/09/2026

Analisi completa

Valutazione automatizzata dell'annuncio

❯Appartamento quadrilocale al piano secondo con magazzino al piano terra (catastalmente indicato come cantina al piano scantinato) e corte esclusiva non rappresentata catastalmente.
❯Fa parte di un complesso condominiale di cinque appartamenti su tre piani fuori terra sfalsati, edificato negli anni 1950 in edilizia economica popolare.
❯L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucinino separato, camera matrimoniale, due camerette, bagno, lavanderia, disimpegno e due terrazze.
❯Il magazzino al piano terra ha superficie di circa 14 mq. Lo stato di conservazione è mediocre.
❯Sono presenti difformità urbanistiche e catastali.
❯L'immobile è ubicato in via Gritti n. 173/5, frazione Visnadello, Comune di Spresiano (TV).

Punti di forza

●L'immobile è situato in zona semiperiferica lungo la S.S. 13, facilmente accessibile e collegata alle principali reti viarie e servita dai mezzi pubblici (pag. 7).
●L'appartamento dispone di due terrazze e di un magazzino al piano terra di circa 14 mq, oltre a corte esclusiva (pagg. 18, 25).
●La zona è prossima alla Superstrada Pedemontana e a circa cinque chilometri dalle stazioni ferroviarie di Lancenigo di Villorba e Spresiano (pag. 7).

Debolezze

●Lo stato di manutenzione del fabbricato è dichiarato mediocre e necessita di lavori di manutenzione straordinaria su strutture, isolamenti, finiture e sistemazioni esterne (pag. 20).
●La pavimentazione in legno è in alcuni punti ammalorata e alcuni serramenti esterni sono in scadente stato conservativo (pag. 19).
●Il magazzino al piano terra presenta pavimentazione e pareti in scadente stato conservativo a causa di infiltrazioni e fenomeni di umidità (pag. 19).
●Il fabbricato è privo di ascensore e l'appartamento è situato al piano secondo (pag. 27).
●I requisiti acustici passivi non sono conformi alle attuali normative in materia (pag. 20).

Dati riservati

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Testo integrale dell'avviso del Ministero

Appartamento quadrilocale al piano secondo con magazzino al piano terra (catastalmente è indicata cantina al piano scantinato) e con corte esclusiva (non rappresentata catastalmente), fanno parte di un più ampio complesso condominiale composto da cinque appartamenti, disposto su complessivi tre piani fuori terra (sfalsati).

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.