Appartamento in Condominio La Vieille Demeure a Pré-Saint-Didier
Via Como — Lomazzo (Como)
Caratteristiche immobile
64 mq
4 vani
1 bagno
Terra
Libero
Beni inclusi
Appartamento al piano terra, fg. 3, mapp. 195, sub. 9, cat. A/3, cl. 2, vani 3,5, superficie catastale 64 mq
Condizione
buono/abitabile
Stato
normale
Id 4630089 · Pubblicato il 14/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà per 1000/1000 di un appartamento al piano terra in Comune di Pré-Saint-Didier (AO), Fraz.
- ❯Verrand, Passage Mochet n. 7, all'interno del complesso condominiale denominato 'Condominio La Vieille Demeure'.
- ❯L'unità è censita al Catasto Fabbricati al foglio 3, particella 195, subalterno 9, categoria A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 64 mq, rendita euro 488,05.
- ❯L'appartamento è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno.
- ❯Al sopralluogo del 25/02/2026 l'immobile risulta libero e ammobiliato, in stato conservativo normale.
- ❯Sono presenti un camino a legna nel soggiorno non rappresentato nelle planimetrie catastali e nel titolo edilizio, e un distacco di intonaco nel locale camera.
- ❯Il valore di stima al netto delle decurtazioni è di euro 215.100,00.
Punti di forza
- ●L'immobile è libero e ammobiliato, quindi non vi sono procedure di liberazione a carico dell'aggiudicatario (pag. 5).
- ●Non risultano ipoteche, pignoramenti o altre formalità pregiudizievoli da cancellare, né vincoli che restano a carico dell'acquirente (pagg. 5-6).
- ●La Frazione Verrand è considerata prestigiosa e molto richiesta per la vicinanza a Courmayeur, alle terme e al Monte Bianco (pag. 9).
Debolezze
- ●La superficie catastale di 64 mq e la consistenza di 3,5 vani limitano la tipologia di acquirenti interessati all'immobile (pag. 3).
- ●Il riscaldamento è collegato al generatore di calore condominiale, quindi la gestione è vincolata alle decisioni del condominio (pag. 5).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Eredità giacente n°2129/23 MANIFESTAZIONE DI INTERESSE A OFFRIRELotto Unico: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito in Comune di Prè-Saint-Didier (Ao), Fraz.
- ❯Verrand, Passage Mochet n°7 così identificata:il tutto meglio descritto nella perizia di stima del 03 agosto 2026, a firma dell’Arch. Alessandro Maino, depositata presso la Cancelleria Volontaria Giurisdizione del Tribunale di Como, da intendersi qui integralmente trascritta.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630089
