Terreni edificabili e agricoli in Sant'Agata, Scarperia e San Piero
50038 Sant'Agata Fi — Scarperia e San Piero (Firenze)
Caratteristiche immobile
22971 mq
Beni inclusi
Terreni agricoli ed edificabili siti in Scarperia e San Piero (FI), frazione Sant'Agata, catasto terreni e fabbricati, fogli 42, 49 e 51
Id 4630070 · Pubblicato il 15/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende il diritto di piena proprietà su appezzamenti di terreno siti in Scarperia e San Piero (FI), frazione Sant'Agata, per una superficie catastale complessiva di 74.204 mq. La particella 143 del foglio 49, di 22.971 mq, è interessata dal Piano Operativo Comunale (scheda AT-TU 13 – Ex Valore) che prevede la realizzazione di 2.100 mq di superficie residenziale.
- ❯I restanti terreni, per 51.188 mq, non sono interessati dal P.O.C. e hanno destinazione agricola (seminativo arborato, uliveto, vigneto, bosco, castagneto).
- ❯La perizia è un aggiornamento della stima del 29 novembre 2012, reso necessario dall'adozione del Piano Operativo con delibera n. 5 del 31 gennaio 2024.
- ❯Il valore di mercato stimato è pari a 1.650.000,00 euro.
Punti di forza
- ●L'area è interessata da una previsione di nuova lottizzazione residenziale per 2.100 mq di superficie, in un contesto di pregio secondo il perito (pag. 5).
Debolezze
- ●La superficie effettivamente edificabile è pari a 2.100 mq su una particella di 22.971 mq, con una resa edificatoria molto contenuta rispetto all'estensione del terreno (pag. 5).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Diritto di piena proprietà su appezzamenti di terreno, in parte edificabili e in parte agricoli, posti in Scarperia e San Piero (FI), frazione Sant’Agata.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630070
- Pubblicato anche su: astalegale.net , spazioaste.it
