Nuda proprietà appartamento con cantina e autorimessa a Brescia
Via Pasubio 29/B — Brescia
Caratteristiche immobile
121 mq
6 vani
P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento al piano rialzato, Fg. 89 mapp. 5 sub 1, cat. A2, vani 6, Cantina nel seminterrato, Autorimessa al piano terra, Fg. 89 mapp. 10 sub 3, cat. C6, mq 16
Dotazioni
Cantina, Garage singolo
Id 4629963 · Pubblicato il 14/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 2: nuda proprietà di un appartamento posto al piano rialzato, con cantina nel seminterrato e autorimessa al piano terra, in Comune di Brescia, Via Pasubio 29/B. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al Fg. 89 mapp. 5 sub 1, piano S1-T, categoria A2, classe 4, vani 6, rendita catastale euro 790,18, e l'autorimessa al mapp. 10 sub 3, piano T, categoria C6, classe 6, mq 16, rendita catastale euro 72,73, con le proporzionali quote delle parti comuni.
- ❯Il tutto è pervenuto in forza di successione registrata il 27/04/2000 al n. 9/2561, trascritta il 19/03/2003 ai nn. 13643/8725, con verbale di pubblicazione del testamento del 19/04/2000 rep.
- ❯106587 notaio Senini, trascritto il 19/05/2000 ai nn. 20699/11722.
- ❯L'avviso di vendita riporta che il perito dichiara la non regolarità catastale rispetto allo stato attuale con riferimento al sub. 1, mentre dichiara la regolarità catastale rispetto al sub. 3.
- ❯Il perito dichiara la non regolarità edilizio-urbanistica della costruzione e la difformità della stessa rispetto a quanto autorizzato rispetto al sub. 1, mentre dichiara la regolarità edilizio-urbanistica in relazione al sub. 3.
- ❯L'immobile risulta occupato da terzi in forza di contratto di comodato d'uso gratuito a tempo indeterminato.
Punti di forza
- ●L'avviso di vendita dichiara che gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni e da trascrizioni pregiudizievoli, ad eccezione di quelle non cancellabili dal Giudice dell'Esecuzione.
- ●Il lotto comprende anche una cantina nel seminterrato e un'autorimessa al piano terra censita al Fg. 89 mapp. 10 sub 3, categoria C6, mq 16.
- ●L'avviso di vendita dichiara la regolarità catastale e la regolarità edilizio-urbanistica in relazione al sub. 3, cioè all'autorimessa.
- ●L'avviso di vendita riporta che il perito dichiara la regolarità catastale e la regolarità edilizio-urbanistica in relazione al sub. 3, cioè all'autorimessa.
- ●L'autorimessa è censita al Fg. 89 mapp. 10 sub 3, categoria C6, classe 6, con superficie di mq 16 e rendita catastale di euro 72,73.
Debolezze
- ●L'avviso di vendita non descrive lo stato di manutenzione, le finiture né la classe energetica dell'appartamento, della cantina e dell'autorimessa.
- ●L'avviso di vendita non indica la superficie dell'appartamento né il numero dei bagni, riportando solo la consistenza in vani 6 e la categoria A2.
- ●Le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 04/08/2023 e l'aggiornamento delle visure resta a carico di chi presenta offerte.
- ●L'avviso di vendita non indica l'anno di costruzione né lo stato conservativo dell'autorimessa.
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Trattasi, ex perizia, di un appartamento posto al piano rialzato con cantina nel seminterrato ed autorimessa al piano terra.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4629963
- Pubblicato anche su: spazioaste.it , astegiudiziarie.it , asteannunci.it , astalegale.net
