Appartamento al primo piano con locali accessori a Bibbiena
Localita' Pianacci — Bibbiena (Arezzo)
Caratteristiche immobile
141 mq
6 vani
2 bagni
P1
Occupato dal debitore
Beni inclusi
Appartamento residenziale al primo piano con locali accessori (subalterno 15), Diritti proporzionali su B.C.N.C. subalterno 2 (ingresso e vano scala), Diritti proporzionali su B.C.N.C. subalterno 14 (resede)
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone
Stato
normale
Id 4629787 · Pubblicato il 11/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto B della procedura esecutiva, costituito dall'appartamento residenziale censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bibbiena, foglio 44, particella 2, subalterno 15 (ex subalterno 4), oltre ai diritti proporzionali sui beni comuni non censibili identificati con i subalterni 2 e 14.
- ❯L'unità è collocata al piano primo di un fabbricato a destinazione promiscua in Loc. Soci, nucleo Pianacci 10, e comprende locali accessori a piano terra e al piano secondo.
- ❯L'appartamento si compone di ingresso/soggiorno con balcone, cucina, due camere, disimpegno, due bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre a sottotetto, sottoscala e locale caldaia.
- ❯La superficie commerciale calcolata dal perito è di 140,65 mq. Il valore di stima del lotto è di 140.000,00 euro.
- ❯Il lotto non comprende la quota di proprietà relativa alle particelle pertinenziali 179, 184 e 185.
Punti di forza
- ●L'unità immobiliare è dichiarata conforme ai titoli edilizi e le visure e planimetrie catastali sono conformi (pagg. 5-6).
- ●L'APE attesta la classe energetica C con certificato ID 0000921767 del 25/07/2025 (pag. 6).
- ●L'appartamento è completamente arredato e il fabbricato appare in stato conservativo normale (pagg. 4-5).
- ●Il lotto comprende i diritti proporzionali sui B.C.N.C. subalterni 2 e 14, con accesso carrabile e pedonale dal resede comune (pag. 5).
Debolezze
- ●Le finestre e le persiane sono in legno con vetro singolo, soluzione che incide sul comfort abitativo e sui consumi (pag. 5).
- ●Il libretto di manutenzione della caldaia non è aggiornato e manca il codice catasto previsto dalle attuali normative (pag. 6).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Abitazione residenziale a primo piano con locali accessori
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4629787
- Pubblicato anche su: astalegale.net
