Terreno edificabile con edificabilità sospesa a Eraclea, Via Fabio Filzi
Via Fabio Filzi — Eraclea (Venezia)
Caratteristiche immobile
626 mq
Beni inclusi
Terreno edificabile con edificabilità sospesa, Via Fabio Filzi, Località Stretti, Eraclea (VE), foglio 6 particella 973, superficie 626 mq
Id 4629629 · Pubblicato il 11/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 1 della liquidazione giudiziale n. 54/2025 del Tribunale di Venezia: terreno urbanisticamente edificabile ma con edificabilità sospesa a tempo indeterminato, sito in Località Stretti, Eraclea (VE), in zona residenziale.
- ❯Superficie di 626 mq, forma regolare, pianeggiante, attualmente a prato, accessibile dalla via pubblica.
- ❯Catasto Terreni del Comune di Eraclea, foglio 6, particella 973, qualità seminativo, classe 1, superficie 626 mq, R.D. € 7,11 e R.A. € 3,72.
- ❯Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica destinazione a Zona Territoriale Omogenea C - Sottozona C3 (artt. 39 e 42 NTA del PI) e, nel secondo PI, Zona B residenziale - Sottozona B2 di completamento (artt. 14 e 15 NTA).
- ❯Il terreno è parzialmente sottoposto a vincolo paesaggistico ex Legge 490/99, a pericolosità idraulica media P2 e a rischio idraulico elevato R3, parzialmente destinato a viabilità e fasce di rispetto, e sottoposto a PUA in attuazione.
- ❯Vendita telematica asincrona sulla piattaforma www.gobidreal.it, annuncio n. 33295.
Punti di forza
- ●Terreno di forma regolare, pianeggiante e attualmente a prato, accessibile dalla via pubblica, in una zona residenziale di Eraclea.
- ●Superficie di 626 mq con destinazione urbanistica a Zona B residenziale - Sottozona B2 di completamento nel secondo Piano degli Interventi.
- ●Il bene è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti esistenti al momento della vendita.
Debolezze
- ●L'avviso di vendita non riporta la stima del perito né il criterio di valutazione seguito, quindi non è possibile risalire al valore attribuito al terreno.
- ●L'avviso di vendita non indica se il terreno sia occupato né da chi, lasciando indeterminata la situazione possessoria.
- ●L'avviso di vendita non riferisce dichiarazioni del perito su regolarità edilizia o catastale del terreno.
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4629629
- Pubblicato anche su: gobidreal.it
