Appartamento, garage, magazzino e terreni agricoli a Marcon
Via Pialoi 65 — Marcon (Venezia)
Caratteristiche immobile
134 mq
6 vani
1 bagno
Terra
Beni inclusi
Appartamento, Garage, Magazzino, Scoperto comune, Terreni agricoli
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Cantina, Giardino condominiale, Garage singolo
Stato
mediocre
Id 4629353 · Pubblicato il 11/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende un'unità residenziale a piano terra di un edificio bifamiliare, un garage, un magazzino-deposito-pollaio, lo scoperto comune e due terreni agricoli.
- ❯L'abitazione ha superficie catastale di 134 mq e superficie commerciale di 135,70 mq, con ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina.
- ❯Il garage ha superficie commerciale di 33,46 mq, il magazzino di 55,68 mq ed è privo di copertura.
- ❯I terreni agricoli, particelle 70 e 74, hanno superficie complessiva di 1.340 mq. Lo stato di conservazione dell'abitazione e del garage è mediocre, il magazzino è fatiscente.
- ❯Gli immobili sono conformi alle pratiche edilizie e alle planimetrie catastali.
Punti di forza
- ●L'immobile è conforme alle pratiche edilizie e alle planimetrie catastali, senza difformità o abusi rilevati (pag. 8).
- ●L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con generatore termico ubicato in garage e radiatori in ghisa (pag. 5).
- ●Il garage è conforme alle pratiche edilizie e alle planimetrie catastali (pag. 8).
- ●Il magazzino è conforme alle pratiche edilizie e alle planimetrie catastali (pag. 8).
Debolezze
- ●La superficie commerciale è di 135,70 mq, con cantina ponderata al 30% (pag. 5).
- ●L'altezza interna della cantina varia da 2,40 a 3,00 m seguendo l'inclinazione della falda (pag. 4).
- ●La superficie commerciale è di 33,46 mq, con coefficiente di differenziazione 0,50 (pag. 6).
- ●La superficie commerciale è di 55,68 mq, con coefficiente di differenziazione 0,50 (pag. 6).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
appartamento di mq catastali 134, al piano terra, con annesso garage di mq catastali 32 e magazzino di mq catastali 58, facente parte di un edificio bifamiliare con scoperto comune ad altra unità non oggettodella presente causa, nonché due terreni agricoli ubicati sul lato nord dello scoperto.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4629353
- Pubblicato anche su: garavirtuale.it , asteannunci.it
