Negozio a La Spezia, Via A. Volta 18
Via Valdellora 18 — La Spezia
Caratteristiche immobile
44 mq
1 vano
2 bagni
Terra
Libero
Beni inclusi
Fondo commerciale adibito a negozio, Via A. Volta 18, La Spezia, foglio 32 particella 175 sub. 3, cat. C/1
Condizione
da ristrutturare
Stato
scarso
Id 4629022 · Pubblicato il 10/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Fondo commerciale adibito a negozio sito a La Spezia, Via A. Volta 18, quartiere Valdellora, su un unico livello al piano terra, con superficie commerciale di 44,00 mq e superficie utile calpestabile di 42 mq. L'unità è costituita da un unico ampio locale con due w.c. e disimpegno, altezza interna di circa 3,60 ml nel disimpegno, attualmente controsoffitto a 3,00 ml, con una sola grande porta di entrata.
- ❯È sprovvista di finiture e impianti tecnici, senza riscaldamento, e risulta in stato scarso di manutenzione.
- ❯L'edificio, costruito nel 1930, sviluppa due piani fuori terra.
- ❯Sono presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili, oltre a mancanza di certificazione impiantistica.
- ❯Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero.
Punti di forza
- ●L'immobile è dichiarato libero alla data del sopralluogo, senza occupanti da liberare (pag. 2).
- ●Non risultano spese condominiali ordinarie, straordinarie o insolute a carico dell'acquirente, non esistendo condominio (pag. 4).
- ●La zona è semicentrale, ben servita e a poche centinaia di metri dal centro della Spezia, con fondi commerciali al piano terra occupati da attività (pagg. 8-9).
- ●Il fondo dispone di ampia apertura sulla via pubblica e di una sola grande porta di entrata, con altezza interna di 3,60 ml nel disimpegno (pagg. 2, 9).
Debolezze
- ●Il fondo commerciale è privo di riscaldamento e di impianti tecnici, con finiture mancanti e stato di manutenzione scarso (pagg. 9-10).
- ●La superficie commerciale di 44,00 mq è contenuta e l'immobile è composto da un unico locale con due w.c. e disimpegno, con flessibilità d'uso limitata (pagg. 2, 9).
- ●L'edificio è costruito nel 1930 e presenta vetustà, con copertura a padiglione e struttura in muratura di mattoni (pagg. 2, 9).
- ●I parcheggi nella zona sono con parkimetro, con dotazione di posti auto pubblici a pagamento (pagg. 8, 11).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena ed intera proprietà di fondo commerciale adibito a negozio sito alla Spezia in via A. Volta n.18, quartiere Valdellora, della superficie commerciale di 44,00 mq posto su un unico livello al piano terra, della superficie utile calpestabile di mq 42, dotato di ampia apertura sulla via pubblica.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4629022
- Pubblicato anche su: portaleaste.com , astalegale.net , asteimmobili.it , spazioaste.it
