Unità commerciale ex centro estetico con deposito a Brescia
Via Malta 4/E — Brescia
Caratteristiche immobile
207 mq
2 bagni
seminterrato
Libero
Beni inclusi
- ❯Unità commerciale (ex centro estetico) - Fg. 169 mapp. 91 sub. 489, cat.
- ❯C/1, 207 mq, Locale deposito - Fg. 169 mapp. 91 sub. 492, cat.
- ❯C/2, 347 mq, Quote proporzionali su parti comuni, corte pertinenziale e alloggio del portiere
Id 4628817 · Pubblicato il 10/09/2026
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- ❯Piena proprietà per 1/1 di unità immobiliare commerciale, già adibita a centro estetico, situata al piano seminterrato di un grande complesso immobiliare in Via Malta n. 4/E a Brescia. L'unità comprende atrio di ingresso, reception, due locali wc con anti wc, nove locali con finestre verso l'esterno (alcuni con docce), due locali privi di finestre, ripostiglio e corridoi di distribuzione. Tramite vano scala è collegata a un locale deposito al piano interrato. Il tutto censito al Catasto Fabbricati, Sez. NCT Fg. 169: mapp. 91 sub. 489, cat. C/1, classe 5, 207 mq, RCE 3.485,15 euro
- ❯mapp. 91 sub. 492, cat. C/2, classe 5, 347 mq, RCE 842,29 euro. Sono inclusi quote proporzionali sulle parti comuni, tra cui corte pertinenziale e alloggio del portiere. L'immobile risulta libero. La vendita è esente IVA e soggetta a imposta di registro.
Punti di forza
- ●L'avviso di vendita dichiara che gli immobili risultano liberi, come comunicato dal Custode Giudiziario, e l'avviso di vendita conferma lo stato di disponibilità libero.
- ●L'avviso di vendita dichiara che l'immobile viene venduto libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, ad eccezione di quelle non cancellabili dal Giudice dell'Esecuzione.
- ●L'avviso di vendita riporta che le difformità edilizio-urbanistiche e catastali risultano sanabili con spesa complessiva indicativa di 2.000,00 euro.
Debolezze
- ●L'avviso di vendita non riporta lo stato di conservazione, le finiture o la condizione manutentiva dell'unità commerciale.
- ●L'avviso di vendita non riporta la classe energetica né la conformità degli impianti, escludendo ogni garanzia e consegna della documentazione di cui al D.M. 37/2008.
- ●L'avviso di vendita non riporta lo stato di conservazione, le finiture o la condizione manutentiva del locale deposito.
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Unità commerciale, precedentemente adibita a centro estetico
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628817
- Pubblicato anche su: spazioaste.it , astegiudiziarie.it , asteannunci.it , astalegale.net
