Terreno a Vinci, frazione Spicchio, via Limitese
Via Limitese 106 — Vinci (Firenze)
Caratteristiche immobile
3226 mq
Beni inclusi
Terreno foglio 50 particella 182, bosco alto, mq 978, Terreno foglio 50 particella 183, seminativo, mq 2248
Id 4628802 · Pubblicato il 10/09/2026
Analisi completa
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- ❯Terreno sito in Comune di Vinci, frazione Spicchio, accessibile da via Limitese (SP106), lungo la strada che collega Spicchio al Comune di Limite, prospiciente l'area denominata ex fornace di Spicchio.
- ❯Identificato al catasto terreni del Comune di Vinci al foglio 50, particelle 182 (bosco alto di mq 978) e 183 (seminativo di mq 2248), per un totale di circa 3326 mq. Il Regolamento Urbanistico vigente individua il terreno nella destinazione V6.5-Ps Sistema ambientale, sottosistema capisaldi del verde urbano, Ambito parchi urbani liberi o attrezzati con previsione di impianti sportivi scoperti.
- ❯Il Piano Operativo Comunale adottato individua lo stesso terreno nel Territorio Urbanizzato Consolidato come area a prevalente destinazione commerciale di tipo Atd, Aree a Trasformazione Differita.
- ❯Il terreno ricade nella zona di canale infrastrutturale, possibile area soggetta alla costruzione del ponte sull'Arno.
- ❯Le particelle risultano parzialmente occupate dalla viabilità esistente.
Punti di forza
- ●Il terreno è accessibile direttamente da via Limitese (SP106), strada che collega la frazione di Spicchio al Comune di Limite (pag. 1).
- ●Il Piano Operativo Comunale adottato individua l'area nel Territorio Urbanizzato Consolidato come area a prevalente destinazione commerciale di tipo Atd, Aree a Trasformazione Differita (pag. 1).
Debolezze
- ●La perizia è un parere di congruità dell'offerta e non contiene rilievi, planimetrie, verifiche di conformità o dati catastali completi del terreno (pag. 1).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
LOTTO UNICO TERRENO: Terreno sito in Comune di Vinci Frazione Spicchio Via limitese, identificato al Catasto Terreni del Comune di Vinci al Foglio, 50, Particella 183, della superficie catastale di 2.248 mq, e particella 182, della superficie catastale di 978 mq, il tutto per un totale di mq 3.226.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628802
- Pubblicato anche su: ivgpisalivornogrosseto.com , astagiudiziaria.com , ivgpisa.fallcoaste.it
