Compendio industriale con due capannoni e deposito a Primaluna
Via Provinciale 149 — Primaluna (Lecco)
Caratteristiche immobile
2010 mq
Terra
Beni inclusi
Capannone A1 - mapp. 1188, Capannone A2 - mapp. 2687 (demaniale), Capannone B - mapp. 2694, Deposito C - mapp. 2815, Terreni mapp. 1315, 2506, 2697, 2704, 2705, 2853, 2854, 2855 e quota mapp. 3289
Condizione
buono/abitabile
Stato
discreto
Id 4628798 · Pubblicato il 10/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende un compendio industriale in Via Provinciale 149 a Primaluna, frazione Cortabbio, costituito da tre edifici denominati Capannone A (diviso in A1 e A2), Capannone B e Deposito C, con aree di pertinenza e terreni.
- ❯Il Capannone A1, edificato dal 1969, si sviluppa su Piano Terra, Seminterrato e Primo, con produzione, magazzini, uffici e tettoie.
- ❯Il Capannone B, edificato dal 1994, è un fabbricato rettangolare con spogliatoi, tettoia e soppalco.
- ❯Il Deposito C è un rudere in stato precario.
- ❯Il Capannone A2 insiste su area demaniale e non risulta di proprietà della società.
- ❯Sono presenti difformità edilizie da regolarizzare e una copertura in cemento amianto.
- ❯Il valore complessivo stimato del compendio è di 1.845.480,00 euro, con costi di regolarizzazione stimati in 40.000 euro.
Punti di forza
- ●Posizione visibile dalla Strada Provinciale 62 e facilmente raggiungibile, strategica per attività produttive (pag. 3).
- ●Presenza di uffici, magazzini e area produzione con soppalco, adatti a diverse destinazioni industriali (pag. 6).
- ●Edificato nel 1994, con struttura in calcestruzzo armato e tamponamenti in pannelli prefabbricati (pag. 7).
- ●Presenza di spogliatoi, servizi igienici e tettoia (pag. 7).
Debolezze
- ●Stato conservativo discreto ma con impianti non menzionati per conformità (pag. 7).
- ●Presenza di tettoie e depositi in lamiera non accessibili durante i sopralluoghi (pag. 6).
- ●Assenza di concessione demaniale formale, con solo Nulla Osta del 1980 (pag. 21).
- ●Non è presente impianto di climatizzazione invernale e/o estivo (pag. 8).
- ●Stato precario e necessità di ristrutturazione completa (pag. 8).
Registrati e vedi GRATUITAMENTE
l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
Compendio industriale costituito da due capannoni e deposito in Primaluna
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
Scarica i documenti
3 fileAccedi o registrati gratuitamente per scaricare i documenti.
Leggi i documenti
Senza scaricare nullaScegli un documento dal menu a tendina qui sotto: si apre subito e si legge qui, senza salvare nulla sul tuo computer.
🔒
La lettura dei documenti è riservata agli utenti registrati
La registrazione è gratuita e ti dà accesso alle perizie, alle planimetrie e agli avvisi di vendita di tutti gli annunci.
Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628798
- Pubblicato anche su: astebook.fallcoaste.it
