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Terreno edificabile a Villamarzana, Parco del Donatore
Parco del Donatore — Villamarzana (Rovigo)
Caratteristiche immobile
1268 mq
Libero
Beni inclusi
Terreno edificabile di 1.268 mq, foglio 13, mappale 477, Villamarzana (RO)
Id 4628118 · Pubblicato il 09/09/2026
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- ❯Terreno edificabile di 1.268 mq sito a Villamarzana (RO), in zona Parco del Donatore, censito al Catasto Terreni al foglio 13, mappale 477, qualità vigneto, classe U. Il lotto è libero da persone e cose.
- ❯La zona urbanistica è C2 residenziale di espansione, con indice di edificabilità di 1 mc/mq, massimo 2 livelli fuori terra e destinazione residenziale.
- ❯La cubatura massima edificabile è di 1.268 mc, corrispondente a 422 mq di superficie.
- ❯Non esistono progetti né edifici insistenti sul lotto.
- ❯Il valore di stima del lotto è di 168.800,00 euro, con una riduzione del 15% per l'immediatezza della vendita giudiziaria, portando il prezzo base d'asta a 143.480,00 euro.
Punti di forza
- ●Terreno edificabile in una recente lottizzazione residenziale, con una potenzialità edificatoria definita di 1.268 mc su 422 mq di superficie (pag. 99, 101).
- ●Immobile dichiarato libero da persone e cose, il che permette una piena disponibilità immediata dopo l'aggiudicazione (pag. 95).
- ●La perizia dichiara la conformità urbanistica e catastale del lotto, non rilevando difformità o abusi (pag. 95, 99).
Debolezze
- ●Il terreno è attualmente coltivato a vigneto, quindi richiede una bonifica o preparazione del suolo prima di qualsiasi intervento edilizio (pag. 95).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà 1/1 di terreno edificabile della superficie di mq 1.268. Libero. Regolarità urbanistica, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628118
- Pubblicato anche su: asteimmobili.it , rivistaastegiudiziarie.it , ivgrovigo.it , canaleaste.it , astalegale.net , asteavvisi.it , garavirtuale.it , portaleaste.com , asteannunci.it
