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Terreni Area Monte d'Oro in Muggia (TS)
Via Monte D'Oro — Muggia (Trieste)
Caratteristiche immobile
102792 mq
Beni inclusi
Terreni edificabili foglio 12 particelle 1158/3 e 1158/4, Terreni soggetti a esproprio foglio 12 particelle 1160/3, 1160/13, 1160/71, 1158/1, 1158/2, 1158/3, 1158/4, 1157/1, 1157/2, 1148/1, 1148/2, Area agricola con coltura a bosco foglio 12 particella 1160/1
Id 4627263 · Pubblicato il 07/09/2026
Analisi completa
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- ❯Il lotto comprende 13 terreni e un'area agricola con coltura a bosco rientranti nella cosiddetta "Area Monte d'Oro", situata in zona lievemente collinare nel comune di Muggia (TS), in larga misura occupata da bosco.
- ❯L'estensione catastale complessiva è di oltre 102.000 mq, destinati in massima parte a servizi di carattere pubblico (verde, parcheggi, piste ciclabili).
- ❯Circa 14.248 mq saranno oggetto di esproprio, mentre una frazione minoritaria di 2.300 mq è edificabile.
- ❯L'area non necessita di interventi di bonifica ambientale.
- ❯Alla parte edificabile è stato attribuito un valore di 130,00 euro/mq, all'area soggetta a esproprio 5,50 euro/mq e all'area agricola con coltura a bosco 2,50 euro/mq. Il valore complessivo stimato è di 592.974,00 euro.
Punti di forza
- ●L'area non necessita di interventi di bonifica ambientale, a differenza delle altre aree del compendio (pag. 8).
- ●La frazione edificabile di 2.300 mq ha un valore attribuito di 130,00 euro/mq, il più alto tra le tipologie dell'area (pag. 8).
Debolezze
- ●La superficie edificabile è molto ridotta rispetto all'estensione complessiva del lotto, pari a soli 2.300 mq su oltre 102.000 mq (pag. 8).
- ●La destinazione urbanistica prevalentemente a servizi pubblici limita fortemente le possibilità di utilizzo dei terreni (pag. 8).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà di n. 13 terreni di cui 2 edificabili e di n. 1 area agricola con coltura bosco, rientranti nella c.d. “Area Monte d’Oro” ed ubicati in Muggia (TS) presso la zona industriale di Aquilina, affacciata sul golfo di Trieste.Essi risultano identificati al Catasto Terreni nel predetto Comune di Muggia al foglio 12 pp.cc.nn.1158/3, 1158/4, 1160/3, 1160/13, 1160/71, 1158/1, 1158/2, 1158/3, 1158/4, 1157/1, 1157/2, 1148/1, 1148/2 e 1160/1 per una superficie totale di 102.792 mq.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4627263
- Pubblicato anche su: astegiudiziarie.it
