Asta conclusa — si è tenuta il 26 ottobre 2026

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Negozi a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo 56 e 56/C - 004

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Asta scaduta

In attesa di esito

Superficie 156 mq 1 bagni Piano PT

Negozi a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo 56 e 56/C

Via A. Colombo 56 — Gorla Minore (Varese)

Immobile Commerciale -4% stima iAste Tramite Commissionario

156 mq

1 bagno

Terra

Occupato da terzi

Beni inclusi

Negozio in Gorla Minore, Via Ambrogio Colombo 56, superficie commerciale 156,50 mq (Lotto 2 in perizia), Negozio in Gorla Minore, Via Ambrogio Colombo 56/C, superficie commerciale 83,00 mq (Lotto 3 in perizia)

Condizione

buono/abitabile

Stato

❯Finiture in serramenti esterni in alluminio, pavimenti in piastrelle, controsoffitto a quadrotti ed intelaiatura metallica
❯sussistono elementi in cartongesso che andranno rimossi.

Id 4626841 · Pubblicato il 04/09/2026

Analisi completa

Valutazione automatizzata dell'annuncio

❯Il lotto comprende due porzioni ad uso negozio ubicate all'interno del complesso commerciale "Gorla Business Center" in Gorla Minore, Via Ambrogio Colombo 56 e 56/C. La prima porzione, identificata in perizia come Lotto 2, ha una superficie commerciale di 156,50 mq ed è composta da un vano principale con luci vetrine, un piccolo vano retrostante, disimpegno e servizio igienico.
❯La seconda porzione, identificata in perizia come Lotto 3, ha una superficie commerciale di 83,00 mq ed è composta da un vano principale con luci vetrine, disimpegno e servizio igienico.
❯Entrambe le unità sono poste al piano terra, con altezza interna di circa 4,00 metri al controsoffitto, e presentano finiture quali serramenti esterni in alluminio, pavimenti in piastrelle e controsoffitto a quadrotti.
❯Alla data del sopralluogo le due porzioni risultano materialmente collegate tra loro tramite due varchi porta.
❯Entrambe risultano occupate da un conduttore con contratto di affitto.

Punti di forza

●Porzione ad uso negozio di 156,50 mq commerciali al piano terra con altezza interna di circa 4,00 metri al controsoffitto, inserita in ampio complesso commerciale (pagg. 12, 19).
●Zona periferica con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti, destinazione urbanistica B/SU per il fabbricato commerciale (pagg. 19).
●Porzione ad uso negozio di 83,00 mq commerciali al piano terra con altezza interna di circa 4,00 metri al controsoffitto, inserita in ampio complesso commerciale (pagg. 22, 29).
●Zona periferica con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti, destinazione urbanistica B/SU per il fabbricato commerciale (pag. 29).

Debolezze

●Presenza di elementi in cartongesso all'interno che, nel caso, andranno rimossi (pag. 12).
●L'elaborato tecnico relativo all'intero mapp. 1985 non risulta aggiornato in quanto riporta ancora i sub. 505 e 507, oggi unificati nell'unico sub. 507 (pag. 18).
●Presenza di elementi in cartongesso all'interno che, nel caso, andranno rimossi (pag. 22).
●L'accesso al disimpegno e servizio igienico può avvenire solo transitando dal sub. 12, rendendo le due unità di fatto dipendenti (pag. 28).

Dati riservati

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Testo integrale dell'avviso del Ministero

LOTTO 2-3: Negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56, della superficie commerciale di 156,50 mq e negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56/C della superficie commerciale di 83 mq.Trattasi di porzione ad uso negozio ubicata all' interno di ampio complesso commerciale, composta da un unico vano principale con luci vetrine nonchè disimpegno e servizio igienico.

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.