Albergo, appartamento e terreno a Orco Feglino
Via San Giacomo 25 — Orco Feglino (Savona)
Caratteristiche immobile
431 mq
S1, Terra, P1, P2
Occupato dal debitore
Beni inclusi
- ❯Albergo-ristorante (corpo A) - foglio 13 particella 320 graff.
- ❯321 sub. 3, Appartamento (corpo B) - foglio 13 particella 320 sub. 2, Terreno residenziale (corpo C) - foglio 13 particella 319
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino privato, Posto auto
Stato
- ❯Interni in sufficiente stato di manutenzione con necessità di semplici interventi di manutenzione ordinaria
- ❯facciate con necessità di intervento manutentivo
- ❯impianti funzionanti di qualità standard.
Id 4626756 · Pubblicato il 04/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende un compendio immobiliare in Via San Giacomo 25, frazione Feglino, Orco Feglino (SV).
- ❯Il corpo A è un albergo-ristorante "Borgo Antico" classificato 1 stella, su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo), con 7 camere e 11 posti letto e ristorante di 66 mq, superficie commerciale 431,10 mq. Il corpo B è un appartamento al piano primo di 89,13 mq commerciali, con soggiorno con angolo cucina, due camere con servizi e balcone.
- ❯Il corpo C è un terreno residenziale di 30,00 mq commerciali, in parte adibito a parcheggio su Via Caviglia e in parte sistemato a terrazze con giardino.
- ❯L'edificio è costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2002.
- ❯Il compendio è formato da un unico edificio pluripiano con corte privata, piazzale pavimentato, terrazzamenti verdi e parcheggio.
Punti di forza
- ●L'immobile è nel centro storico di Feglino, molto vicino alla parrocchia, comodo al casello autostradale e non distante da Finale Ligure e dal capoluogo (pag. 2).
- ●L'edificio è stato ristrutturato nel 2002 e gli impianti sono funzionanti con qualità standard (pagg. 2, 13).
- ●L'esposizione, la panoramicità e la luminosità sono valutate al di sopra della media (pag. 12).
- ●È presente un montascale elettrico che mette in comunicazione il piano terra con il piano primo (pag. 13).
- ●L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo con altezza interna di 2,70/2,80 ml (pagg. 3, 19).
- ●L'esposizione, la panoramicità e la luminosità sono valutate al di sopra della media (pag. 20).
- ●L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia posizionata all'interno dell'alloggio (pag. 20).
- ●Il terreno è in parte adibito a parcheggio su Via Caviglia e in parte sistemato a terrazze con giardino, con scale e camminamenti utili a raggiungere il fabbricato principale (pag. 25).
Debolezze
- ●Le facciate sono intonacate e tinteggiate con necessità di intervento manutentivo (pag. 13).
- ●Gli infissi interni ed esterni sono in legno senza particolare caratteristica di tenuta o isolamento (pag. 13).
- ●La qualità dei servizi è valutata al di sotto della media (pag. 12).
- ●I parcheggi nella zona sono scarsi (pag. 12).
- ●Gli interni sono in sufficiente stato di manutenzione con necessità di semplici interventi di manutenzione ordinaria (pag. 20).
- ●Gli infissi interni ed esterni sono in legno senza particolare caratteristica di tenuta o isolamento (pag. 20).
- ●La qualità dei servizi è valutata al di sotto della media (pag. 20).
- ●La qualità degli impianti e dei servizi è valutata al di sotto della media (pag. 26).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
Compendio immobiliare sito nel Comune di ORCO FEGLINO (SV), Frazione Feglino, Via San Giacomo n. 25, e precisamente:(A) Albergo a ORCO FEGLINO, Via San Giacomo 25, frazione Feglino, della superficie commercialedi 431,10 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.(B) Appartamento a ORCO FEGLINO, Via San Giacomo 25, frazione Feglino. (C) Terreno residenziale a ORCO FEGLINO Via San Giacomo 25
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626756
- Pubblicato anche su: spazioaste.it , portaleaste.com , astalegale.net , asteimmobili.it , fallcoaste.it
