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Appartamento con cantina e balcone a Cesate, Via Dei Mille 23/C
Via Dei Mille 23C — Cesate (Milano)
Caratteristiche immobile
69 mq
4 vani
1 bagno
P4
Occupato dal debitore
Beni inclusi
- ❯Appartamento al piano quarto con cantina al piano interrato, Fg. 20, Part.
- ❯238, Sub. 17
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Balcone, Cantina
Stato
Discreto, con muratura da ristrutturare, pareti in stato mediocre e macchie da infiltrazioni sui plafoni di bagno e camera.
Id 4626409 · Pubblicato il 04/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà per 1000/1000 di un appartamento al quarto piano, composto da due locali con cucina, un servizio igienico e disimpegno, con annessa cantina al piano interrato.
- ❯L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 69,00 mq, la cantina di circa 7,40 mq. L'unità è identificata al Catasto al Foglio 20, Particella 238, Subalterno 17, Categoria A/3, classe 2, vani 4, posta al piano 4-S1, superficie catastale 72 mq, rendita € 299,55.
- ❯L'edificio è stato costruito nel 1962.
- ❯Al momento del sopralluogo l'immobile risultava occupato dalla figlia del debitore esecutato.
- ❯Sono presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali.
- ❯Il valore stimato al netto delle decurtazioni è di € 68.064,00.
Punti di forza
- ●L'immobile è identificato catastalmente in modo completo con foglio, particella, subalterno, categoria, classe, vani e rendita (pag. 2).
- ●Non risultano contratti di locazione registrati, come da comunicazione dell'Agenzia delle Entrate allegata alla perizia (pag. 3).
- ●Le spese condominiali insolute sono di importo contenuto, pari a € 97,64 per il biennio 2023/2025 (pag. 3).
- ●Non sono previsti oneri notarili, provvigioni di mediatori o spese di cancellazione di trascrizioni e iscrizioni a carico dell'acquirente (pag. 8).
Debolezze
- ●L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con muratura da ristrutturare e pareti da ritinteggiare (pagg. 5-6).
- ●L'impianto termico non è presente e l'ascensore non è presente nell'edificio (pag. 7).
- ●La superficie commerciale dell'appartamento è di circa 69,00 mq, con cantina di 7,40 mq, per un totale di 72,28 mq (pag. 5).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Appartamento al quarto piano, composto da due camere, cucina, bagno, disimpegno, balcone e cantina
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626409
- Pubblicato anche su: spazioaste.it
