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Capannone industriale con corte esclusiva in area P.I.P. a Gavorrano
Via della Limonite 5 — Gavorrano (Grosseto)
Caratteristiche immobile
4890 mq
4 vani
2 bagni
Terra
Occupato
Beni inclusi
Capannone prefabbricato ad uso industriale/artigianale con corte esclusiva - foglio 86, particella 691, sub. 1 e 2 graffati
Condizione
da ristrutturare
Stato
- ❯Notevole condizione di deterioramento dovuto a usura e degrado nel tempo
- ❯pannelli di copertura e tamponamento deteriorati o bucati, infiltrazioni d'acqua meteorica, pavimentazione rovinata e da ristrutturare.
Id 4626348 · Pubblicato il 10/09/2026
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- ❯Lotto unico costituito da un capannone prefabbricato ad uso industriale e/o artigianale al piano terra, con corte esclusiva di circa 4.890 mq. Il capannone comprende due vani officina e due vani magazzino per complessivi 910 mq, oltre a una struttura in muratura di circa 100 mq adibita a uffici, spogliatoio e due bagni.
- ❯L'area è compresa in Area P.I.P. località S. Giuseppe, in via della Limonite n. 5, frazione Bagno di Gavorrano.
- ❯Il perimetro è recintato e l'accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale.
- ❯Lo stato di conservazione evidenzia notevole deterioramento, con pannelli di copertura e tamponamento deteriorati e bucati, infiltrazioni d'acqua e pavimentazione da ristrutturare.
- ❯Il bene è censito al foglio 86, particella 691, subalterni 1 e 2 graffati, categoria D/7.
Punti di forza
- ●Il lotto dispone di una corte esclusiva di circa 4.890 mq di superficie lorda, in parte sistemata a verde e in parte in terra battuta, idonea allo scarico e allo stoccaggio di merci e materie prime (pag. 10).
- ●L'area è recintata sui tratti confinanti con la strada e l'accesso avviene tramite cancello carrabile elettrico con fotocellula e cancello pedonale, con impianto citofonico (pag. 10).
- ●Il capannone ha un'altezza media di 7 metri e una struttura a travi e pilastri in ferro con campate larghe, adatta ad attività industriali e artigianali (pagg. 11-12).
- ●Gli immobili sono stati eseguiti in conformità alle normative urbanistiche e il permesso di uso n. 187 del 25/06/1987 dichiara usabile la costruzione (pagg. 20-21).
- ●La disposizione planimetrica interna dell'unità immobiliare è razionale in funzione della superficie (pag. 13).
Debolezze
- ●Lo stato di manutenzione e conservazione evidenzia una notevole condizione di deterioramento dovuto a usura e degrado nel tempo (pag. 14).
- ●La pavimentazione è rovinata e da ristrutturare (pag. 12).
- ●Lo stato conservativo degli uffici e dello spogliatoio si può ritenere al limite dell'ordinario, evidenziando vetustà realizzativa quanto a conservazione e stato d'uso (pag. 13).
- ●Un vano magazzino ha entrata a sé sul lato esterno ed è privo dell'intera facciata di ingresso (pag. 13).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Intera proprietà posta Bagno di Gavorrano - Gavorrano(GR)Costituita da: Immobile capannone prefabbricato con una corte esterna.
- ❯L'area in questione è compresa in Area P.I.P. località S. Giuseppe e risulta così censito Agenzia delle Entrate- Territorio - Direzione Provinciale di Grosseto (GR)– Comune di Gavorrano(GR):– foglio 86, particella 691, sub.1 –– foglio 86, particella 691, sub.2 – (graffati)piano T. Cat.
- ❯D/7, Via della Limonite n. 5 – Fraz.
- ❯Bagno di Gavorrano - Gavorrano (GR)
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626348
- Pubblicato anche su: astalegale.net , fallcoaste.it , spazioaste.it , astegiudiziarie.it
