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Casa indipendente a Suzzara, via Solferino 18 - 008

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Asta scaduta

In attesa di esito

Superficie 196 mq 8 locali · 2 bagni Piano PT-1

Casa indipendente a Suzzara, via Solferino 18

Via Solferino 18 — Suzzara (Mantova)

Immobile Residenziale Senza Incanto

196 mq

8 vani

2 bagni

Terra, P1

Beni inclusi

Unità immobiliare a destinazione residenziale (fg. 53 mapp.le 102 e 103 graffati)

Condizione

da ristrutturare

Dotazioni

Cantina

Stato

scarse condizioni di manutenzione, con presenza di muffe, infiltrazioni e intonaco scrostato

Id 4626270 · Pubblicato il 03/09/2026

Analisi completa

Valutazione automatizzata dell'annuncio

❯Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale costituita da immobile di due piani fuori terra posto su via Solferino, nel Comune di Suzzara (MN). L'unità è censita al Catasto Fabbricati al fg. 53 mapp.le 102 e mapp.le 103 graffati, cat. A/6, cl. 2, cons. 8,5 vani, sup. cat. 182 mq, piano PT-1. L'accesso avviene da area cortiva esclusiva. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e latrina (circa 81 mq)
❯al piano primo tre camere, bagno e un locale di sgombero (circa 77 mq). Sono presenti locali accessori quali ripostiglio, cantina e pollaio (43 mq), un portico (16 mq) e un'area cortiva esclusiva (240 mq). La superficie ragguagliata totale è di 195,50 mq. Le condizioni di manutenzione sono scarse, con presenza di muffe e infiltrazioni. L'immobile non è dotato di APE.

Punti di forza

●L'immobile è una casa indipendente con area cortiva esclusiva di 240 mq, portico e locali accessori, offrendo spazi esterni privati (pag. 31).
●La zona è residenziale, in un tessuto di completamento a bassa densità, caratterizzata da edifici mono e bifamiliari (pag. 30).

Debolezze

●La presenza di un manufatto abusivo da rimuovere e le difformità edilizie e catastali richiedono interventi di regolarizzazione (pag. 33).
●Lo stato di conservazione è scarso, con muffe e infiltrazioni che suggeriscono la necessità di una ristrutturazione (pag. 32).

Dati riservati

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Testo integrale dell'avviso del Ministero

Piena proprietà della quota di 1/1 dell’unità immobiliare a destinazione abitazione sita nel Comune di Suzzara (MN), via Solferino n. 18, attualmente censita al Catasto Fabbricati dell’Agenzia del Territorio della Provincia diMantova – Comune di Suzzara come segue: - fg. 53 mapp.le 102 e mapp.le 103 graffati – cat. A/6 – cl. 2 – cons. 8,5 vani – sup. cat. 182 mq. – rend. 197,54 - piano PT – 1.

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.